Le tegole in ceramica e cemento sono altamente riconoscibili, ma le lamiere sono le più vendute. La ricerca condotta nel gruppo dei grossisti e terzisti ha evidenziato che il 30-32% dei rivestimenti venduti lo scorso anno erano tegole in acciaio; 25% - rivestimenti in ceramica; 12% - rivestimenti in cemento; 12% - che era sorprendente - lamiera trapezoidale. La quota di lamiera piana moderna è piccola, ma cresce ogni anno. È legato al cambiamento delle preferenze, all'evoluzione dello stile architettonico. È simile alle coperture in fibrocemento: vengono utilizzate anche in costruzioni più audaci e moderne.
A parte il gusto (che non viene discusso), la questione della regionalizzazione è importante. Se chiedessimo informazioni agli investitori della regione di Opole, risulterebbe che l'80% di loro preferisce i rivestimenti in ceramica e cemento. Se poniamo la stessa domanda nelle regioni Świętokrzyskie o Subcarpathian, il risultato sarà completamente diverso. È più probabile che le piastrelle vengano scelte per le case di nuova costruzione. È anche importante attenersi alla tradizione: se c'era una piastrella sulla casa ristrutturata, anche il nuovo rivestimento sarà fatto di piastrelle (ceramica o cemento).
Dal mio punto di vista - come venditore e appaltatore - è molto chiaro che le piastrelle di ceramica o cemento sono le più popolari per le nuove case. Quando si parla di tetti ristrutturati, di cui ormai sono tanti, le tegole metalliche sono al primo posto; questa copertura è particolarmente apprezzata nel sud-est del paese. La ghiaia bituminosa, popolare all'inizio degli anni '80, è usata raramente, principalmente a causa del costo e del consumo di manodopera. Un tale tetto deve essere realizzato due volte: in primo luogo, una guaina rigida, e non da assi, ma da OSB costoso, e solo su di esse scandole. Il costo della tavola è di 30 / m2, ghiaia - 30 / m2. L'anno scorso le piastrelle di ceramica potevano essere acquistate anche a 23 / m2. Il conto è semplice.
Da cosa sono guidati gli investitori nella scelta di una copertura?
L'anno scorso abbiamo condotto ricerche in tutto il paese tra gli investitori che hanno iniziato la costruzione e l'hanno completata o erano in procinto. La conclusione era chiara: la cosa più importante è il prezzo. I clienti ci prestano attenzione in due momenti: durante la pianificazione della costruzione (la copertina è costosa da leggere), e successivamente durante (decidendo un modello specifico tra il tipo di copertura già selezionato). La durata e la durata sono state messe al secondo posto (riferendo queste caratteristiche alla garanzia, con maggiore attenzione alla sua lunghezza rispetto alla portata esatta), e solo alla fine - all'estetica.
prezzo è importante. Accade spesso che un cliente acquisti una tegola metallica a un prezzo inferiore di 10, senza confrontare le sue proprietà. Quindi vengono posizionati due invece di un foglio, perché si scopre che sebbene il foglio sia simile, il nucleo è più sottile.
È anche una questione di gusto e di maggiore consapevolezza dei clienti che, nell'era di Internet, cercano lì le prime informazioni sulle tegole. Questo è il motivo per cui ci assicuriamo che il nostro sito Web fornisca ai clienti il maggior numero di informazioni dettagliate possibile sui prodotti che offriamo. I clienti apprezzano anche i giornali di costruzione professionali. Contano anche la ricchezza del portafoglio, le condizioni regionali e ciò che il cliente ha inserito nel progetto. Spesso, la decisione di scegliere una piastrella viene presa dopo aver consultato il vicino che ha una tale copertura e la consiglia vivamente.
Se il cliente non ha deciso quale rivestimento vuole, lo portiamo in giro e gli mostriamo: questo è l'aspetto della lamiera, questo è l'aspetto delle piastrelle di ceramica; insieme cerchiamo un colore che gli si addica, poi gli abbiniamo prodotti specifici e ne confrontiamo i prezzi.
È vero. I clienti sono più guidati dalle emozioni che dalle informazioni tecniche.
Ecco perché il ruolo dell'attore è importante qui. Se sto costruendo la casa di qualcuno, devo prenderla sul serio. Se non mi preoccupo nella fase di selezione del materiale, non leggo le informazioni tecniche e non consiglio il cliente, tornerà da me tra un anno con un reclamo. Devo fare il tetto in modo da non dover aggiustare nulla durante il periodo di garanzia previsto dal produttore del rivestimento. Come si confronta il prezzo di 1 m2 di copertura con il costo dell'intero tetto?
aziende che vogliono sopravvivere sul mercato non possono permettersi di "catturare" il cliente dandogli solo il prezzo di 1 m2 di copertura e senza informarne il costo totale. Ecco perché le offerte sono piuttosto complete: quando si ordina il materiale, l'intero preventivo viene effettuato immediatamente, spesso con l'assemblaggio. Il cliente quindi sa subito quanto costerà l'intero tetto.
vendiamo un tetto, lo facciamo anche in modo completo. Cerchiamo di inserire subito gli accessori, soprattutto quelli fissati alla struttura prima dell'applicazione del rivestimento.
