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Costruire una casa sarebbe molto più semplice se vendessimo il nostro appartamento (48 m2), in cui abbiamo vissuto finora, per finanziarlo. Tuttavia, a causa dei prezzi degli appartamenti a Varsavia, abbiamo deciso di lasciarli ai bambini.
La via del
ritorno Non volevamo accendere un prestito bancario per costruirlo, temendo difficoltà con il suo rimborso (forse le banche non lo concederebbero a noi, convalescente e pensionato). Così abbiamo buttato tutti i nostri risparmi sul campo di battaglia - semplicemente i risultati di tutta la nostra vita, conservati per il "giorno di pioggia". Non ce n'era molto: dopo aver acquistato un appezzamento di terreno, ne avevamo lasciati 200.000 per una casa, ma abbiamo deciso di provarlo.
Il nostro piano era quello di ordinare una casa con struttura in legno da una delle aziende e, quando sarà pronta, finirla con un sistema economico. Sfortunatamente, le condizioni finanziarie che ci venivano presentate dall'azienda produttrice di questo tipo di casa erano per noi assolutamente inaccettabili. Quindi abbiamo cambiato la nostra tattica. Abbiamo ordinato un progetto individuale e abbiamo assunto una piccola azienda di Podlasie per costruire la casa.
Idee di risparmio
I dipendenti di questa azienda non solo conoscevano i segreti della tecnologia che abbiamo scelto, ma il suo capo è stato molto onesto con noi. Calcolò subito quanto avrebbe dovuto pagare i dipendenti per i lavori di costruzione della nostra casa e propose un accordo che se trovassimo materiali più economici di quelli da lui offerti, saremmo in grado di sostituirli. In pratica, un tale cambiamento non è avvenuto molto spesso, ma comunque ho sempre cercato di cercare ulteriori risparmi. Solo sulle fondamenta sono riuscito a salvarne 5.000, perché ho comprato da un amico il materiale che riempiva lo spazio tra le panche. Grazie agli appaltatori, abbiamo acquistato legno secco di alta qualità per la costruzione della casa in Podlasie. Era molto più economico che nelle vicinanze di Varsavia.Abbiamo appositamente rivestito il tetto della casa con tegole metalliche, in quanto è più economico di uno in ceramica e non necessitava di una robusta struttura del tetto. Abbiamo escogitato molti modi per risparmiare denaro, è difficile elencarli tutti.
Fin dall'inizio abbiamo pensato di riscaldare la nostra casa con la legna. Ecco perché abbiamo installato un inserto in ghisa con distribuzione del calore al primo piano del soggiorno. Utilizziamo anche una stufa portatile con bombole di gas propano-butano e stufe elettriche. Ovviamente abbiamo limitato il numero di stufe elettriche al minimo necessario (si trovano solo nei bagni). Il fornello elettrico in cucina ha, oltre agli elementi riscaldanti, anche un bruciatore a gas propano-butano.
I soldi non sono poi così male
Volevamo una casa comoda, ma il più piccola possibile, ma un grande giardino con verde. Era l'aria fresca e il verde che avrebbero assicurato la guarigione di mia moglie. Siamo riusciti ad acquistare un grande appezzamento di terreno relativamente a buon mercato (per 90.000). Era più difficile fornirle a buon mercato i mezzi necessari.
Sebbene l'approvvigionamento idrico scorra a soli 45 m dal nostro terreno, il costo del collegamento è stato stimato in 25.000 … Allora non avevamo vicini, quindi non c'era alcuna possibilità di condivisione dei costi. Quando le trattative con gli appaltatori della rete di approvvigionamento idrico sono fallite, abbiamo perforato un pozzo profondo sulla proprietà. Abbiamo pagato 7.000 PLN per un pozzo profondo 30 metri e una pompa e, quando abitavamo in una nuova casa, abbiamo installato un impianto di trattamento dell'acqua per 2.000 PLN.
Fino a poco tempo, scaricavamo le acque reflue domestiche in una fossa settica, il che comportava notevoli costi di smaltimento dei rifiuti: fino a 2.000 all'anno … Pagavamo pazientemente da tempo, perché non potevamo permetterci di allacciare la casa alla rete fognaria per 16.000, e ci è stato rifiutato di partecipare nel comitato sociale (a quanto pare ci siamo iscritti troppo tardi). Solo dopo l'intervento con il sindaco, siamo stati aggiunti a questo comitato. In definitiva, l'allacciamento alla rete fognaria costa 3300. Stimiamo che pagheremo solo 400-500 all'anno per l'utilizzo della rete fognaria.
Un modo efficace ed economico per riscaldare la casa e cucinare è utilizzare una stufa a bombola di gas e una stufa con bruciatore a gas propano-butano. Usiamo otto cilindri all'anno per un totale di 352.
Quando abbiamo calcolato tutti i costi di costruzione della casa subito dopo il trasloco, non potevamo credere ai nostri occhi: abbiamo speso per la casa meno del previsto! Solo 170.000 … Abbiamo speso tutto il nostro tempo e le nostre conoscenze per raggiungere questo obiettivo, ma ne è valsa la pena.

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