Inverno in casa
Durante l'inverno verranno rilevati alcuni errori commessi durante la costruzione, sebbene in condizioni meteorologiche estremamente sfavorevoli sia difficile prevedere in anticipo gli effetti anche di lavori eseguiti correttamente. Gli elementi esterni della casa, così come i cancelli, i cancelletti di recinzione e le installazioni esterne sono principalmente esposti a basse temperature, gelo e disgelo ciclico e nevicate.
I guasti possono anche essere il risultato della nostra negligenza, ad esempio, se dimentichiamo di scaricare l'acqua dall'irrigazione del giardino prima dell'inverno, lubrificare i cardini e le serrature del cancello o pulire le grondaie dalle foglie.
Rimozione della neve sul tetto
Le forti nevicate possono anche causare gravi guasti ai tetti piani ea bassa pendenza. Lo spesso strato di neve che rimane su di loro o, in aggiunta, la copertura di ghiaccio può superare la sua resistenza. Pertanto, la neve dovrebbe essere rimossa dalle coperture del tetto quasi piatte il prima possibile, quando inizia a formare uno spesso strato.
Sebbene secondo la legge, il proprietario della proprietà sia responsabile del rischio causato dalla neve sul tetto, non dobbiamo pulire il tetto da soli. Se siamo costretti a farlo, dovremmo stare molto attenti. Non assumiamo una persona non autorizzata per farlo, perché se hanno un incidente, saremo nei guai. Anche lo sgombero della neve sui tetti piani non è così facile come potrebbe sembrare. La neve, preferibilmente leggera, deve essere spinta con cura in modo che la pala non danneggi la copertura (ad es. Dal feltro per tetti). Non dovrebbe essere lanciato sconsideratamente su entrambi i lati del tetto. Tale azione distruggerà i cespugli, ma sarà anche una minaccia per le persone in casa. Quindi è meglio affidarlo a un'azienda che fornisce tali servizi.Tale team dovrebbe presentare una dichiarazione che tutti i dipendenti incaricati di rimuovere la neve dal tetto sono stati formati nel campo delle norme in materia di salute e sicurezza, hanno le attrezzature e l'esperienza necessarie e, soprattutto, hanno superato positivamente i test di altezza.
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Ghiaccio nelle grondaie
Il congelamento di grondaie e pluviali durante forti gelate è praticamente inevitabile se non si installano in anticipo i cavi scaldanti. Le grondaie molto cariche di ghiaccio (specialmente quelle attaccate in modo improprio) possono deformarsi o addirittura spezzarsi.
Succede anche che le grondaie perdano in inverno - questo è particolarmente vero per quelle in PVC (è un materiale con un alto coefficiente di espansione termica). Se le piante sui collegamenti della grondaia sono state selezionate in modo errato (sono troppo piccole), le grondaie potrebbero non essere sigillate durante le gelate e, in casi estremi, anche staccarsi completamente e strapparsi. La riparazione consisterà nella sostituzione di una grondaia troppo corta o nell'inserimento di una sezione aggiuntiva.
Una minaccia per le grondaie (per non parlare delle persone che passano vicino al tetto) sono anche i cumuli di neve che scivolano dai tetti inclinati. Questo è il motivo per cui vale la pena installare su di essi delle barriere di neve, che intrappolano la neve, permettendole di sciogliersi lentamente e impedendone la caduta incontrollata dal tetto.
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Accessori per il tetto: protezione dalla neve
Perdite dallo scioglimento della neve
La neve spinta dal vento può penetrare in piccole fessure sul tetto e accumularsi anche su davanzali, terrazze e balconi. Quando la neve si scioglie, la neve risultante può penetrare nella tua casa, causando macchie d'acqua sulle pareti e sul soffitto.
Sul tetto, la protezione contro lo scioglimento della neve dovrebbe essere fornita da uno strato di copertura iniziale ben fatto (pellicola altamente permeabile al vapore o feltro per tetti sul tavolato, posto sotto la copertura). Quando è danneggiato o di scarsa qualità, l'acqua può filtrare attraverso lo strato isolante in lana minerale. Tuttavia, sarà difficile rilevare una perdita, perché la superficie del tetto isolata è coperta sul lato inferiore con un foglio impermeabile all'acqua, quindi si noteranno perdite visibili (sotto forma di macchie bagnate su cartongesso) solo in presenza di umidità significativa. Pertanto, è praticamente difficile impedirlo e rimuovere le perdite richiederà una ristrutturazione più seria del tetto.Le strisce che appaiono vicino alle aperture delle finestre indicano una perdita nella sede delle finestre o del davanzale.
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Neve sulla terrazza e sul balcone
La neve su terrazze o balconi ostacola il libero deflusso dell'acqua durante il disgelo, provocando un'umidità durevole nel terreno. Al ritorno del gelo, il supporto si gelerà, il che, in caso di ripetuti cicli di sbrinamento e gelo, porterà alla distruzione delle piastrelle, soprattutto quando sono state posate e accuratamente incollate piastrelle ad alto assorbimento d'acqua.
