Possono sorgere problemi anche dopo la visita del team che installa accessori o antenne a prova di neve. È meglio commissionare tali lavori agli stessi professionisti che hanno realizzato il tetto. Loro conoscono esattamente i suoi punti deboli e sarà più facile per noi far valere i nostri diritti in caso di possibili errori.
Dov'è l'acqua che filtra
È impossibile non notare un rivestimento della soffitta umido o l'acqua che gocciola dal soffitto. All'interno, tuttavia, è difficile determinare la posizione esatta della perdita. Per individuare danni al tetto, è necessario ispezionare attentamente la copertura. Dove cercare luoghi sospetti? Nelle pieghe e nei collegamenti di falde del tetto, attorno a camini, abbaini e finestre da tetto, ma anche sulla pendenza del tetto. A volte, tuttavia, trovare una perdita non è facile, perché l'acqua che entra sotto la copertura, scorrendo lungo la pellicola di copertura iniziale, inumidisce un punto diverso da quello esatto in cui si trova il foro.
Dall'altra parte del pendio
La maggior parte dei materiali di copertura non è perfettamente a tenuta. È naturale che un forte vento possa spingere l'acqua o la neve sotto le coperture di tegole in ceramica e cemento così come le tegole in acciaio.
I meno soggetti a perdite sono i tetti ripidi con una pendenza superiore a 36 °. A causa di una tale inclinazione del pendio, la forza di gravità è abbastanza grande da garantire un rapido drenaggio dell'acqua e lo scorrimento della neve, e allo stesso tempo resiste efficacemente alla pressione del vento, che cerca di forzare l'acqua nella perdita.
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Dai pendii con una pendenza bassa (inferiore a 30 °) l'acqua defluisce lentamente e su di essi c'è neve. Quando inizia a sciogliersi, l'acqua filtra sotto la copertura sul sottopelo e scorre verso la grondaia. Il problema può sorgere quando il film di copertura iniziale non è teso (ad esempio, è strappato o arrotolato) - quindi l'acqua penetra sotto il rivestimento iniziale e inumidisce gli strati successivi. Quando riesci a trovare un posto del genere (e non è facile, perché la macchia bagnata non deve essere sotto il foro), il foglio con piccoli strappi può essere incollato con un nastro speciale destinato a tali riparazioni; nelle cavità più grandi, è necessario incollare gli inserti di una nuova pellicola di copertura iniziale.
Nel cestino
I punti in cui le pendenze del tetto si incontrano con un angolo inferiore a 180 ° sono bidoni. Richiedono una sigillatura molto attenta, perché durante la pioggia l'acqua scorre al loro interno da entrambi i pendii e in inverno, specialmente se si trovano sul lato nord del tetto, contengono neve.
Se il tetto perde a questo punto, potrebbe significare che la scossalina è troppo stretta - non va sotto la copertura alla giusta profondità. Così l'acqua finisce sotto la copertura, straripando sugli argini. La sostituzione delle scossaline del cestello con delle nuove è problematica in quanto richiede lo smontaggio di una parte del coperchio. Fortunatamente, la maggior parte di essi è facile da riparare piegando correttamente i bordi. Per proteggere ulteriormente questo luogo, è possibile premere delle guarnizioni tra il rivestimento e il trattamento.
Se la causa delle perdite è la neve nei cestelli, una buona soluzione è posarvi i cavi scaldanti.
Intorno al camino
Sono abbastanza comuni perdite nel punto in cui il camino rompe la continuità della copertura. Il motivo è solitamente una scossalina del camino realizzata in modo improprio che copre lo spazio tra le sue pareti e la copertura del tetto. La soluzione più popolare è una flangia in lamiera che si deforma sotto l'influenza della temperatura in modo diverso rispetto alle pareti di mattoni del camino. Ecco perché è così importante sigillare il loro contatto, altrimenti l'acqua scorrerà lungo le pareti del camino e finirà sotto il tetto. È meglio eseguire il trattamento con la lontra, ad es. Fissarlo in un piccolo sottosquadro del camino ad un'altezza di 10-15 cm sopra la superficie del tetto.
