Meno tasse, più libertà

Una casa che deve essere più economica da gestire deve essere solitamente più costosa da costruire. Scoraggiante? Forse un po ', ma non tali spese aggiuntive sono quasi sempre un errore dal punto di vista economico. Se questi investimenti aggiuntivi vengono finanziati con un mutuo, i costi operativi diventeranno così bassi che anche in concomitanza con il rimborso delle rate, pagheremo meno che se avessimo abbandonato questi investimenti. Ciò significa che i tuoi risparmi finanziano il rimborso del prestito! Convincente? Allora dai un'occhiata a cosa fare per vivere a buon mercato.
La scelta della trama e l'ubicazione della casa in relazione al mondo
Abbiamo un'influenza su una parte significativa dei costi di gestione della casa già nella fase di scelta della trama. Ignorare le direzioni del mondo, non insolite nella nostra architettura, porta a errori come la posizione del soggiorno da nord e il garage - sulla facciata sud. Ciò è solitamente dovuto alla posizione della trama; sebbene un buon design possa compensare parzialmente la mancanza di localizzazione, non garantirà mai risultati ottimali.
Allora qual è la trama ideale per una casa? Terreno pianeggiante o leggermente inclinato a sud accessibile da nord, est o ovest, libero da conifere a sud e ovest. Il calore dei raggi del sole può essere utilizzato al meglio su una trama del genere. Ottenere gli stessi risultati in condizioni diverse è molto più difficile. Vale anche la pena organizzare uno stagno da sud, che riflette i raggi del sole in primavera e in autunno, come uno specchio, per illuminare la casa. Se fatto correttamente, può essere utilizzato anche come piscina, anche senza costosi prodotti chimici per il trattamento dell'acqua.
Buon design
Un edificio dal corpo compatto e dagli interni disposti in modo che il soggiorno e la cameretta dei bambini siano esposti alla luce solare e che la cucina, le camere da letto, il bagno, la dispensa e la parte di servizio siano ombreggiate, è l'ideale della costruzione a risparmio energetico. Sia le ville polacche che le ex case di campagna sono splendidi esempi storici di tale architettura. Sono nati in un'epoca in cui il risparmio energetico - vista la sua carenza - non era una scelta ma una necessità.
Avendo una buona posizione e un buon design concettuale, possiamo - scegliendo la tecnologia e le soluzioni di installazione - decidere l'entità dei costi operativi futuri.
Cosa costruire e come isolare
Nella nomenclatura dell'UE, una casa veramente efficiente dal punto di vista energetico - nota come casa passiva - è quella la cui richiesta di riscaldamento è fino a 15 kWh / (m2.anno). Per ottenere ciò, è necessario isolare molto bene l'edificio. Nelle case passive, il valore U del trasferimento di calore delle pareti esterne deve essere inferiore a 0,15 W / (m2.K). Per fare un confronto, secondo le normative polacche, le case ordinarie dovrebbero essere costruite in modo che le loro pareti esterne e il tetto abbiano un coefficiente di trasferimento del calore di U = 0,30 W / (m2.K) e il pavimento sopra il seminterrato o il pavimento al suolo - 0,60 W / ( m2.K).
Materiale.
Il modo più semplice per dare a una casa i parametri di una casa passiva è costruire le sue pareti con la tecnologia a due strati. In questa situazione, lo strato di costruzione può essere realizzato con il materiale più economico, ovvero:
- cemento cellulare, oppure
- mattone di silicato, o
- cemento - recentemente sottovalutato e degno di essere utilizzato.
La moda per la ceramica rossa, a parte la tradizione, non ha basi razionali: vale la pena usarla solo quando è più economica di altri materiali.
Riscaldamento.
Vale la pena isolare meglio di quanto richiesto dal regolamento edilizio, perché il costo aggiuntivo dell'ispessimento dello strato di lana o polistirolo è molto contenuto rispetto al costo totale di una parete, tetto o pavimento (il costo di un metro quadro di materiale isolante è di circa 1 / cm di spessore). Il lavoro rimane praticamente lo stesso, così come il traguardo, e i futuri guadagni di energia non possono essere sopravvalutati.