La rimozione sistematica della neve riduce il rischio di danneggiamento, sebbene la durata della copertura dipenda principalmente dalla selezione di materiali appropriati e da un'attenta lavorazione.
Avvertimento! Quando si rimuove la neve dalle superfici in ceramica, fare attenzione a non danneggiare le fughe tra le piastrelle, poiché quelle non sigillate diventano un ottimo punto di penetrazione dell'acqua.
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Problemi con la rugiada della finestra
In inverno, molte case hanno un problema con il vapore acqueo che si condensa sulla finestra; questo è solitamente il risultato di una ventilazione insufficiente. In situazioni estreme, lo strato di umidità può congelarsi, ad esempio quando la finestra è fredda e il vetro non ha una cornice calda, ma una normale cornice in alluminio. Il problema sarà ancora maggiore se il davanzale della finestra non è adeguatamente isolato e sigillato, quindi la parte inferiore del telaio si blocca. La soluzione al problema è molto complicata: sarebbe meglio sostituire l'inserto in vetro (con uno più caldo) e le guarnizioni, staccare i davanzali e isolare il davanzale e lo stipite dall'esterno (fino a metà dei telai delle finestre). Tuttavia, devi aspettare fino alla primavera …
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Tubi dell'acqua congelati
Nella rete idrica, non solo la sezione esterna, ma anche la sezione situata nell'edificio, se non è isolata e passa attraverso un locale non riscaldato, dove la temperatura scende al di sotto di 0 ° C, può congelare.
Al di fuori. Il congelamento dei tubi è il risultato della loro posa troppo superficiale (dovrebbero essere interrati a 1,5-1,7 m di profondità). In una tale situazione, è praticamente impossibile fornire l'approvvigionamento idrico fino a quando il terreno non viene sbrinato.
Il congelamento locale può verificarsi a seguito di una diminuzione dello spessore dello strato di terreno, ad es. Dopo aver scavato un fossato di drenaggio in questo punto o dopo un'errata introduzione dell'installazione nell'edificio. È anche favorito da una lunga interruzione nell'uso dell'acqua, ad esempio durante l'assenza di residenti durante le vacanze invernali. È possibile tentare di sbloccare i blocchi locali, ad esempio collegando un cavo scaldante a un tubo.
Dentro. Sbloccare la sezione interna sarà più facile quando avremo accesso al tubo. Il metodo di riscaldamento dipenderà dalla lunghezza della sezione bloccata. Il modo più semplice per scongelare è con un cavo scaldante teso lungo il tubo. Dopo aver posato l'isolamento termico e aver collegato il termostato, possiamo lasciarlo in modo permanente come protezione contro il possibile congelamento nel gelo successivo.
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Problemi con il cancello d'ingresso
In inverno capita spesso che il cancello d'ingresso telecomandato non funzioni. I sistemi che controllano il funzionamento dei cancelli automatici (così come i sensori - le cosiddette barriere a infrarossi - nei sistemi di allarme) funzioneranno male quando le fotocellule sono coperte di neve o uno spesso strato di gelo. Pertanto, quando si verificano problemi con l'apertura del cancello automatico o compaiono falsi allarmi, verificare innanzitutto se i sensori non sono coperti da uno strato di neve fresca.
La causa dei problemi con l'apertura dei cancelli scorrevoli può essere anche la neve e il ghiaccio che si sono accumulati sul binario su cui l'anta "scorre". La pista deve essere pulita affinché il cancello si apra; la neve e il ghiaccio che si accumulano possono immobilizzare efficacemente l'ala. È meglio evitarlo posizionando un cavo scaldante sotto il binario. Tuttavia, se non ci abbiamo pensato prima (durante l'installazione della recinzione), la guida deve semplicemente essere pulita regolarmente.
Non devono esserci ostacoli al loro movimento nello spazio in cui si muovono l'anta del cancello e il contrappeso. I tecnici dell'assistenza per cancelli scorrevoli parlano spesso di guasti causati da uno spesso strato di neve ghiacciata non rimosso.
Il gelo può causare il congelamento dei finecorsa. Quindi l'ala non si fermerà in un certo punto o si bloccherà. Se l'attuatore può funzionare solo ad una temperatura superiore a quella esterna, fino a quando non si riscalda, è necessario aprire manualmente il cancello.
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Perché la serratura non funziona
Il problema con l'apertura della serratura nel portello, e talvolta anche nella porta esterna, può essere causato dal congelamento del suo meccanismo. È particolarmente favorito dalla mancanza di una copertura sulla cerniera, che protegge dall'ingresso di acqua. Le possibilità di congelamento della serratura si riducono lubrificandola preventivamente e se si congela, la "avvieremo" iniettando un agente antigelo all'interno.
