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La via di casa
Prima di fare una rivoluzione nella mia vita, vivevo in centro città e trascorrevo ogni momento libero su un piccolo terreno a 25 chilometri dal mio appartamento.
Un orto di quattrocento metri è diventato rapidamente troppo piccolo per la mia passione per il giardinaggio e ho iniziato a pensare a un giardino più grande e alla costruzione di una casa. Nonostante i prezzi elevati dei terreni edificabili, ho deciso di provare a trovare qualcosa per me stesso. E ce l'abbiamo fatta!
In prossimità della "località estiva" ho notato un incantevole prato con una depressione naturale in cui si raccoglieva l'acqua. Per molti commercianti questa "palude" fungeva da deterrente, ma per me un appezzamento con un proprio stagno era un grande sogno. Ho trovato il suo proprietario dal filo e ho iniziato le trattative, perché volevo acquistare circa 2000 m2. Quando il prezzo del terreno è sceso sotto un dollaro al metro quadrato, ho calcolato che era accettabile per me, e quando ho scoperto che il lotto si trovava in una zona residenziale unifamiliare ed entro 60 metri dalle linee del gas, dell'acqua e del telefono, l'ho acquistato senza troppe esitazioni.
Dato che ho sempre sognato una casa in legno, non avevo dubbi su quale tecnologia di costruzione scegliere. Insieme all'architetto Danuta Borys, abbiamo progettato un edificio a un piano. Ho rinunciato agli scantinati e alla soffitta utilizzabile per ridurre i costi di costruzione della casa. Per lo stesso motivo, per la copertura del tetto, ho scelto la tegola bituminosa più economica al posto della tegola metallica piuttosto costosa fornita in una delle varianti del progetto.
Inizialmente, avevo previsto che l'area utilizzabile della mia casa si sarebbe adattata a 80 m2, ma dopo aver disegnato i singoli interni, si è scoperto un po 'di più. Alla fine ho deciso di ampliare il soggiorno a 30 m2, costruire una stanza aggiuntiva (per gli ospiti) e - realizzando un altro grande sogno - costruire un grande giardino d'inverno.
Le mie idee per i risparmi successivi
Ho costruito un'aranciera di vetro lungo la facciata sud-ovest dell'edificio, dove il sole splende più a lungo. Lo avrei usato non solo per coltivare i miei amati fiori, ma anche per … riscaldare il resto delle stanze nelle stagioni più fredde. In quest'ottica, tra il giardino d'inverno e il soggiorno (soggiorno con sala da pranzo e cucina), ho installato delle ampie porte a due battenti, dopo l'apertura, le quali il calore accumulato nel giardino d'inverno fluisce all'interno della casa. Questo semplice "brevetto" funziona soprattutto nei mesi primaverili e autunnali, quando ancora non riscaldo l'edificio con un gas o un caminetto, che devo riscaldare la veranda stessa solo per tre o al massimo quattro mesi all'anno.
Nonostante i costi considerevoli, mi sono assicurato che l'edificio avesse due fonti di calore indipendenti: un inserto per caminetto e una stufa a gas. Li uso metà e metà, con un'enfasi sul caminetto (perché è più economico), ma sono contento di avere anche il riscaldamento a gas, il che mi dà fiducia che non mi congelerò durante le gelate o le malattie importanti. Il riscaldamento a gas è utile anche quando devo uscire di casa per qualche giorno e poi non posso fumare nel camino.
Sebbene cercassi un risparmio durante la costruzione, non ho trascurato di isolare saldamente l'edificio contro la perdita di calore. I muri esterni della casa sono costituiti (se visti dall'esterno) di: assi, pellicola antivento, 20 cm di lana minerale, pellicola barriera al vapore e cartongesso (fissati su un telaio metallico). Ho lasciato il tetto sopra la soffitta inutilizzata senza isolamento, ma il soffitto sopra il piano terra era coperto con 25 cm di lana minerale dall'alto. Ho curato la solida protezione dei pavimenti dall'umidità e dal freddo. I basamenti sono stati isolati verticalmente e orizzontalmente. Oltre alla carta catramata isolante, sulla lastra di fondazione sono stati posti 5 cm di polistirolo e una rete d'acciaio, quindi il tutto è stato colato con malta cementizia. Quindi sono stati attaccati travetti di legno,tra i quali è inserito un ulteriore strato di lana minerale e sopra di essi le assi del pavimento.
Ho ordinato finestre in legno di buona qualità con vetro a basso coefficiente di scambio termico da un produttore privato. Ho anche ordinato finestre simili dallo stesso produttore per il giardino d'inverno.
I soldi non sono poi così male
Ho ottenuto costi relativamente bassi per la costruzione di una casa e la sistemazione dell'immobile grazie all'organizzazione indipendente dei materiali da costruzione e non impiegando un general contractor (ho assunto piccole squadre specializzate per ogni tipo di lavoro). Non senza significato per la riduzione dei costi è stata una grande mole di lavoro dei miei fratelli (compresa la recinzione della proprietà e un caminetto in soggiorno). Ho anche fatto ulteriori investimenti che ora mi stanno aiutando a gestire la mia famiglia in modo più economico. In giardino ho realizzato una cucina estiva free-standing (la uso da sei mesi, bruciando nel forno a legna) e un pozzo profondo per la cura del laghetto e del giardino.
Ho deciso di costruire un pozzo a causa del laghetto naturale, che si prosciugava durante l'estate secca e, poiché ho l'acqua più economica, non sento alcuna resistenza a riempire l'acqua. Sono grato per tanta cura, non solo i pesci, ma anche le anatre, che nidificano nel mio giardino quasi ogni anno.
Sono particolarmente soddisfatto del giardino d'inverno in vetro perché mi permette di utilizzare meno gas e legna per riscaldare l'edificio. Accendo la stufa a gas in media un mese dopo rispetto agli altri utenti del riscaldamento a gas (solo alla fine di novembre o dicembre) e la spengo a febbraio.

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