Certificato di costruzione
Superficie del lotto: 1020 m2
Superficie totale della casa: 224 m2 (incluso un garage di 50 m2)
Residenti: 4 adulti
L'autore del progetto della casa: Jan Burglin, telefono: 608 359 129
Aneta e Rafał hanno esperienza in questo. Dicono che questa costruzione sia stata una sorta di prova di forza, dove Rafał ha fatto il suo debutto come direttore dei lavori e Aneta come designer di interni indipendente. Il tentativo ha avuto successo.
Hanno vissuto nella prima casa per sette anni ed è stato molto difficile per loro separarsi da lui. A quanto pare, stavano piangendo come castori quando si sono trasferiti … Fortunatamente, era in buone mani e hanno ancora uno stretto contatto con i suoi nuovi proprietari. La seconda casa è stata un po 'più facile, perché ci hanno vissuto solo per un anno e mezzo e non hanno nemmeno avuto il tempo di abituarsi. Inoltre, non avevano intenzione di venderlo. Tuttavia, quando un commerciante si è imbattuto per caso, ha subito pensato: "perché no?" Comunque, il commerciante era speciale. Voleva non solo la casa, ma anche tutta l'attrezzatura, i mobili, gli accessori … La casa gli piaceva moltissimo con l'intera sistemazione.
- Ci ha reso molto felici che ad altre persone sia piaciuto quello che abbiamo creato. È stato uno dei motivi per la vendita di questa casa - dice Aneta.
Come sempre di fretta
Avevano solo tre mesi per trovare un appezzamento di terreno per costruire una nuova casa e un appartamento sostitutivo per il periodo di costruzione. Insieme ai loro due figli in crescita, hanno fatto le valigie e si sono trasferiti. Hanno preso solo vestiti, effetti personali e cimeli di famiglia … Questa volta, senza lacrime o grandi sentimenti, hanno chiuso la porta di casa dietro di loro e con grande entusiasmo hanno iniziato a costruirne un'altra. L'intera famiglia si è rimboccata le maniche per aiutare a costruirla. A proposito, anche la seconda casa è caduta nelle mani di persone meravigliose.
Attratto dagli alberi
Non cercavano lontano trame per una nuova casa. Entrambi vengono dalla vicina Chojnice e pensano che vivere in questa zona sia molto bello. Il pittoresco Lago Charzykowskie con un porto per yacht, dove regate, gare di vela e pallavolo sulla spiaggia, così come molti altri eventi, non solo sportivi, si trovano a una dozzina di minuti in bicicletta. Ci sono molti percorsi di nordic walking, passeggiate e piste ciclabili nei dintorni. C'è qualcosa da fare praticamente in qualsiasi momento dell'anno, soprattutto se ti piace condurre uno stile di vita attivo dopo il lavoro.
Hanno trovato un nuovo appezzamento di terreno nel Parco paesaggistico Zaborski a Charzykowy - 1020 m2 di terreno densamente ricoperto di giovani pini. Questi alberi - a parte la posizione - hanno affascinato di più Aneta. Ha anche pensato che questo fosse in realtà un giardino già pronto …
Comfort in cantiere
Quando costruisci un'altra casa, soprattutto una terza, di solito sai già cosa vuoi. Aneta e Rafał volevano una casa a un piano senza scale e nemmeno gradini. Era anche importante che non fossero troppo grandi, ma allo stesso tempo che tutte le stanze fossero facili da organizzare e spaziose. Senza eccessive stravaganze, ma anche senza angustie né cuccette! Inoltre, Aneta già nella fase di progettazione della casa aveva una visione di organizzare ogni interno e persino lo stile in cui voleva sistemarlo. L'architetto Jan Burglin ritiene che raramente ci siano clienti così specifici nelle loro aspettative. Grazie a questo, la collaborazione è stata estremamente fluida, per non dire piacevole e piacevole,senza problemi seri o stress mentre si lavora al progetto.
Grandi vetrate che coprono l'intero angolo dell'edificio non solo aggiungono spazio all'interno, ma lo collegano anche con il giardino. Inoltre, fanno arrivare il sole in casa quasi tutto il giorno / Foto: Marek Szymański
Hanno anche trovato un appaltatore eccezionalmente affidabile e tempestivo, grazie al quale il lavoro è proceduto senza ritardi, cosa estremamente importante nel loro caso. Dopotutto, volevano trasferirsi il prima possibile. Quando c'era una tale necessità, il team ha lavorato anche di notte con speciali lampade alogene. Eppure i ritardi sono una vera rovina per quasi tutti gli investitori.
