Area utilizzabile: 183,6 m2
Area edificabile: 252,9 m2
Dimensioni del lotto : 24,3 × 29,2 m
Autore: architetto Jerzy Sajdak;
Contatti: tel.22839 20 19; 501 334 056; www.domysajdaka.pl
Investitori
Finora gli investitori del progetto presentato sono stati i proprietari di una casa unifamiliare multipiano. Tuttavia, il vecchio edificio ha causato loro molte difficoltà nella loro vita quotidiana, a causa dell'elevato numero di gradini, nonché delle sue dimensioni e del design degli interni. Pertanto, decisero di costruire una nuova casa, più adatta alle attuali esigenze della famiglia. Gli investitori hanno trovato il progetto dei loro sogni su Internet. Sfortunatamente, sebbene, come ogni progetto già pronto, sia stato sviluppato nel modo più universale, si è rivelato impossibile costruire una casa sulla loro trama basata su di esso. Così si sono avvicinati all'autore del progetto che avevano scelto con la richiesta di preparare una casa simile appositamente per loro.Doveva essere un comodo edificio a un piano per una coppia sposata con due figli.
Parcella
In Polonia, la maggior parte degli appezzamenti offerti in vendita proviene da parcelle agricole. Pertanto, questi lotti sono generalmente stretti e lunghi e quindi rendono difficile localizzare un edificio residenziale su di essi. Accade molto spesso che il progetto scelto dagli investitori non si adatti in alcun modo a una trama specifica.
Il progetto originale di un edificio a un piano su pianta a croce greca irregolare necessitava di un appezzamento abbastanza ampio, con un ingresso situato sul lato nord e un giardino a sud-ovest.
Nel frattempo, il terreno su cui gli investitori hanno progettato la loro costruzione è largo solo 24 metri e ha un ingresso da sud. Occorreva quindi una casa più stretta di quella proposta nel progetto del catalogo, con stanze collocate tenendo conto dell'orientamento meno favorevole del lotto.
Era necessario, pur mantenendo il carattere, la forma e la disposizione interna della futura casa, adattarsi alla diversa situazione già esistente.
L'ingresso alla casa doveva essere posto sul lato sud-ovest insieme all'ingresso del garage e del terrazzo.
La piccola larghezza del lotto e il cambiamento di orientamento verso i lati del mondo hanno costretto l'architetto a ridisegnare completamente il piano architettonico originale e la disposizione di tutte le stanze. Altrimenti, sarebbe buio e triste in un interno che ha più bisogno della luce solare.
A seguito delle modifiche introdotte, la pianta del nuovo edificio ha la forma della lettera L.
Ipotesi progettuali
Il progetto ordinato, pur mantenendo tutti i vantaggi dell'originale, doveva essere la base per costruire una casa confortevole senza barriere architettoniche. Il compito dell'architetto è stato quello di adattare la pianta dell'edificio al terreno di proprietà degli investitori, mantenendo non solo il carattere dell'edificio, ma anche la disposizione interna. Il nuovo studio comprende quindi tutti gli ambienti previsti dal progetto originale. La maggior parte di loro è persino riuscita a mantenere le proprie dimensioni e proporzioni.
La seconda questione che il progettista ha richiamato l'attenzione degli investitori è stata la necessità di adattare l'edificio alle attuali condizioni economiche. Dopotutto, il design originale è stato creato molti anni fa. Durante i lavori sul nuovo piano, è stato possibile adattare la struttura della casa, tra l'altro, ai moderni requisiti di efficienza energetica. L'architetto ha proposto modifiche alla tecnologia di erigere i muri e la struttura del tetto, che hanno ridotto significativamente i costi operativi della residenza di famiglia.
Cambiare la tecnologia delle pareti. Nel progetto originale, si presumeva che le pareti esterne della casa sarebbero state realizzate con una tecnologia a tre strati (un muro di mattoni di 25 cm di spessore all'interno, quindi uno strato isolante di 10 cm di spessore e un muro di facciata in mattoni di 12 cm all'esterno).
Poiché la tecnologia dei muri a tre strati viene ora abbandonata a favore di muri a due strati molto più economici ed efficaci, l'architetto ha proposto agli investitori di costruire muri di blocchi di ceramica porosa spessi 25 cm e isolarli con polistirolo spesso 15 cm.