- Muri. Lo spessore dell'isolamento della casa passiva non è inferiore a 25 cm (secondo gli standard, 10-15 cm sono sufficienti, a seconda del materiale della parete strutturale), quindi lo strato dovrebbe essere 13 cm più spesso dello strato standard.
- Al pianterreno. In una casa passiva, i pavimenti non dovrebbero avere un isolamento inferiore alle pareti (25 cm), il che significa che dovrebbero avere un isolamento di 18 cm più spesso dello standard richiesto (7 cm). Sebbene le perdite di calore al suolo siano inferiori rispetto a quelle attraverso le pareti, non vale la pena risparmiare su questo isolamento, perché è il più semplice ed economico: sostituire lo strato di sabbia con il polistirolo non sarà una spesa significativa.
- Il tetto. Richiede circa 30 cm di materiale isolante - 17 cm in più di quello standard (lo standard è 13 cm). Tale isolamento può essere effettuato ad un prezzo leggermente superiore al costo del materiale isolante.
- Finestre. La cosa più difficile da evitare la perdita di calore attraverso le finestre. Far passare la luce e trattenere il calore sono vere sfide per l'ingegneria dei materiali e quindi le finestre dovrebbero essere l'elemento tecnologicamente più avanzato della casa. Vale la pena seguire i prezzi delle vetrate isolanti e, senza esagerare, acquistare il meglio possibile. Oggi, i vetri con un coefficiente di scambio termico di U = 1,1 W / (m2.K) sono standard. Ma anche con falegnameria con tali vetri - preferibilmente in PVC, con almeno cinque camere - è impossibile raggiungere gli standard di casa passiva senza tapparelle o tapparelle esterne. E poi è necessario osservare le dimensioni standard delle finestre ed evitare vetri eccessivi.
Ventilazione
In una casa calda come abbiamo descritto, l'energia necessaria per riscaldare l'aria di ventilazione è il 60-80% del calore totale necessario per il normale funzionamento. Queste perdite possono essere ridotte fino al 90% se utilizziamo alimentazione meccanica e ventilazione di scarico con recupero. Sfortunatamente, non tutti i recuperatori consentono questo livello di risparmio. La maggior parte di quelli offerti sul mercato hanno un'efficienza del 50-60%. Si consigliano recuperatori a doppia croce e ottimi recuperatori a croce a tubo di produzione polacca. Un ulteriore vantaggio di questi ultimi è che non richiedono l'utilizzo di impianti energivori che impediscano il congelamento dello scambiatore.
Avvertimento! Non vale la pena acquistare recuperatori di qualità non dimostrata. Devono essere dispositivi ad alta efficienza: non devono consumare più di 0,4 W / m3 di aria pompata.
Se si decide di utilizzare la ventilazione di mandata e di scarico con recuperatore, è possibile rinunciare ai seguenti arredi domestici necessari per la ventilazione a gravità:
- camino di ventilazione - per un eventuale locale caldaia è sufficiente una canna fumaria con montante di ventilazione;
- camini ventilati separati dai locali sottotetto;
- prese d'aria nelle finestre o nelle pareti e microperdite nelle finestre (sono sufficienti solo finestre più economiche che possono essere chiuse e aperte);
- finestre apribili ovunque possano essere lavate dall'esterno senza la necessità di aprire (in tali luoghi sono sufficienti le cosiddette correzioni più economiche, installate in modo permanente).
Grazie a tutti questi cambiamenti, il costo totale dell'investimento sarà simile a quello di una casa con ventilazione a gravità e il risparmio dal recupero del calore sarà molto elevato.
Quando si decide sulla ventilazione meccanica, vale la pena considerare uno scambiatore di calore a terra. Può essere un tubo di cemento con un diametro di 0,2 m (ad esempio per realizzare canali di scolo) interrato a una profondità di 1,2 m. Tale scambiatore, che funge da presa d'aria fresca, lo riscalda in inverno e lo raffredda in estate.
