Con l'ipotesi di cui sopra, la costruzione non richiederà molto tempo. Tuttavia, è importante organizzare perfettamente la costruzione, nonché un appaltatore efficiente, di cui ci fidiamo.
Per costruire una casa in un anno, è necessario garantire un finanziamento regolare dell'intera costruzione e un team di professionisti. Inoltre, vale anche la pena fornire una supervisione professionale per garantire che i brevi tempi di costruzione non influiscano sulla qualità della casa. Un programma di lavoro dettagliato - preparato dal direttore dei lavori o dall'ispettore di sorveglianza - sarà sicuramente utile qui. Sarà utile anche una stima dettagliata dei costi in modo che la costruzione non sia finanziariamente sorprendente. È anche importante garantire la consegna regolare dei materiali. Ricorda che per alcuni materiali, in particolare i materiali di finitura, devi aspettare anche diversi mesi.
Il periodo di 2-3 anni
Il tempo di costruzione previsto ci permette di suddividere logicamente la costruzione in: la prima stagione - stato grezzo, la seconda o terza stagione - lavori di finitura. Quindi abbiamo abbastanza tempo per asciugare i muri se l'edificio deve essere costruito con tecnologie umide. In caso di eventi casuali, abbiamo un certo periodo di tempo per trovare una squadra sostitutiva o consultare problemi tecnici. Anche la possibilità di dividere grossi pagamenti in due periodi è un grande vantaggio, e se non ci sono soldi abbiamo la possibilità e il tempo per prendere un prestito per la fase di rifinitura.
La costruzione, che si sviluppa su 2-3 anni, consente una naturale divisione in due fasi costruttive: dopo il completamento dello stato zero o del guscio aperto, i lavori possono essere interrotti per l'inverno. Durante questa pausa, puoi concentrarti su questioni organizzative per le quali non c'è abbastanza tempo durante la stagione di costruzione, ad esempio prendere un prestito, organizzare tutte le squadre, preparare e firmare contratti con loro.
Inoltre, è possibile prolungare la stagione di finitura installando finestre e riscaldamento, in modo che i lavori di finitura possano iniziare all'inizio della primavera.
3 anni
Distribuendo la costruzione su tre anni, guadagnerai sicuramente tempo per pianificare e organizzare il suo finanziamento. Hai anche più tempo per riflettere o correggere meglio le soluzioni architettoniche, almeno fino a un certo punto. Tuttavia, vale la pena pianificare la disposizione delle stanze e i tipi di installazioni nella casa il prima possibile, ad esempio che tipo di ventilazione, riscaldamento, come utilizzeremo il calore del camino, se pianifichiamo un aspirapolvere centralizzato, ecc. Quanto meglio sono pianificati nella fase iniziale di costruzione, meno alterazioni e correzioni quel costo. Durante un lungo progetto di costruzione, hai più tempo per pensare a quale casa vuoi vivere e come finire gli interni. Hai tempo per cercare i migliori materiali a un prezzo soddisfacente.Puoi concordare contratti a lungo termine con gli appaltatori: ottieni i migliori o quelli economici. Puoi costruire fuori orario, senza interferire con il tuo lavoro.
In un tempo di costruzione così pianificato, vale la pena agire lentamente e, soprattutto, con attenzione.
È inoltre necessario impegnarsi per ridurre al minimo i costi di costruzione aggiuntivi associati alla protezione dell'investimento e alla protezione di materiali e dispositivi contro i danni causati dalle condizioni meteorologiche.
