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Dovremmo inviare il messaggio sul completamento dei lavori di costruzione alla nostra famiglia, ai nostri amici e … all'ufficio appropriato. Se non ha obiezioni, possiamo fare le valigie e trasferirci in una nuova casa. Ai sensi della legge edilizia, la costruzione di una casa può considerarsi completata solo dopo aver presentato una notifica o dopo aver ricevuto una decisione definitiva sul permesso di utilizzo.
Quando notifica …
La notifica di completamento della costruzione è sufficiente quando la decisione sul permesso di costruzione che abbiamo ricevuto non includeva l'obbligo di ottenere un permesso per l'uso della casa. Si informa l'ispettore di supervisione edilizia poviat con apposita domanda che la costruzione è stata completata (vedi formula 1 in VEDI ANCHE)
  • Proposta. Deve contenere un set completo di documenti, altrimenti ci verrà chiesto di completarlo (l'autorità stessa determina la data in cui deve essere fatto - di solito 7 o 14 giorni) La presentazione della domanda non è soggetta ad imposta di bollo.
    Se non completiamo tutte le formalità, ad esempio, non abbiamo il registro di costruzione originale, la decisione potrebbe essere rifiutata - non riceveremo il permesso di iniziare a usare la casa.
    Avvertimento! Abbiamo il diritto di presentare ricorso contro la decisione all'ispettore provinciale dell'edilizia - entro 14 giorni dal suo ricevimento.
    Se l'autorità di controllo non solleva un'obiezione entro 21 giorni (dalla data di consegna dell'avviso di completamento della costruzione), significa che abbiamo ricevuto tale consenso.
    … e quando un permesso per usare la casa
    È necessario ottenere un permesso in diverse situazioni:
    - se lo starost ci ha imposto un tale obbligo nel permesso di costruzione,
    - se l'uso dell'oggetto da costruzione deve avvenire prima del completamento di tutti i lavori di costruzione,
    e anche quando l'ispettore di supervisione edilizia:
    - ha riscontrato che l'edificio violava le condizioni stabilite nel permesso di costruzione,
    - ha sospeso la costruzione e ha emesso una decisione per portare i lavori di costruzione allo stato legale,
    - ha emesso una decisione che approva il progetto di costruzione e un permesso di riprendere i lavori.
  • Proposta. Riceviamo il permesso di usare la casa dall'ispettore di supervisione edilizia del Poviat sotto forma di decisione amministrativa. La domanda per il suo rilascio deve essere accompagnata dagli stessi documenti richiesti per la notifica di completamento della costruzione (vedi modello 2 in VEDI ANCHE). Inoltre, prima di notificare il completamento della costruzione e l'intenzione di iniziare a utilizzare l'edificio, siamo tenuti a notificare:
    - l'Ispezione per la Protezione Ambientale,
    - L'Ispezione Sanitaria dello Stato,
    - L'Ispettorato Nazionale del Lavoro, e
    - i Vigili del Fuoco di Stato.
    Se nessuna di queste autorità ci fornisce una risposta entro 14 giorni dalla data di ricezione della notifica, possiamo presumere che non abbiano obiezioni nei confronti della struttura costruita. Alleghiamo inoltre alla domanda una dichiarazione di tale contenuto, rilasciata da questi servizi.
    I controlli sono proseguiti. Se la richiesta di permesso per l'uso della casa viene accettata, è sufficiente attendere l'ispezione da parte dell'ispettore di supervisione dell'edificio. Il suo compito è verificare se la casa è stata costruita secondo le condizioni specificate nella licenza edilizia.
    L'ispettore deve effettuare un'ispezione entro 21 giorni dalla data in cui è stata ricevuta la domanda di permesso di occupazione edilizia.
    Avvertimento! L'autorità deve informarci per iscritto circa la data dell'ispezione - il proprietario dell'immobile è obbligato a partecipare all'ispezione.
    Viene redatto un rapporto sull'ispezione in tre copie. Una copia viene ricevuta dal proprietario e le altre due vengono inviate agli ispettorati di supervisione del poviat e del voivodato.
    Se l'ispettore non ha dubbi, riceveremo una decisione amministrativa sul permesso di usare la casa.

    Base giuridica:
    Legge del 7 luglio 1994 sul diritto edilizio (Journal of Laws n. 207 articolo 2016 del 2003, come modificato)
    Vedere i progetti di case in legno
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