Una casa in poche settimane - strutture prefabbricate

Puoi costruire rapidamente non solo con la tecnologia del telaio in legno leggero. Ci sono tecnologie in cui costruire è ancora più veloce grazie alla prefabbricazione avanzata. Le case prefabbricate contemporanee - sebbene i loro elementi siano realizzati in una fabbrica - non hanno molto in comune con il grande pannello impopolare. Le loro pareti hanno solitamente un ottimo coefficiente di scambio termico U (inferiore a 0,3) e gli installatori autorizzati dai produttori costruiscono strutture solide e durevoli preparate in fabbrica.
Cosa offrono i produttori
Ci sono più di una dozzina di aziende in Polonia specializzate nella costruzione di case espresse. Producono elementi prefabbricati in varie tecnologie: da quella canadese, in cui le pareti della struttura a telaio sono assemblate interamente in fabbrica, e in cantiere sono solo unite tra loro, da strutture meno conosciute in polistirolo o PVC rinforzato o pannelli di particelle di cemento, alle tecnologie in cui il materiale da costruzione principale è il cemento. I produttori offrono le loro case a prezzi diversi e la loro offerta è accompagnata da un diverso numero di progetti già pronti. Le aziende che propongono elementi per la casa offrono agli acquirenti una gamma di servizi diversa: dal guscio aperto al servizio "chiavi in mano": con piastrelle alle pareti e persino mobili da cucina.
Bisogna ammettere, tuttavia, che nonostante l'offerta sempre più ricca, l'edificio con elementi prefabbricati non è ancora popolare in Polonia. Gli investitori non conoscono le nuove tecnologie e, inoltre, ci manca la fiducia nei nuovi prodotti. Sono ancora vive le associazioni legate alla parola "prefabbricazione", che ricorda i caseggiati delle fabbriche domestiche. Tutto ciò significa che le tradizionali case in mattoni sono considerate le più affidabili per noi, nonostante sia molto più facile garantire elementi di alta qualità della casa sul tavolo di assemblaggio del capannone della fabbrica.
Per chi è pronta la casa?
Questa è una buona soluzione per le persone oberati di lavoro o per coloro che vogliono spostarsi rapidamente, perché, ad esempio, devono vendere un appartamento per ottenere fondi per iniziare la costruzione. Le offerte delle aziende che offrono case già pronte vanno guardate anche da chi dispone di modesti fondi per la costruzione: i prezzi di un metro di case chiavi in mano sono solitamente inferiori ai prezzi di un metro di nuovi appartamenti inseriti nei cosiddetti standard dello sviluppatore, ovvero senza pavimenti, montaggio bianco e porte interne.
Cosa cercare
Ambito dei servizi. Le offerte aziendali variano notevolmente, quindi controlla attentamente cosa è incluso nel prezzo. E poi assicurati di aggiungere ad esso il costo di tutti i materiali e lavori necessari (e non inclusi nella valutazione).
Se possibile, esternalizza una serie di lavori all'azienda, inclusa la preparazione della fondazione (che di solito non è inclusa nel prezzo), anche se è un po 'più costoso dell'assunzione di appaltatori locali. Non è redditizio cercare risparmi dimettendosi dall'assemblaggio di elementi da parte di una squadra autorizzata.
Design. La maggior parte delle aziende ha da una dozzina a diverse dozzine di progetti già pronti in base ai quali costruiscono case. Alcuni sono in grado di preparare gli elementi secondo il progetto fornito dal cliente. Questo è un indubbio vantaggio, ma il prezzo di una casa del genere aumenterà e quindi l'offerta potrebbe non essere così attraente.
Qualità dei materiali e delle lavorazioni. Prima di prendere una decisione, vale la pena contattare i proprietari di una casa costruita con la stessa tecnologia qualche o dozzina di anni fa e scoprire se causa loro particolari problemi durante il funzionamento. È anche sempre più sicuro scegliere un produttore collaudato che è sul mercato da molto tempo.
Dietro la prefabbricazione
- La maggior parte dei lavori di costruzione non viene eseguita all'aperto, ma in una fabbrica dove la precisione è più facile.
- La "produzione" della casa è indipendente dal tempo.
- I materiali utilizzati per costruire la casa sono immagazzinati sotto il tetto (quindi non si deteriorano a causa delle intemperie) e fatturati in dettaglio, il che favorisce la qualità e l'uso economico dei materiali (tali obiettivi sono difficili da raggiungere in cantiere)
- Gli elementi della casa sono prodotti in serie in grandi quantità, grazie ai quali l'azienda può acquistare materiali da costruzione più economici, il che influisce sul prezzo dell'intera casa.
- La casa viene costruita molto velocemente e se è prefabbricata chiavi in mano, puoi trasferirti quasi subito dopo il montaggio.
Contro la prefabbricazione
- La maggior parte delle aziende che offrono case già pronte le costruisce secondo i propri progetti, quindi il cliente ha meno scelta; gli elementi su misura sono più costosi.
- Queste tecnologie non sono molto diffuse in Polonia per essere altamente affidabili, quindi è probabile che la "casa dalla fabbrica" sarà più difficile da vendere in futuro.