Costruire una casa sicura: sfuggire allo stress

Per molti anni abbiamo vissuto comodamente in un quadrilocale (70 m2) in città. Tuttavia, quando sono andato in pensione e sono rimasto solo per lunghe ore, ho sentito un disagio psicologico. La consapevolezza che avrei potuto passare il resto della mia vita qui ha iniziato a spaventarmi un po '. Ricordavo la mia infanzia a casa dei miei genitori e mi mancavano quelle condizioni. So da molto tempo che anche Edmund, mio marito, preferirebbe avere una casa piuttosto che un appartamento.
La strada di casa
- Finché abbiamo ancora la forza, dobbiamo inseguire i sogni - Ho pensato e … in soli tre giorni, io e mio marito abbiamo deciso di costruire una casa! È stata un'idea un po 'folle, perché con i risparmi che siamo riusciti ad accumulare, potevamo acquistare solo un piccolo appezzamento di terreno. Quindi si è scoperto che dobbiamo coprire la costruzione con la vendita dell'appartamento.
Abbiamo iniziato a cercare un appezzamento di terreno nella zona in cui vivevano i miei genitori. La conoscevo ed ero guidato dal sentimento, ma non solo: la città situata a 30 km dalla città aveva le infrastrutture necessarie e una comoda comunicazione. Il lotto scelto era un po 'troppo grande e troppo costoso per noi, ma in questa zona non è stato possibile acquistare un terreno più piccolo di 1500-1800 m2. Fortunatamente, abbiamo trovato un modo. Abbiamo concordato con i nostri amici che avremmo comprato un terreno insieme, e poi lo avremmo autenticato per dividerlo a metà e costruire un gemello.
Idee di risparmio
La casa doveva essere a un piano e piccola. Il settimo piano dell'isolato ci ha effettivamente guarito dall'avere le scale in casa. Inoltre non avevamo bisogno di molto più spazio vitale che in un appartamento.
Ho disegnato io stesso il layout degli interni. Ho consegnato i disegni all'architetto, che li ha chiusi in un corpo basso e semplice dell'edificio, dando speranza in ragionevoli costi di costruzione e di esercizio. La villetta bifamiliare è situata al confine di entrambi i lotti in modo tale che le parti residenziali siano separate tra loro e solo i garage siano a contatto.
Può sembrare un po 'strano per alcune persone, ma le dimensioni e la disposizione della casa sono state adattate ai mobili che già avevamo. Ci siamo abituati e non volevamo comprarne di nuovi. Un po 'di sentimento e un po' di risparmio. Pertanto le stanze e il bagno sono solo leggermente più grandi rispetto al vecchio appartamento, ma sono presenti una dispensa, uno spogliatoio e un garage con annesso ripostiglio. Abbiamo previsto un ampio terrazzo dietro la casa.
Per non aumentare i costi, abbiamo cercato di costruire la casa velocemente, senza ritardare i lavori. Ci sono voluti meno di cinque mesi, ma prima ancora per diversi mesi avevamo ottenuto tutti i permessi e le utenze connesse.
Edmund attribuiva grande importanza al solido isolamento termico dell'edificio. Preferiva spendere più soldi per l'isolamento che per le bollette del riscaldamento. Le pareti monostrato in blocchi di ceramica porosa sono isolate con lana minerale (12 cm). Per le fondazioni abbiamo utilizzato polistirolo (8 cm in verticale), analogamente sotto i pavimenti (due strati da 5 cm). Sul soffitto sopra il piano terra abbiamo posizionato 22 cm di lana minerale. L'isolamento dell'edificio è completato da vetri caldi nelle finestre (U = 1,1). Abbiamo coperto il tetto con tegole d'acciaio, perché costava meno delle tegole di ceramica.
Abbiamo deciso di riscaldare la casa con il gas. La rete correva così vicino alla trama che non aveva senso considerare alternative. Abbiamo utilizzato la soluzione più semplice con i radiatori a parete, cercando di non aumentare il costo della costosa installazione. Tuttavia, abbiamo acquistato una caldaia a condensazione di alta qualità con controllo automatico, che garantisce risparmio di gas e un buon servizio.
Il denaro non è poi così male
Siamo riusciti a finanziare la costruzione della casa quasi interamente dalla vendita dell'appartamento. Abbiamo ottenuto solo un piccolo prestito e un prestito da un amico per il completamento.
Al momento dell'ordine di un progetto individuale, ci aspettavamo costi più elevati, ma volevamo ottenere un nido familiare il più vicino possibile ai nostri sogni. Dato che stavamo costruendo una villetta bifamiliare, siamo riusciti a dividere a metà il costo del progetto (7.000). Lo stesso è accaduto con l'acquisto di un terreno e le spese di collegamento delle utenze - elettricità e acqua. Abbiamo pagato separatamente l'allacciamento del gas (4.000 PLN).
Prima di iniziare i lavori di costruzione, abbiamo drenato a fondo il substrato argilloso impregnato d'acqua. Abbiamo scavato undici fosse profonde nella proprietà, le abbiamo riempite con pietrisco e collegate con una rete di canali di scolo, interrate a diversi centimetri sotto terra. Questo tipo di drenaggio del terreno si è rivelato eccellente e costava 5.000 …
Non abbiamo risparmiato sulla solida protezione delle fondazioni dall'umidità (rivestimenti antiumidità). Abbiamo speso 10.000 PLN solo per riempire lo spazio tra le fondamenta continue. - prima abbiamo scelto il substrato madre a una profondità di 1 m, quindi abbiamo versato 40 ribaltatori di sabbia lì. Grazie a queste salvaguardie, l'edificio è asciutto e caldo, quindi non rimpiangiamo i costi sostenuti.
Abbiamo calcolato che spendiamo meno per la manutenzione della casa di quanto avremmo pagato per il nostro vecchio appartamento due volte più piccolo.
Crediamo che costruire la casa e lasciare il condominio sia stato un grande passo. Nonostante l'enorme ritmo di costruzione, fatica e fatica dopotutto, oggi non avremmo paura di ripetere questo progetto.