Prima di iniziare la ristrutturazione

1. Quanto puoi spendere per la ristrutturazione. Attenzione qui! Se sbagli qualcosa, il lavoro di soccorso di un riparatore costerà più dello stesso servizio senza correggere i tuoi difetti.
2. Quanto tempo puoi dedicare alla ristrutturazione. Se due ore al giorno, è meglio affidare questo compito a un'azienda.
3. Hai qualche esperienza fai da te. Se finora non hai tenuto il pennello in mano, forse è meglio lasciarlo così …
Se con la compagnia, allora …
Ricorda che scegliere l'azienda di prima classe o quella più economica può esporti a grosse perdite. (Il che non significa che non esistano aziende affidabili ed economiche.)
Quindi cerchiamo una squadra tramite amici o chiediamo consiglio all'Associazione polacca di ingegneri e tecnici edili e chiediamo indirizzi di aziende consigliate dall'Associazione.
Devi scrivere un contratto con l'azienda selezionata (anche consigliato). Nel contratto specificare l'ambito e la data del lavoro, chi acquista i materiali (e cosa).
AVVERTIMENTO! Per i cosiddetti ristrutturazione generale, non vale la pena impiegare squadre di un solo uomo. È meglio firmare un contratto con un'azienda più grande che ha molti dipendenti (la ristrutturazione richiede meno quindi).
La soluzione ideale è lasciare le chiavi al team di ristrutturazione e andare in vacanza. Non solo farà risparmiare a te (e ai tuoi dipendenti) molte situazioni problematiche, ma ridurrà anche i tempi di ristrutturazione.
Sfortunatamente, questa soluzione è raramente possibile e solo quando l'azienda è veramente affidabile e provata.
Gli architetti di interni spesso hanno i propri appaltatori che offrono un servizio dalla progettazione alla realizzazione (compresa la supervisione), quindi tutta la responsabilità è loro.
Nessun piano, nessuna mossa
Non importa se stai ristrutturando te stesso o con una squadra, la cosa più importante è il piano esatto dell'intero progetto …
1. Consulta la tua famiglia - cosa vuoi migliorare nel tuo appartamento. Annota tutti i tuoi desideri. L'inventario ti aiuterà a chiarire le aspettative, stimare inizialmente i costi e infine semplificare la vita a chi eseguirà la ristrutturazione.
AVVERTIMENTO! Vale la pena dormire con un elenco del genere e valutare attentamente se questo è davvero tutto. Possiamo permettercelo? Tutti i residenti accetteranno nuove idee?
2. Sulla base dell'inventario, prepara un piano d'azione: conta i costi e imposta l'ordine di lavoro. Vale la pena chiedere aiuto per la sua preparazione a qualcuno che ne sia a conoscenza, ad esempio amici esperti in ristrutturazione, il responsabile dell'azienda che si intende assumere, o un esperto di "Gazeta" sabato al Bartycka 24/26.
(per informazioni sugli orari di ufficio, vedere il sito web di Gazeta Dom).
AVVERTIMENTO! Quanto più preciso e rigorosamente aderito al piano, tanto più efficiente sarà la ristrutturazione. Qualsiasi cambiamento nel processo estenderà il lavoro e causerà molta confusione.
3. Pianifica i tuoi robot in modo da non rovinare ciò che è stato fatto prima. E così:
sulla planimetria, segnare dove saranno i mobili dopo la ristrutturazione. Il cambiamento della loro posizione comporta la necessità di spostare in un altro luogo le prese elettriche, telefoniche e TV, nonché gli interruttori della luce.
AVVERTIMENTO! Si cambia la posizione delle prese elettriche prima di dipingere e, cosa più importante, prima di tappezzare.
all'inizio della ristrutturazione si sposta l'impianto elettrico e idraulico (se, ad esempio, si cambia la disposizione dei locali), perché si tratta di lavori durante i quali si sporcano e si polverizzano molto (forgiatura dei muri)
dipingi i muri dopo aver levigato i pavimenti, mai prima;
Metti gli sfondi per ultimi, a meno che non siano destinati alla pittura;
disponi il tappeto dopo aver dipinto le pareti;
prima dipingi le finestre e le porte, poi i muri;
finendo e dipingendo le vie di comunicazione - passaggi, scale, corridoi o androni - si parte per la fine;
si ristruttura la casa prima all'esterno e poi all'interno.
Attenersi a questi suggerimenti e alla fine pulire solo dopo la ristrutturazione.
AVVERTIMENTO! Se non hai un posto dove mandare la tua famiglia durante la ristrutturazione, esegui i lavori per fasi - nelle stanze, in modo che il resto delle stanze sia adatto a vivere nelle condizioni più confortevoli possibili.
Ricordate sempre
La ristrutturazione completa dovrebbe essere combinata con la ricostruzione, l'ampliamento o la sovrastruttura. Ricorda che richiedono l'approvazione per le modifiche da parte del proprietario (privato, cooperativa, comune, ecc.) E un permesso di costruire.
Quando si considera una riqualificazione, è necessario lavorare con il piano architettonico e di costruzione della casa (e dell'appartamento) in mano. Solo allora sarai in grado di verificare se i concetti di cambiamento sono fattibili. Per alcuni, ad esempio la demolizione di muri portanti, solo uno specialista può dare il permesso.