Alcuni hanno acquisito tanta familiarità con la vita lontano dal caos e dalla frenesia che hanno iniziato a considerare di trasferirsi definitivamente fuori dalla città. Hanno raggiunto il loro obiettivo in modi diversi. Nel perseguirlo, hanno seguito un percorso che non è sempre stato semplice e diretto. In un labirinto di regolamenti non del tutto chiari e talvolta di riluttanza dei funzionari locali.
Oggi alcune persone cercano un posto lontano dalla città e si nascondono in una campagna tranquilla. Rompono deliberatamente i loro vecchi contatti e, rassegnandosi al ritmo della vita urbana, rimangono in contatto con il resto del mondo tramite un "sottile cordone ombelicale" di un cavo telefonico o di un collegamento al computer. Altri creano la loro oasi alla periferia di grandi agglomerati per essere vicini alla città per vari motivi. Entrambi sono attratti da due cose. Uno è la pace, la tranquillità, il ritmo lento della vita rurale. Il secondo è la soddisfazione, e talvolta l'orgoglio, di avere il proprio pezzo di terra.
La folla di "persone in fuga" è ancora in crescita, soprattutto tra i bambini che non sono permanentemente legati alla città dal lavoro o dalla scuola. Vale quindi la pena considerare come guadagnare qualche soldo extra dalla propria casa di campagna e come organizzarlo.
A volte capita che nell'area prescelta si possano acquistare solo appezzamenti agricoli per soldi decenti. Questo non è necessariamente un deterrente. Forse la terra lì è così economica che possiamo permetterci di acquistare abbastanza terra che ci permetterà di "cambiare settore" e iniziare a coltivare? Allora i problemi di "de-farming" cesseranno di esistere, perché l'habitat può essere costruito su terreni agricoli.
In ogni caso, pensare a una casa in campagna in termini di sviluppo dell'habitat ha senso anche dove non c'è nulla da sognare su un habitat in senso giuridico. È solo una buona idea per una casa di campagna.
Persone, o per chi è la casa?
La fuga in città è il sogno di quasi tutti gli abitanti delle città. Tuttavia, non tutti sono in grado di soddisfarli. Questo perché le persone in città sono tenute da vari tipi di "ancore" sotto forma di doveri (lavoro, educazione dei bambini), legami familiari e sociali.
Anche il comfort è un forte ostacolo. In città tutto è a portata di mano: un negozio, un cinema, una scuola, una buona clinica, ecc. C'è pace e tranquillità in campagna, ma ovunque è lontano. Sembra quindi che sia necessario mostrare determinazione e coraggio per abbandonare la comoda vita cittadina. Sì, può succedere se vogliamo avventurarci "fino alla fine della Polonia" - in un luogo che è regolarmente tagliato fuori dal mondo anche dalla più piccola nevicata, e dal quale è lontano dal negozio, ma ci sono pochi di questi posti.
La campagna polacca sta cambiando. Soprattutto nelle grandi città. Ci sono luoghi in cui la maggior parte dei servizi della città sono facilmente raggiungibili. Non devi rinunciare alle vecchie abitudini per cambiare l'ambiente da urbano a rurale. Pertanto, l'idea di vivere in campagna trova sempre più sostenitori. Alcuni di loro acquistano terreni agricoli a prezzi stracciati, con l'obiettivo di costruire una casa in futuro. Alcuni stanno approfittando dei bei tempi e stanno costruendo adesso. Allora chi dovrebbe pensare di trasferirsi in campagna come attraente alternativa a una casa vicino alla città? Prima di tutto persone che non vengono trattenute in città dal lavoro o dallo studio. Persone di libere professioni che hanno bisogno di pace o anche di "noia" della vita extraurbana, persone di lunga vitala cui età da sola consente un tranquillo riposo lontano dal caos e dalla frenesia della città. In una parola, tutti coloro che non sentono il bisogno di recarsi nell'agglomerato più di una volta alla settimana.
Quindi dovresti essere soddisfatto di una connessione Internet ad alta velocità e un telefono cellulare nella rete, che garantisce una comunicazione confortevole con il mondo, e una buona strada di accesso, in modo da non rimanere bloccati nei cumuli di neve in inverno. Importanti sono anche i servizi legati alla vita di tutti i giorni: comodo accesso al negozio, medico o quartiere amichevole.
Luogo o criteri per la selezione di una trama
La cosa più difficile da trovare è una trama che soddisfi tutti i criteri richiesti. Quindi avrà un quartiere decente, un corretto orientamento, accesso, media, aree verdi, ecc. Pertanto, è necessario iniziare a cercare con saggezza.
È meglio limitare l'area di peregrinazione ai comuni situati lungo una strada principale di accesso alla città più vicina, il che ti consentirà di non perdere tempo nei lunghi viaggi. Inutile dire che dovrebbe essere un'area in un'area attraente (foreste, colline, laghi), perché è per loro che ci separiamo dalla città.
La prima fase della selezione della trama dovrebbe essere basata sull'attrattiva. Vale la pena iniziare con la valutazione delle qualità naturali dell'ambiente, soprattutto perché non sono solo estetiche. I boschi circostanti influenzano la qualità dell'aria e l'intensità del vento, laghi - a seconda delle dimensioni e profondità - il microclima locale o anche la concentrazione di zanzare nella zona, il terreno ondulato determina il flusso d'aria, il tipo di terreno influisce sulla vegetazione e specie di piante in crescita, ecc
E 'anche utile . prestare attenzione agli edifici locali - quello nelle immediate vicinanze e l'intera città. Dimostra l'intraprendenza e l'affidabilità degli abitanti e dà così un'idea di come si svilupperà il quartiere in futuro.