Il tetto è la quinta facciata molto importante della casa, quindi sai - deve costare. Il costo di un buon tetto rivestito con piastrelle di ceramica o cemento è paragonabile al costo di una buona macchina. È solo che l'auto può essere cambiata in tre o cinque anni e il tetto viene acquistato per almeno una generazione. Uno dovrebbe essere consapevole di questo quando si sceglie. Come trovare un buon roofer?
nostro sito web contiene gli indirizzi di roofer consigliati da particolari regioni. Sono appaltatori con i quali collaboriamo da anni. Vale anche la pena chiedere informazioni sugli appaltatori nei grossisti: i grossisti collaborano strettamente con gli appaltatori, alcuni hanno anche le proprie squadre di tetti, garantendo così un servizio completo.
Circa il 30% dei clienti arriva al magazzino con il proprio roofer, che tiene d'occhio il venditore e corregge ciò che sente il cliente. La maggior parte dei clienti, tuttavia, cerca appaltatori sui siti Web del produttore o chiede ai grossisti se i venditori possono consigliare qualcuno. Questa informazione può essere considerata attendibile, perché né il produttore né il venditore hanno alcun interesse a raccomandare l'appaltatore.
C'è un gruppo di clienti che pensa che faranno tutto da soli - sono spesso i più difficili. Succede che qualcuno venga a comprare la copertina perché si è misurato di quanto materiale ha bisogno. E poi si scopre che la manodopera è molto più costosa del materiale. Pertanto, considero la migliore forma di vendita il tipo di vendita in cui il materiale per l'intero tetto viene acquistato immediatamente, preferibilmente con lavorazione - questo impedisce all'investitore di prendere una zappa al sole. Abbiamo adottato il principio che realizziamo tutti i tetti, compresa la carpenteria. Questa è una buona soluzione perché nessuno si lamenta che la sospensione è piegata. Molte aziende fanno lo stesso.
È preferibile che l'appaltatore veda il tetto prima di acquistare la copertura al fine di effettuare una misurazione accurata del tetto e decidere quali elementi del sistema di copertura, ovvero gli accessori del tetto, sono necessari. Ciò consente di preparare un elenco, utile quando si ordina la copertura.
E se non hai ancora un roofer, puoi portare il progetto al magazzino. Ci sono persone che conteranno quanta copertura è necessaria, quali extra sono necessari e quanto costerà tutto. Quale manutenzione richiedono i diversi tipi di copertura?
Le piastrelle in ceramica e cemento non ne richiedono. Naturalmente, se si trovano in condizioni sfavorevoli (vicinanza a una foresta, bacini idrici), possono essere ricoperti da una fioritura verde. Tuttavia, questo vale per tutti i rivestimenti: succede persino che il muschio appaia sulle finestre del tetto! La piastrella stessa non richiede manutenzione. Se il cliente è molto ostinato, consigliamo il lavaggio a pressione.
Allo stesso modo con le tegole in acciaio. Se vuoi lavarlo, usa solo acqua a bassa pressione. La manutenzione continua è necessaria solo quando la lamiera è stata graffiata in modo che lo zinco sia esposto (ad es. Un ramo è caduto sul tetto) - tale luogo dovrebbe essere verniciato con vernice per ritocchi.
Ogni manutenzione, sia con un agente chimico che solo con acqua, riduce la durata della copertura. I tetti non devono essere lavati: lo sporco e la polvere che rimangono, ad esempio, dopo il taglio delle piastrelle, verranno rimossi dalla pioggia. Tuttavia, è necessario effettuare ispezioni regolari, in particolare sulle opere in lamiera, ad esempio su camini, cesti, grondaie. Da cosa dipende il prezzo della copertura?
On Supply and Demand; tutte le promozioni sono associate ad esso.
Quando si tratta di tegole in ceramica e cemento, dai prezzi delle materie prime, dell'energia e del gas e dei costi logistici.
prezzo della materia prima è il più importante per il prezzo delle coperture in lamiera. E l'IVA?
Spetta al cliente se l'IVA verrà addebitata al 7% o al 22%. La differenza IVA può essere recuperata sottoscrivendo un contratto esecutivo (con montaggio c'è IVA 7% sui materiali). Dopo aver firmato il contratto, il cliente ottiene uno sconto, ma massimo del 10% (questo è dovuto principalmente al metodo di liquidazione dell'IVA con l'ufficio delle imposte). Puoi anche recuperare la differenza di IVA. Hai solo bisogno di riscuotere le bollette e presentare una domanda appropriata all'ufficio delle imposte. Quando si costruisce una casa, vale la pena usarli entrambi. In fase di costruzione - firmando un contratto esecutivo, e in fase di finitura - presentando all'ufficio delle imposte documenti per altri materiali.
I materiali per coperture si vendono online?