Quando il trattamento è stato eseguito senza la lontra, rimane così formata che non è possibile che l'acqua piovana goccioli sotto di essa dall'alto. Se la scossalina è abbastanza alta, puoi creare una piccola scanalatura poco profonda nelle pareti del camino e posizionare la parte superiore del foglio al suo interno. Le brevi scossaline sono coperte dall'alto con un'apposita fascia fissata al camino con ganci.
Avvertimento! Prima del fissaggio, lo spazio tra il camino e la scossalina può essere ulteriormente riempito con una massa di silicone elastico.
Se la copertura è profilata (es. In tegole d'acciaio), parte della scossalina posata sulla copertura dovrà essere sigillata con appositi inserti che evitino il passaggio di acqua o neve sotto la copertura.
Vicino alla finestra sul tetto
L'uso senza problemi delle finestre da tetto dipende principalmente dalla loro corretta installazione. Ecco perché vale la pena affidarlo a roofer formati dai produttori. Sanno che le perdite possono essere causate da un'errata installazione di:
scossalina esterna e collare di tenuta e danni ai loro componenti;
rivestimenti sugli elementi del collare di tenuta;
grondaia di drenaggio.
Quindi, se il tetto vicino al lucernario perde, verificare che tutti gli elementi della flangia di tenuta siano montati e che siano correttamente collegati ad essa. Dovresti anche smontare una parte del rivestimento e una parte della flangia e controllare se c'è una grondaia di drenaggio sopra la finestra e una lamina per il tetto è stata posata su di essa. Flangia danneggiata e suoi elementi possono essere facilmente acquistati e sostituiti con nuovi. È simile alla brasatura.
Il motivo della perdita potrebbe anche essere un isolamento insufficiente del telaio della finestra, che causa il congelamento. La riparazione richiede il taglio dell'involucro in cartongesso e la disposizione di un isolamento aggiuntivo tra il telaio e le travi.
Intorno all'abbaino
Altri punti critici sono i giunti dei muri dell'abbaino con la superficie del tetto. Una delle cause più comuni di perdita sono le scossaline troppo brevi sulle pareti dell'abbaino, che fanno scorrere l'acqua lungo le pareti per arrivare sotto la copertura del tetto. Questi trattamenti dovrebbero essere alti almeno 10-15 cm. Se ci sono più abbaini vicini l'uno all'altro sul tetto, l'intera superficie delle loro pareti dovrebbe essere protetta con un telo. È necessario perché in inverno può accumularsi molta neve tra gli abbaini, che - a causa della costante ombreggiatura di questi luoghi - si scioglie molto lentamente.
Il problema delle scossaline troppo corte sulle pareti degli abbaini può essere risolto anche posando lungo di esse, a contatto con il tetto, cavi scaldanti. Anche in caso di neve tra gli abbaini, il calore generato dai cavi ne farà allontanare le scossaline, ovvero punti di possibile fuoriuscita.
Il motivo delle perdite dagli abbaini è anche un drenaggio improprio dell'acqua dai tetti che coprono gli abbaini direttamente dalla grondaia al tetto dietro l'abbaino. Una soluzione in punta di piedi, soprattutto su tetti ricoperti di cemento o piastrelle di ceramica. Periodicamente, nella grondaia dell'abbaino può defluire tanta acqua da penetrare sotto la copertura, nonostante la scossalina eseguita con cura.
Il modo più semplice quindi è smontare le grondaie degli abbaini e far scorrere l'acqua direttamente sul tetto. Tuttavia, è meglio scaricare l'acqua dai tetti davanti agli abbaini - con un tubo di scarico attaccato alla parete anteriore - fino alla pendenza del tetto sottostante.
Migliore prevenzione
È una buona idea ispezionare regolarmente il tetto. È una buona idea affidarlo a un'azienda di coperture esperta, perché la maggior parte delle riparazioni viene eseguita dall'esterno. Idealmente, prima di assumere un'azienda di coperture, controllare che effettui ispezioni annuali. Quanto più complessa è la forma del tetto, tanto più si deve esercitare la pressione per garantire i trattamenti periodici di ripristino nel contratto.