La seconda tappa è una visita all'ufficio comunale. Dovresti controllare quali sono le possibilità di costruire una casa e quali sono i progetti del comune per il futuro. Il criterio più importante, tuttavia, è il piano locale.
Se esiste per una data località, va bene. Quindi le regole del gioco per i processi di investimento sono definite con precisione per diversi anni. Puoi quindi più o meno prevedere cosa accadrà intorno alla trama di tua scelta. Sfortunatamente, molte città non hanno tali piani. Quindi, si applica la procedura per l'emissione delle condizioni di costruzione (WZiZT), che estende e complica l'intero processo. Questo perché le decisioni sugli investimenti nel comune vengono prese dai funzionari per ciascuna domanda separatamente, sulla base di un'analisi separata - e non deve andare a nostro favore. Le decisioni arbitrarie di un funzionario possono persino inibire o annullare gli investimenti, esponendo gli investitori a una perdita di tempo e persino di denaro.
La scena, o come dovrebbe essere la casa.
Siamo interessati all'atmosfera rurale, quindi l'architettura dovrebbe seguire questo sentiero. Indipendentemente dagli atti legali e dal terreno su cui creiamo la nostra casa di campagna, vale la pena assicurarci che mantenga la sua naturale atmosfera rurale.
Layout dell'edificio. Una caratteristica di un habitat tipico è il complesso di diversi edifici più piccoli a un piano, che creano un insieme armonioso. Tutti sono concentrati attorno a un cortile comune, creando un intimo complesso urbano.
Negli edifici habitat tradizionali, ciascuno degli edifici ha una sua funzione distinta e chiara: una casa residenziale, un fienile, una stalla, una fattoria, ecc. Una tale disposizione può essere adattata con successo all'implementazione moderna. Tanto più che è giustificato in condizioni rurali. La disposizione chiusa degli edifici protegge dal vento, e va ricordato che predominano spazi aperti e terreni pianeggianti (campi) in campagna. Indipendentemente dal tempo, il cortile interno rimane riparato dai venti rafficati. Quindi puoi usarlo anche in condizioni meteorologiche sfavorevoli. Inoltre, tutte le finestre che si affacciano sul cortile sono anche protette dal vento (quindi è bene disporre tutte le finestre grandi, soprattutto quelle del balcone, da questo lato).Il cortile offre privacy per i residenti. Gli edifici che lo circondano formano uno schermo dalla strada e dal campo, creando un layout simile a quello atriale.
Architettura. Gli edifici a un piano sono una soluzione naturale per un grande appezzamento. Non è necessario arrampicarsi (costruire pavimenti) per ridurre l'area edificata, come di solito accade negli appezzamenti urbani e suburbani più piccoli. Gli edifici su un livello sono anche per anziani. E questo è un gruppo piuttosto numeroso di persone che si sta costruendo in campagna.
Vale la pena usare i tetti a due falde tradizionali. È il modo più economico per coprire una casa, ha un bell'aspetto in campagna e all'aperto e organizza un gruppo di più case. Anche le facciate dovrebbero fare riferimento a edifici tradizionali. È buono se i materiali naturali li dominano: pietra (spaccata o ciottoli), legno, mattoni e intonaco. Al contrario, accenti moderni sotto forma di grandi vetri qua e là e un po 'di alluminio si adatteranno a loro.
In una parola, quando si costruisce in campagna, dovremmo cercare di creare un'architettura da camera, in cui la cosa più importante sono i dettagli architettonici ei materiali della facciata. Funziona meglio, anche se ovviamente non è obbligatorio.
Interni domestici. Le stanze più importanti dovrebbero essere situate intorno al cortile. Su questo lato dovrebbero esserci grandi vetrate e uscite dalla casa. In estate, tempo permettendo, il cortile sarà utilizzato come ulteriore stanza, ma a cielo aperto.
È bene separare nettamente le funzioni della casa: residenziale, di servizio, garage, stagionale (gazebo, cucina estiva, ecc.). Vale anche la pena considerare una piccola pensione.
Il vantaggio di suddividere il programma di investimento in più edifici separati è la possibilità di costruirlo in più fasi. Pezzi aggiuntivi possono essere aggiunti alla zona giorno se necessario e possibile. Un tale guasto aiuta anche a utilizzare l'azienda in modo economico, ad esempio in inverno limitando la temperatura delle stanze nelle parti inutilizzate (come una pensione). Un certo svantaggio di questa soluzione è la mancanza di un collegamento coperto tra gli edifici, che può essere fastidioso in caso di maltempo. Questo può essere risolto costruendo un tetto intorno al cortile, qualcosa di simile ai chiostri contemporanei. Un'altra soluzione (particolarmente pratica in inverno) è collegare gli edifici con connettori vetrati, qualcosa come un pergolato.Può essere utilizzato anche come, ad esempio, un portico per la casa.
Nel verde e nei dintorni della casa. Una recinzione attorno a un grande appezzamento può essere un problema e una sfida finanziaria. È meglio limitare lo spazio recintato agli immediati dintorni delle case. I frammenti di recinzione possono essere fatti dello stesso materiale delle pareti della casa (ad esempio pietra), qua e là anche combinando la recinzione con l'edificio in un insieme armonioso.
Se completiamo il tutto con una vegetazione adeguatamente selezionata, abbiamo un'immagine rurale idilliaca. E questo è quanto!
Leggi anche:
