Buona squadra di costruzione
Purtroppo sono molte le aziende del settore che dichiarano di svolgere tutto il lavoro, comprese quelle che non possono svolgere. Sebbene non sia facile trovare buoni appaltatori, non vale la pena rinunciare alla loro attenta selezione e verifica. Prendendo pasticcioni, non solo rischiamo i nostri soldi, ma anche la nostra sicurezza. Forse questa precauzione ritarderà un po 'la costruzione, ma il rischio sarà inferiore e non sarà necessario correggere tutto immediatamente. Non vale assolutamente la pena cogliere l'occasione per scegliere specialisti economici, soprattutto quando dovranno essere portati dall'altra parte della Polonia. Il loro impiego consumerà sicuramente i profitti attesi. È meglio scegliere una delle case di team building consigliate nelle immediate vicinanze. Se costruiamo la casa in più fasi,quindi possiamo assumere altri professionisti per ciascuno di essi. È bene contattare i precedenti clienti di aziende selezionate, vedere il lavoro svolto, scoprire se ci sono stati problemi con scadenze, denaro, ordine. Gli appaltatori incompetenti di solito non hanno una raccomandazione. Pertanto, anche i professionisti più economici dovrebbero fornire gli indirizzi dei loro precedenti cantieri. Dopo aver selezionato buoni appaltatori, firma un contratto e stabilisci le regole esatte per il pagamento dei materiali e del lavoro svolto. Vale la pena introdurre una disposizione in base alla quale l'appaltatore segnala i lavori per la raccolta e l'investitore ha tre giorni per presentare i suoi commenti.vedere il lavoro svolto, scoprire se ci sono stati problemi con le scadenze, i soldi, gli ordini. Gli appaltatori incompetenti di solito non hanno una raccomandazione. Pertanto, anche i professionisti più economici dovrebbero fornire gli indirizzi dei loro precedenti cantieri. Dopo aver selezionato dei buoni appaltatori, è necessario firmare un contratto e definire attentamente le regole per il pagamento dei materiali e del lavoro svolto. Vale la pena introdurre una disposizione in base alla quale l'appaltatore segnala i lavori per la raccolta e l'investitore ha tre giorni per presentare i suoi commenti.visualizzare il lavoro svolto, scoprire se ci sono stati problemi con scadenze, denaro, ordini. Gli appaltatori incompetenti di solito non hanno una raccomandazione. Pertanto, anche i professionisti più economici dovrebbero fornire gli indirizzi dei loro precedenti cantieri. Dopo aver selezionato buoni appaltatori, firmare un contratto e definire le regole esatte per il pagamento dei materiali e del lavoro svolto. Vale la pena introdurre una disposizione in base alla quale l'appaltatore segnala i lavori per la raccolta e l'investitore ha tre giorni per presentare i suoi commenti.si dovrebbe firmare un contratto e definire con attenzione le regole per il pagamento dei materiali e del lavoro. Vale la pena introdurre una disposizione in base alla quale l'appaltatore segnala i lavori per la raccolta e l'investitore ha tre giorni per presentare i suoi commenti.è necessario firmare un contratto e definire con cura le regole per il pagamento dei materiali e dei lavori. Vale la pena introdurre una disposizione secondo cui l'appaltatore segnala i lavori per la raccolta e l'investitore ha tre giorni per presentare i suoi commenti.
Ispettore di supervisione
Tenere basse le spese non dovrebbe mai portare all'abbandono della supervisione professionale dei lavori. Vale la pena assumere un ispettore di supervisione: si prenderà cura dei nostri interessi e ci rappresenterà nei confronti degli appaltatori. Ridurrà il nostro livello di stress aiutando a risolvere i problemi in cantiere quando si scopre che il team non conosce bene il lavoro. Invece di buttarlo via e cercarne un altro, non peggiore del primo, dall'oggi al domani, andrà d'accordo e controllerà il lavoro più spesso. Non ha senso lasciare il cantiere seppellito. L'ispettore valuterà anche se gli errori commessi non influiranno sulla sicurezza della casa, quindi calcolerà quanto costerà risolverli. Quando ci sono più squadre (ciascuna per una diversa fase di costruzione),prima che la prossima azienda inizi a lavorare, il supervisore stabilirà e verificherà lo stato iniziale. I lavoratori successivi non possono spiegare in seguito che la scarsa qualità del lavoro deriva dal lavoro dei loro predecessori. Ne sopportiamo le conseguenze finanziarie.
Il tempo è denaro
Quando abbiamo un posto in cui vivere, ci preoccupiamo meno delle costruzioni a breve termine. Tuttavia, se vogliamo trasferirci in una nuova casa il prima possibile, vale la pena fissare un programma di lavoro. È un calendario di costruzione, in cui sono pianificate le date dei singoli lavori, la loro durata e le interruzioni tecnologiche necessarie. Consente di controllare lo stato di avanzamento dei lavori e rendere l'appaltatore responsabile dell'esecuzione del contratto. Inoltre, facilita la pianificazione razionale delle spese, come l'acquisto di materiali da costruzione, nel tempo. Il programma specifica anche la frequenza delle visite in cantiere dell'ispettore di vigilanza, che subentra nelle fasi di costruzione.
Leggi anche le altre parti della serie Money Lies on Construction:
Pianificazione della costruzione di case, parte 1;
Quanto costa il lavoro prima della fondazione, parte 3;
Quanto costano le fondamenta, parte 4;
Quanto costano i muri di fondazione, parte 5;
Quanto costa l'isolamento di fondazione, lotto 6;
Quanto costa il pavimento a terra - lavoro preparatorio, parte 7;
Quanto costa isolare il piano terra, parte 8;
Pavimento a terra: quanto costa il sottofondo e l'umidità, parte 9;
Quanto costano i muri esterni, lotto 10;
Quanto costano i muri monostrato, parte 11;
Quanto costa il soffitto sopra il piano terra, parte 12.
