Costruzione di una casa in primavera
L'inizio della costruzione di una casa in primavera significa che gli appaltatori hanno molto tempo per eseguire lavori di sterro, gettare fondamenta, erigere muri, coprire l'edificio e inserire serramenti. La prospettiva di diversi mesi con condizioni meteorologiche favorevoli per i lavori di costruzione consente la chiusura del guscio e il passaggio alla finitura degli interni della casa. Grazie a questo, anche prima che arrivi l'inverno, è possibile trasferirsi in una nuova casa.
Tuttavia, costruire una casa durante una stagione di costruzione comporta molti rischi. Prima di tutto è una corsa contro il tempo e gli imprenditori che vogliono completare i lavori il prima possibile, non riescono a far fronte alle necessarie rotture tecnologiche, che in futuro potrebbero influenzare le condizioni delle pareti e dei soffitti della casa di nuova costruzione. Il mancato rispetto dei tempi di presa del calcestruzzo o dell'intonaco, il mancato rispetto delle interruzioni tecnologiche, può causare l'umidità dei tramezzi e quindi la futura muffa delle pareti. Va anche detto che iniziare la costruzione della casa in primavera e il suo completamento con l'avvento dell'inverno significa che l'investitore è pronto ad acquistare tutti i materiali e ben pianificato la consegna dei singoli lotti dei prodotti necessari al cantiere.Tale azione richiede una buona pianificazione, lo sviluppo di una stima dei costi di costruzione e la liquidità finanziaria dell'investitore.
Costruzione di una casa in autunno
Molti investitori decidono di iniziare a costruire una casa in autunno. Inverni più miti e un autunno più lungo significano che sempre più persone si impegnano nella realizzazione di un progetto di costruzione in questo periodo. C'è anche la convinzione che in autunno si possano acquistare materiali da costruzione un po 'più economici e firmare un contratto con un appaltatore a buone condizioni finanziarie. Prima delle prime gelate, un efficiente team di costruzione sarà in grado di costruire le fondamenta e, in caso di condizioni meteorologiche favorevoli, l'involucro dell'edificio sarà aperto. La costruzione in autunno, invece, è associata ad un'adeguata protezione delle pareti e dei soffitti dell'edificio. Le aperture delle finestre devono essere rivestite di assi e il tetto deve essere protetto con carta catramata o pellicola. Vale anche la pena proteggere i soffitti dal gelo con stuoie di paglia o polistirolo.Questo tipo di protezione consentirà di eseguire ulteriori lavori in primavera senza preoccuparsi della qualità del terreno. Con l'edificio protetto in questo modo, puoi tranquillamente aspettare l'inverno. In una fase così iniziale dei lavori, inoltre, non vi è alcun pericolo che il cantiere interessi le persone alla ricerca di strumenti di valore.
La divisione dei lavori di costruzione in due stagioni consente di pianificare bene le fasi successive del progetto e non comporta un investimento finanziario così elevato. Un aspetto importante della posa delle fondamenta in autunno e della prosecuzione dei lavori di costruzione in primavera è la stabilità del terreno su cui si erge l'edificio.
La costruzione di una casa è associata non solo a una decisione ben ponderata, a una grande spesa, ma anche a una buona organizzazione del lavoro che ti consentirà di superare senza problemi il processo di creazione di un nuovo edificio. Per evitare interruzioni impreviste dei lavori di costruzione e costi aggiuntivi, vale la pena assumere un buon direttore dei lavori che condurrà la costruzione per conto dell'investitore. L'ispettore di sorveglianza richiesto per legge, pagato dall'investitore e presente in cantiere durante i lavori più importanti, come fondazioni di getto, soffitti o costruzione di tralicci, garantirà la durabilità dell'edificio.
