Cosa devi fare?
L'investitore deve ricordare che almeno 7 giorni prima della data di entrata nella costruzione della squadra di costruzione, l'autorità di supervisione dei lavori e il progettista che sovrintende alla progettazione dovrebbero essere informati dell'inizio dei lavori.
Oltre alla notifica dell'inizio dei lavori di costruzione, l'investitore fornisce anche dichiarazioni scritte dell'ispettore di vigilanza dell'investitore (assumendo l'obbligo di eseguire la supervisione dell'investitore sui lavori di costruzione) e del direttore dei lavori (assumendosi l'obbligo di gestire la costruzione).
Un obbligo importante dell'investitore è quello di richiedere una pubblicazione a pagamento e la registrazione del registro di costruzione da parte dell'ufficio che ha rilasciato il permesso di costruzione.
Questo documento include dati su, tra l'altro, investitore (dati personali), imprenditori, supervisione dell'investitore e dell'autore, costruzione (indirizzo, tipo di costruzione) e il corso dei lavori di costruzione e altri eventi durante la costruzione della casa. Il direttore dei lavori è responsabile della conservazione del registro di costruzione e del suo stoccaggio. Le registrazioni nel giornale possono essere effettuate da: la persona che conduce la costruzione, nonché l'investitore, i progettisti, l'ispettore di supervisione dell'investitore e il geometra che esegue i lavori sul cantiere.
Lavori preparatori in cantiere
Le disposizioni della legge edilizia indicano che l'inizio dei lavori preparatori, vale a dire la delimitazione geodetica dell'impianto, il livellamento della superficie del terreno (livellamento del terreno), i collegamenti con l'infrastruttura tecnica e la direzione generale dei lavori, equivale all'inizio della costruzione della casa. Tutti i lavori di costruzione possono essere eseguiti solo nell'area coperta dalla licenza edilizia, cioè quando i distributori di servizi hanno rilasciato all'investitore le condizioni per il collegamento di gas ed elettricità e fornito acqua e fognature.
Il cantiere deve essere adeguatamente protetto, preferibilmente recintato, e l'investitore deve posizionare un pannello informativo giallo in un luogo visibile. Affinché l'ubicazione della struttura sia conforme al progetto approvato, la casa dovrebbe essere delimitata da un geometra con le autorizzazioni appropriate.
