La luce del giorno ingrandisce otticamente l'appartamento
Sfortunatamente, i proprietari di appartamenti perdono rapidamente l'entusiasmo quando gli spettatori successivi non riescono a prendere una decisione di acquisto. Dopo un po 'di tempo, non vogliono lasciare il lavoro in anticipo o prendersi una pausa solo per mostrare il posto a qualcuno che sta "solo guardando". Questo approccio non è favorevole alle vendite. Ma non favorisce nemmeno i potenziali acquirenti.
- Vivere alla luce artificiale è meno attraente e una scarsa illuminazione lo fa sembrare più piccolo di quanto non sia in realtà - afferma Marcin Jańczuk di Metrohouse.
È anche difficile vantare molta luce durante la maggior parte della giornata, quando le finestre sono buie. - Nel frattempo, l'insolazione è uno dei fattori più importanti per l'acquisto di un appartamento. Pali come appartamenti caldi dove la luce entra in cucina al mattino o in soggiorno il pomeriggio - commenta Tomasz Plata dal motore di ricerca immobiliare Buku.pl.
Dopo il tramonto, i brutti dintorni non sono visibili e
mostrare un immobile al buio può anche essere un atto deliberato dei venditori. - È più facile nascondere i difetti, come le cattive condizioni dei pavimenti, degli infissi delle finestre o delle pareti curve - afferma Marcin Jańczuk.
- Utilizzando i trucchi con i riflettori, puoi indirizzare l'attenzione dello spettatore sui luoghi che desideri. In caso di luce diurna, non è più possibile - aggiunge Marcin Krasoń di Home Broker.
Gli spettatori non saranno colpiti dal fatto che l'isolato necessita di urgenti lavori di ristrutturazione dall'esterno e il parco giochi per bambini è in pessime condizioni. - La sera è più facile nascondere gli svantaggi di vivere in una tenuta in cui i blocchi si trovano in stretta vicinanza tra loro. In molti casi, un tale quartiere limita l'accesso alla luce solare, anche negli appartamenti con finestre esposte a sud, cioè teoricamente i più soleggiati, ritiene Krasoń.
Modi per visualizzare l'appartamento
Allora come vedi gli appartamenti in autunno e in inverno, quando fuori diventa rapidamente grigio? - Vale la pena avere con te le informazioni di base sull'appartamento e, ad esempio, una galleria fotografica. Se la realtà coincide con quanto pubblicato nell'annuncio, è un buon segno. Il rischio che il proprietario tenti di nascondere qualcosa diminuisce - afferma Tomasz Plata di Buku.pl.
L'appartamento, che la sera ci farà una buona impressione, vale la pena rivedere quando fuori c'è luce. - Durante la giornata verificheremo il livello di rumore proveniente dalla strada e il traffico locale per le strade del quartiere. La sera, a sua volta, è meglio verificare, ad esempio, se ci saranno problemi con il parcheggio o se il negozio di alimentari adiacente al blocco non è occupato da sostenitori del bere all'aperto, suggerisce Marcin Jańczuk.
Secondo gli specialisti, vale anche la pena organizzare una visione di più appartamenti in un giorno, che ti darà l'opportunità di confrontare i loro vantaggi e svantaggi "caldi".