Fig.: A. Domżałowicz
Piano terra
1. vestibolo 6,5 m2
2. corridoio 17,5 m2
3. soggiorno 30,6 m2
4. cucina 37,3 m2
5. disimpegno 4,8 m2
6. garage 42,9 m2
7. stanza 17,0 m2
8. stanza 12,0 m2
9. bagno 9,1 m2
10. bagno 11,4 m2
11. stanza 23,2 m2
12. guardaroba 4,6 m2
13. stanza tecnico 5,4 m2
Usando l'esperienza
Utenti esperti come Aneta e Rafał hanno applicato molti "brevetti" proprietari non standard nella loro nuova (terza) casa. Uno dei più interessanti è la distribuzione del calore del camino attraverso tubi installati nel pavimento. Il calore entra negli ambienti attraverso delle prese circolari montate sul fondo delle pareti, appena sopra il pavimento. Comunque, hanno usato una soluzione simile nella loro seconda casa.
- Penso che sia meglio così - dice Rafał. - Il calore che entra nella stanza dal basso si riscalda più efficacemente. Inoltre, i soffitti non si sporcano così rapidamente, il che è uno svantaggio del riscaldamento del camino con ventilazione. Quando ho avuto l'idea, uno dei miei colleghi mi ha detto che il calore era distribuito in modo simile - attraverso i tunnel sotterranei - nei castelli teutonici. Beh … Si scopre che non c'è niente di nuovo sotto il sole.
Il proprietario pulisce i ripiani in granito lucidato a specchio con un normale detergente per vetri e asciugamani di carta. Questo semplice metodo previene eventuali aloni sulle superfici lucide / Foto: Marek Szymański
Aneta, a sua volta, ha rassegnato le dimissioni dall'installazione di una cappa in cucina. Secondo lei, questa è una spesa completamente inutile. - Le stanze della nostra casa sono alte circa 3 m, giustifica lei. - La cucina ha una finestra e una buona ventilazione. Tutto fa sparire gli odori della cucina all'istante e senza lasciare traccia, anche se quasi ogni giorno preparo cene per tutta la famiglia. La cappa sarebbe piuttosto un elemento decorativo per noi e possiamo farne a meno.
Le pareti intorno al camino di solito si sporcano più rapidamente in casa. Ecco perché vale la pena proteggerli rifinendo la superficie con vernice o rivestimenti facilmente lavabili. È anche una buona idea mantenere il tono scuro. Una parete scura in un interno luminoso aggiunge profondità e fornisce uno splendido sfondo per un fuoco vivo / Foto: Marek Szymański
Il regno delle finestre
Un elemento caratteristico di questa casa sono le grandi finestre non standard in quasi tutte le stanze. Enormi vetri nel soggiorno lasciano entrare molta luce e lo fanno sembrare più grande. Inoltre, seduti in soggiorno, puoi sentirti come in giardino, con una vista illimitata sui dintorni della casa davanti ai tuoi occhi, in qualsiasi periodo dell'anno … Anche Aneta e Rafał hanno deciso di utilizzare una soluzione rara, ovvero le finestre ad angolo. Questo concetto molto efficace di grandi vetrate è ancora utilizzato con riluttanza e considerato un capriccio inutile, soprattutto nelle piccole case familiari. Ciò è dovuto principalmente al timore di elevati costi di riscaldamento legati alla perdita di calore da grandi lastre di vetro.Tuttavia, i proprietari di questa casa non sono d'accordo con questo approccio.
- Le perdite di calore sono minime con l'uso di finestre moderne - spiega Aneta. - Abbiamo deciso di utilizzare finestre a 3 vetri a sei camere con ottimi parametri di isolamento. Le bollette del gas non sono aumentate rispetto alla casa precedente di dimensioni simili. E stando vicino alla finestra, anche nel gelo più freddo, non senti freddo. Certo, queste finestre erano un po 'più costose delle normali finestre, ma vale sempre la pena rinunciare a un po' di lusso e ad un aspetto domestico efficace? Inoltre, sono certo che queste grandi finestre aumenteranno notevolmente il valore di mercato della nostra casa, se dovessimo decidere di venderla in futuro.
Una grande finestra con un davanzale ad altezza ridotta consente di organizzare un angolo salotto. Nella nicchia della finestra puoi sederti con un libro, ricamo o semplicemente ammirare la vista / foto: Marek Szymański
I padroni di casa esperti si sono occupati di progettare architravi speciali sopra le finestre, in modo che le tende a rullo antieffrazione potessero facilmente adattarsi lì. Anche gli architravi sono stati accuratamente isolati, poiché di solito è un punto critico quando si tratta di perdita di calore.