La fonte di calore ottimale
Costruire una casa in cui sono necessari solo 15 kWh di energia per 1 m2 per riscaldare un anno (che è molto meno che in una casa standard) può indebolire la nostra motivazione a trovare il metodo di riscaldamento ottimale. Prima di tutto: perché l'impianto di riscaldamento è molto più piccolo e quindi più economico; secondo: perché i costi energetici - anche dalla fonte più costosa, che è l'elettricità - non saranno eccessivi: riscaldare cento metri quadrati di una casa costerà 450-600 PLN all'anno. Ma se a questo aggiungiamo il costo della preparazione dell'acqua calda, vedremo che puoi risparmiare molto scegliendo una fonte di calore economica.
L'installazione di una pompa di calore è la soluzione più semplice, ma costosa, per le persone che non sono molto sensibili all'ambiente e sono convinte che i prezzi dell'elettricità e l'affidabilità della fornitura non cambieranno in modo significativo nei prossimi decenni.
Questo dispositivo può produrre fino a 5 kWh di calore da un kWh di elettricità, il che riduce i costi del riscaldamento elettrico precedentemente menzionati al livello di 90-120 PLN all'anno. Consente inoltre il riscaldamento dell'acqua sanitaria.
La combinazione di collettori solari, un caminetto con camicia d'acqua e un riscaldatore elettrico che funge da fonte di backup è, a sua volta, una soluzione comoda e molto economica per gli appassionati di un approccio ecologico alla costruzione. In questo sistema, i collettori forniscono il 50-60% del calore necessario per riscaldare l'acqua del rubinetto all'anno. Possono anche supportare il riscaldamento centralizzato, la principale fonte di calore in questo sistema è il camino. Contrariamente alle apparenze, questa soluzione non è gravosa da usare. La richiesta irrisoria di calore in una casa passiva significa che usiamo poca legna, praticamente solo quando vogliamo riscaldarci davanti al caminetto. Energia necessaria per alimentare i ventilatori e i circolatori necessari per il funzionamento dell'impianto,sono circa 70 watt. Puoi contare sul fatto che questa quantità di elettricità può essere ottenuta da celle fotovoltaiche. Ciò significherebbe la piena indipendenza dai sistemi energetici di rete. Ma questa soluzione, in quanto investimento molto costoso, rimane per ora una questione di futuro.
Fabbisogno idrico
Un'altra fonte di costi fissi è l'uso dell'acqua. La riduzione di questi costi, ipotizzando il pieno comfort, è un po 'più complessa, perché dipende dalle condizioni locali, ovvero:
- fonti d'acqua (approvvigionamento idrico o propria presa);
- la possibilità di farsi bene da soli;
- la qualità dell'acqua che può essere prelevata dal proprio apporto (acqua idonea all'uso diretto o da trattare);
- livello delle acque sotterranee (è possibile realizzare un impianto di depurazione domestica con drenaggio delle acque reflue trattate, o è escluso).
Acqua per le persone …
Una famiglia statistica di quattro persone consuma 500-600 litri di acqua al giorno. Il costo dell'acqua fredda proveniente dalla rete idrica e il suo successivo scarico nella rete fognaria è di 5 / m3. Se costruiamo una casa su un sistema fognario, dobbiamo tenere conto del costo di 75-90 / mese. Inoltre va aggiunto il costo del riscaldamento dell'acqua, che con l'utilizzo delle più diffuse fonti di calore (elettricità, gas o olio combustibile) ammonta mediamente a 12 / m3, ovvero 180-216 al mese.
Durante l'anno produrremo da 182 a 219 m3 di acque reflue che, se migliori o peggiori, andranno al mare.
… E per le piante.
Mantenere un orto domestico consuma molta acqua. Per innaffiare un prato occorrono in media 5 l / m2 (0,005 m3 / m2) al giorno. Ancora più acqua è necessaria per la coltivazione di piante palustri e per uno stagno nel cortile. Ad esempio, un metro quadrato di impianto di depurazione delle canne può consumare fino a 20 litri di acqua durante il giorno. Ciò significa che per metro quadrato di giardino abbiamo bisogno da pochi a diversi litri d'acqua al giorno durante la stagione di crescita, che normalmente dura quattro mesi.
Se abbiamo un piccolo giardino e una casa collegata alla rete idrica, è necessario assicurarsi che i sistemi di approvvigionamento idrico prevedano un sub-contatore per l'irrigazione del giardino (quindi 1 m3 di acqua costa in media 2,5, perché non si paga per lo smaltimento delle acque reflue).
