Affitto
La tariffa concordata dalle parti viene spesso trasferita dall'affittuario sul conto del proprietario dell'immobile ogni mese. Il contratto dovrebbe includere il giorno del mese in cui deve essere pagato l'affitto e il numero di conto su cui verrà trasferito il denaro. I trasferimenti per una comunità o cooperativa sono già effettuati dal proprietario dell'immobile.
Addebiti
Di regola, i pagamenti per acqua, luce e gas non sono inclusi nei costi fissi di locazione. Le tariffe sono ovviamente a carico del proprietario, ma il proprietario è obbligato a presentare in anticipo le fatture originali. Quando si firma il contratto, ricordare l'appendice al contratto: il protocollo di consegna del contatore. Ciò significa che devi annotare i contatori nel momento in cui inizi ad affittare un appartamento. L'inquilino paga il consumo delle utenze da quel momento in poi fino al momento in cui si trasferisce. Tale protocollo dovrebbe essere redatto anche al termine della locazione.
Internet e telefono
Sempre più spesso, per motivi di sicurezza, in modo che l'inquilino, ad esempio, non riceva una bolletta telefonica elevata, i proprietari degli appartamenti riscrivono il pagamento agli inquilini. Lo stesso è con Internet. Quindi il proprietario deve ricordarsi di saldare le bollette da solo.
Attrezzatura Le
persone che desiderano noleggiare hanno spesso riserve sull'attrezzatura. A volte chiedono ai proprietari di acquistare una comoda sedia da computer, un tavolo o una lampada da comodino. I proprietari possono, ma non devono accettare, di integrare l'attrezzatura offerta. La questione dovrebbe essere discussa prima della firma del contratto e le disposizioni dovrebbero essere scritte.
Malfunzionamenti
- O il proprietario o il proprietario possono pagare per la loro rimozione. Se l'inquilino non ha avuto alcuna influenza sul guasto del tubo, la commissione spetta al proprietario dell'immobile. Tuttavia, se la colpa è dell'inquilino, ad esempio perché ha sbattuto la porta e vi ha rotto il vetro, allora le spese sono coperte dal deposito - spiega Jacek Kusiak, presidente della Resident Association, che, tra gli altri, promuove standard etici di noleggio. Aggiunge inoltre che il contratto dovrebbe specificare ciò che le parti considerano riparazioni minori che una di loro dovrebbe fare. - Il proprietario deve impegnarsi per iscritto a riparare le installazioni e i dispositivi tecnici che assicurano l'uso della luce, il riscaldamento dei locali, l'approvvigionamento idrico e il drenaggio (poiché i guasti si verificano più spesso senza l'influenza di terzi).A sua volta, l'inquilino può impegnarsi, inter alia, per riparare pavimenti, porte e finestre (ad esempio in una situazione in cui si sono formate crepe o graffi da impatto), dipingere pareti (quando lo sporco impedisce il ri-affitto), dipingere l'interno della porta d'ingresso o in prossimità di interruttori elettrici - aggiunge il presidente Kusiak. Le spese di grandi lavori nell'appartamento sono coperte dalle tasche del proprietario. L'eccezione è quando il danno è stato causato, ad esempio, a seguito di una festa di fantasia organizzata dall'inquilino. - Tali norme, anche se non previste dal contratto, sono disciplinate dal Codice Civile - ricorda Marcin Jańczuk dell'agenzia immobiliare Metrohouse.quando crepe o graffi si sono formati da impatto), dipingere i muri (quando lo sporco impedisce il ri-affitto), dipingere l'interno della porta d'ingresso o in prossimità di interruttori elettrici - aggiunge il presidente Kusiak. Le spese di grandi lavori nell'appartamento sono coperte dalle tasche del proprietario. L'eccezione è quando il danno è stato causato, ad esempio, a seguito di una festa di fantasia organizzata dall'inquilino. - Tali norme, anche se non previste dal contratto, sono disciplinate dal Codice Civile - ricorda Marcin Jańczuk dell'agenzia immobiliare Metrohouse.quando crepe o graffi si sono formati da impatto), dipingere i muri (quando lo sporco impedisce il ri-affitto), dipingere l'interno della porta d'ingresso o in prossimità di interruttori elettrici - aggiunge il presidente Kusiak. Le spese di grandi lavori nell'appartamento sono coperte dalle tasche del proprietario. L'eccezione è quando il danno è stato causato, ad esempio, a seguito di una festa di fantasia organizzata dall'inquilino. - Questi tipi di regolamenti, anche se non sono inclusi nel contratto, sono coperti dal codice civile - ricorda Marcin Jańczuk dell'agenzia immobiliare Metrohouse.Le spese di grandi lavori nell'appartamento sono coperte dalle tasche del proprietario. L'eccezione è quando il danno è stato causato, ad esempio, a seguito di una festa di fantasia organizzata dall'inquilino. - Questi tipi di regolamenti, anche se non sono inclusi nel contratto, sono coperti dal codice civile - ricorda Marcin Jańczuk dell'agenzia immobiliare Metrohouse.Le spese di grandi lavori nell'appartamento sono coperte dalle tasche del proprietario. L'unica eccezione è quando il danno è stato causato, ad esempio, da un evento di fantasia organizzato dall'inquilino. - Tali norme, anche se non previste dal contratto, sono disciplinate dal Codice Civile - ricorda Marcin Jańczuk dell'agenzia immobiliare Metrohouse.
Assicurazione laptop Le
persone che si trasferiscono in un appartamento con attrezzature di valore, come un laptop o una macchina fotografica, possono stipulare un'assicurazione per i beni mobili. Il premio è di diverse dozzine all'anno.
Assicurazione sulla casa
È il costo del proprietario che desidera proteggere la proprietà contro, ad esempio, inondazioni o furto con scasso. Di regola, il contributo è di diverse centinaia di zloty all'anno.