Modifica della struttura del tetto. Il vecchio progetto prevedeva che la struttura del tetto fosse basata su un soffitto a teriva comunemente usato, il che aumentava i costi di costruzione di una casa a un piano e imponeva una rigida divisione degli interni. Soluzioni moderne consentono di rinunciare alla realizzazione di un soffitto e di realizzare un soffitto leggero in cartongesso sospeso alla struttura del tetto. L'architetto ha optato per una moderna capriata del tetto composta da capriate di grandi dimensioni basate su pareti esterne. Ciò ha consentito ulteriori modifiche nella disposizione delle pareti interne, anche dopo il completamento dei lavori di costruzione.
L'aspetto dell'edificio
Nel nuovo progetto, seguendo il progetto originale, l'architetto ha mantenuto la caratteristica silhouette dell'edificio - con pareti esterne basse e un grande tetto dominante. Tali proporzioni, che conferiscono all'edificio una forma che si rifà alle forme delle tradizionali case polacche, fanno sembrare l'edificio fantastico nel paesaggio piatto delle vicinanze di Łódź, dove è stato costruito. La casa è un po 'più compatta del prototipo, conseguenza di queste e non di altre dimensioni della trama. Tuttavia, siamo riusciti a mantenere tutti gli elementi caratteristici del progetto trovati dagli investitori su Internet: dalla forma del corpo, attraverso il porticato all'ingresso e all'ingresso del garage, una baia vetrata nella sala da pranzo, ad una grande terrazza coperta che è un prolungamento del soggiorno.
Un progetto realizzato da un architetto su richiesta individuale dell'investitore potrebbe non avere visualizzazioni così attraenti come la proposta direttamente dal catalogo. Ma una casa costruita su questa base ha la possibilità di essere più comoda ed economica e, soprattutto, più adatta alla trama di una casa già pronta progettata "per tutti". Presupposti funzionali
Parte diurna . Gli ambienti della zona giorno si trovano in prossimità dell'ingresso dell'abitazione e sono spazialmente separati dalla parte privata.
Davanti all'ingresso della casa e al garage è presente un pratico e ampio porticato che protegge da pioggia, neve e sole. C'è un posto per un appendiabiti o un armadio nella spaziosa hall, dove puoi spogliarti liberamente.
L'ampio soggiorno rettangolare regolabile è illuminato da finestre che si affacciano su tre direzioni del mondo. La luce solare sarà quindi un ospite costante lì. Ampie porte finestre doppie conducono ad un ampio terrazzo coperto, che è una zona intermedia tra la casa e il giardino.
Il soggiorno è connesso spazialmente con la sala da pranzo situata in una baia attraente e altamente vetrata.
Parte privata. In una casa a un piano, separare la parte privata dal giorno può essere difficile, perché non c'è confine naturale, che nelle case con soffitta è il dislivello. Nel progetto presentato, a parte i gradini all'ingresso e all'ingresso del garage, non ci sono scale che dividono lo spazio della casa. La pace e la tranquillità nella parte privata erano così assicurate dalla posizione della camera da letto nella parte più profonda della casa. Si compone di due stanze singole per bambini e camera dei genitori, oltre ad un ampio bagno con finestra situato nelle vicinanze. Inoltre sono stati previsti comodi armadi per due camere da letto, che consentono di eliminare gli armadi dalle stanze. Dopo che uno dei bambini ha lasciato la casa,al posto della sua camera può essere predisposto un comodo studio.
Dice: l'autore del progetto, l'architetto Jerzy Sajdak:
Quando progetto, prendo particolare attenzione alle proporzioni degli edifici, perché, se ben selezionati, rendono nobile la silhouette della casa e si adattano bene al paesaggio.
Il mio obiettivo è che l'edificio abbia una propria anima, sia memorabile, come un segno grafico. Non voglio che sia solo un mix di elementi architettonici alla moda. Il trucco è riempire una casa con belle proporzioni con contenuti attuali: darle una funzione contemporanea e una struttura moderna.
Cerco di mantenere chiare divisioni tra le zone private e quelle private. Mi assicuro anche che la casa abbia uno spazio per armadi e ripostigli e che l'area di comunicazione non si espanda troppo. Le case ad alta efficienza energetica con costruzione moderna sono il mio ideale.
Jerzy Sajdak gestisce il proprio studio di architettura. È autore di progetti per molti edifici in Polonia e in Inghilterra. Stima che nel nostro Paese ci siano più di mille case unifamiliari di sua progettazione.