Tuttavia, è meglio investire nel tuo pozzo - l'abissino più popolare o più affidabile - un pozzo profondo, da cui potrai attingere acqua molte volte più economica (nel prezzo dell'elettricità usata per pomparla). Il costo di un abissino è di 60 / m, per l'intero pozzo - normalmente 1500-2500; mare profondo - 120-150 / m (il totale è di solito 3000-4500).
Come ridurre le acque reflue dei fiumi
L'installazione di raccordi moderni consente di ridurre notevolmente gli sprechi d'acqua (anche del 70%, ovvero una famiglia può utilizzare 150-180 l di acqua / giorno). Ciò significa costi inferiori per l'acqua e le acque reflue e un riscaldamento dell'acqua più economico. Se il liquame deve essere scaricato in un impianto di trattamento domestico, potrebbe essere più piccolo e più economico di quello standard. Ecco cosa puoi scegliere.
- Rubinetto doccia a pulsante. Funziona per alcuni secondi dopo l'accensione del pulsante. Grazie a questo, usiamo l'acqua per bagnarci e risciacquare, e non versa tutto il tempo durante la doccia. Nonostante il prezzo elevato (rispetto a una batteria tradizionale), il tempo di recupero dell'investimento è solitamente inferiore a un anno. Ciò significa che anche se prendiamo un prestito per acquistarlo, il risparmio sui costi dell'acqua supererà notevolmente la rata mensile.
- Rubinetto lavabo senza contatto. Fa scorrere l'acqua solo quando avviciniamo le mani al rubinetto, cioè quando ce n'è veramente bisogno. Questo impedisce all'acqua di sprecare quando ti lavi i denti o ti fai la barba. Grazie ai termostati installati in tali batterie, l'acqua non viene sprecata per impostare la giusta temperatura.
- Un terzo rubinetto per utilizzare l'acqua del rubinetto esclusivamente per il consumo è un'altra variante del sistema di risparmio idrico. L'acqua di pozzo viene utilizzata per il lavaggio, il lavaggio e la pulizia, a condizione che non richieda trattamento. Hai solo bisogno di installare l'acqua in casa in modo che l'acqua del rubinetto non entri in contatto con il pozzo.
- Una lavastoviglie fa risparmiare acqua e tempo ai membri della famiglia (minimo 0,5 ore al giorno). Se utilizzato in modo razionale, cioè quando viene acceso quando è completamente pieno, ridurrà della metà il consumo di acqua per il lavaggio.
- Le economiche cassette di risciacquo per WC da 6 litri con funzione di arresto o volume di scarico regolabile utilizzano dal 30 al 50% in meno di acqua rispetto alle unità di risciacquo convenzionali da 9 litri.
- Il doppio sistema fognario è un modo per ridurre drasticamente la quantità di liquame. Aumenta leggermente i costi durante la fase di costruzione. L'investimento consiste nel separare i cosiddetti acque grigie di scarico, cioè da lavandini, docce e lavatrici, dal resto, cioè da feci, cioè da wc, e acque reflue di cucina. Dopo una semplice filtrazione, le acque grigie sono perfette per lo sciacquone. Ciò consente di ridurre la quantità di acqua utilizzata di quasi il 30%.
La migliore soluzione al problema delle acque reflue è utilizzarlo per creare un layout di laghetto estremamente pittoresco con un filtro a sabbia verticale nel giardino. La biocenosi di laghetto e palude così creata, alimentata con liquami, grazie alla ricchezza di nutrienti, favorisce lo sviluppo insolitamente rigoglioso di piante e fauna. Le acque reflue non solo non degradano l'ambiente naturale, ma, al contrario, contribuiscono alla sua prosperità. Riduciamo i costi operativi e otteniamo un bellissimo ambiente. Con un uso così economico dell'acqua da parte della famiglia, la superficie del filtro a sabbia verticale può essere di circa 3 m2.
Fine
Considerando il forte aumento altamente probabile dei costi energetici e l'aumento dei costi derivante dalla nostra dipendenza da monopoli naturali come fognature e sistemi idrici, ti invitiamo, in nome dell'amore per la natura e della libertà, ad avvalerti dei consigli forniti.