Proprietà in declino: come gestire la proprietà di un bambino

Non solo le simpatie familiari, ma anche le animosità a volte portano a decisioni insolite dei membri della famiglia. Capita, quindi, che il patrimonio di famiglia non finisca nelle mani di eredi diretti, ma a seguito di quanto previsto dal patto di donazione o testamento, passa nelle mani di pochi anni. Improvvisamente, diventa proprietario di un immobile (terreno edificabile, appartamento o casa), che spesso supera il valore dei beni dei suoi genitori fino ad ora.
Come gestire il patrimonio di un bambino
La gestione di questi beni è strettamente regolata dalla legge che li tutela dall'esaurimento. Il principio fondamentale sancito dal diritto di famiglia è l'obbligo di gestire i beni del minore con la dovuta diligenza, come richiesto dal suo superiore interesse. Con la piena potestà genitoriale di entrambi i genitori, esercitano questa gestione congiuntamente. Durante la gestione delle risorse, svolgono due tipi di attività:

gestione ordinaria, che consiste nelle questioni quotidiane relative all'uso ordinario di oggetti compresi nei beni amministrati e al mantenimento di tali elementi almeno in buono stato. Nel caso di una casa, un esempio di regolare attività di gestione saranno le sue attuali riparazioni, manutenzioni, pagamento delle tasse dovute; i genitori possono svolgere queste attività in modo indipendente;