Condizioni urbane
Il primo passo più importante da compiere nella scelta del progetto di una casa è controllare il Piano di Sviluppo Locale o ottenere le Condizioni di Sviluppo per il lotto di proprietà. Queste linee guida definiscono le condizioni che devono essere soddisfatte dalla forma dell'edificio: troverai una serie di cose da fare e da non fare. Purtroppo il loro adempimento è necessario perché solo così si ottiene il permesso di costruire. Questa fase dovrebbe includere anche un'analisi delle condizioni della trama, soprattutto se la trama ha una forma insolita. Trame strette, poco profonde e irregolari rendono impossibile l'utilizzo di qualsiasi progetto.
Requisiti della famiglia
Quando si sceglie un progetto, si dovrebbe tener conto dei requisiti e delle esigenze dei membri della famiglia. È ovvio che ognuno di loro vorrebbe vivere in una casa funzionale. Solo sì, gli anni successivi passeranno in condizioni confortevoli. A questo proposito, puoi scegliere case a uno o due piani, con o senza soffitta, e molte altre. Una casa perfetta, comoda e funzionale deve essere al suo interno. Il suo aspetto esterno sotto forma di facciata può essere adattato liberamente. Quando si sceglie un design, vale la pena tenere conto del numero di stanze, del loro tipo e disposizione.
Che misura?
Questa è una delle domande più difficili. Determinare l'area della casa è estremamente difficile: deve essere adattata al numero di membri della famiglia, alle aspettative e alle dimensioni della trama. Una casa troppo piccola non ti permetterà di organizzare uno spazio abitativo sufficientemente ampio per una vita confortevole. D'altra parte, una casa troppo grande sarà costosa e, nel caso di un numero limitato di membri della famiglia, difficile da mantenere.
Quali stanze?
L'interno della casa deve essere funzionale. Pertanto, vale la pena determinarne il numero e la distribuzione. È necessario separare una parte comune, molto spesso un soggiorno, che consentirà ai membri della famiglia di trascorrere del tempo insieme. Il soggiorno dovrebbe essere posizionato vicino alla cucina e alla sala da pranzo, ma anche sul lato destro, in modo che sia ben illuminato. Anche la camera da letto, l'ufficio o la cameretta dei bambini svolgono un ruolo importante, consentendo di organizzare il proprio spazio privato per ciascuno dei residenti. Nel caso di un gran numero di stanze, queste sono spesso case a due piani. Vale anche la pena considerare se la casa dovrebbe includere una lavanderia, un essiccatoio, una dispensa o un ripostiglio. Prestando attenzione alla tipologia delle stanze, non dimentichiamoci delle loro dimensioni.Un gran numero di loro in una piccola casa renderà ognuno di loro piccolo e poco funzionale.
Quattro lati del mondo
Quando si sceglie un design per la casa, vale la pena considerare i quattro lati del mondo. Si presume che il soggiorno debba essere situato sul lato ovest, il che consentirà un'illuminazione adeguata per i pomeriggi. Si consiglia di posizionare le camere da letto sul lato orientale, grazie alla quale una piacevole illuminazione al mattino renderà ancora più piacevole il difficile risveglio. A loro volta, alcune stanze, come la dispensa o la cucina, non devono essere così ben illuminate: possono essere situate sul lato sud.
Capacità finanziarie
Un elemento importante di cui tenere conto nella scelta di un progetto è anche la capacità finanziaria del proprietario. Quando si sceglie un progetto, è necessario determinare se si dispone di fondi per la sua costruzione e le sue attrezzature. Si presume che il costo medio di costruzione di una casa sia di circa 3.000 PLN al m2. Questa quantità può ovviamente essere maggiore o minore, a seconda dello standard di finitura pianificato.