Con contributo proprio
La stessa Aneta si è occupata dell'interior design della casa. Sebbene non sia una professionista in questo campo, le piace farlo, ed è anche la sua passione. Ha sempre progettato e sistemato gli interni delle sue case. Devo ammettere che per un dilettante lo ha fatto con grande sensibilità e talento. La proprietaria dice di aver organizzato la casa a Charzykowy ispirandosi ai negozi Almi Decor.
"Quante volte ho visitato uno di questi negozi, ci ho passato molto tempo", ammette. - E non è per fare un grande shopping lì, ma per venire, sedersi, guardare, sentire l'atmosfera …
Negli interni ampi, luminosi e luminosi grazie alle loro superfici lucide, i grandi dettagli scuri e gli arredi sembrano molto interessanti e non riducono visivamente lo spazio / Foto: Marek Szymański
La maggior parte dei mobili e delle decorazioni non provengono dagli showroom dell'azienda, perché erano semplicemente troppo costosi per i proprietari. Un simpatico laboratorio di falegnameria di Chojnice ha realizzato non solo tutti i mobili su misura in questa casa - cucina, armadi e nicchie incorporate - ma anche molti mobili indipendenti. Da questo studio provengono bellissimi tavoli in vetro su metallo, croci d'argento, che aggiungono stile e luminosità al soggiorno. Inoltre, l'enorme tavolo nella sala da pranzo e le sedie imbottite decorate con chiodi per tappezzeria d'argento e una bella maniglia provenivano dalle mani dei falegnami di questo studio. Il proprietario ha trovato due poltrone spaziose su Internet e le ha acquistate quasi per niente. È solo che dovevi andare a Poznań per prenderli e cambiare il loro rivestimento,per adattarsi al divano. Beh, ne è valsa la pena … Comunque, anche Internet è stato molto utile per ottenere varie lampade e molti altri dettagli. Per qualcuno che lavora a tempo pieno su base giornaliera, lo shopping online è un vero vantaggio.
L'aspetto maturo di un edificio giovane
Con finestre così grandi in tutta la casa, si è rivelato molto importante organizzare rapidamente il giardino. Il padrone di casa si è preso cura di questo con il suo innato senso dell'estetica, ma senza alcuna preparazione di giardinaggio. Prima che iniziasse la costruzione, il terreno era coperto da giovani pini, la maggior parte dei quali rimase qui. Solo quegli esemplari che hanno interferito con la costruzione della casa sono stati tagliati. I loro tronchi sono stati tagliati dal basso ei proprietari cercano di modellare le loro corone in palline pulite con le forbici. L'erba veniva seminata ai piedi degli alberi e nelle zone più ombreggiate veniva scelta una specie amante dell'ombra. Grazie a ciò, il giardino, sebbene abbia solo due anni, sembra abbastanza maturo e sviluppato.
I ciottoli bianchi sono diventati anche lo sfondo perfetto per la visualizzazione di vari aghi in miniatura con forme elaborate, che sono stati piantati in luoghi chiaramente visibili / Foto: Marek Szymański
Anche le superfici intorno alla casa sono realizzate secondo l'idea della padrona di casa. Invece del solito cubo, sono state posate grandi ed eleganti lastre di cemento e unite con ciottoli bianchi.
Piccoli ciottoli nel vialetto d'accesso al garage sono stati usati come giunti tra le piastrelle / Foto: Marek Szymański
I ciottoli risciacquati sono stati sparsi su uno spesso agrotessile per evitare che le erbacce e l'erba crescessero eccessivamente. Anche una banda intorno alla casa è fatta di ciottoli / Foto: Marek Szymański
Lastre di cemento intorno alla casa
Le lastre di superficie di grande formato sono realizzate in pietra naturale, gres o cemento. Se scegliamo la prima opzione, possiamo scegliere tra granito, basalto, ardesia, arenaria dura o calcare in vari colori e sfumature. La loro superficie può essere carteggiata (è quindi abbastanza scivolosa), sabbiata (ruvida ma uniforme) o spaccata (ruvida e con irregolarità). Il vantaggio delle lastre di pietra è la loro durata e resistenza alle mutevoli condizioni atmosferiche. Tuttavia, sono piuttosto costosi. Le piastrelle in cemento e gres porcellanato leggermente più economiche imitano spesso la pietra naturale. Sono anche disponibili in molti colori e trame: da completamente lisci, levigati o arricciati. I pannelli non devono formare una superficie uniforme,sono spesso posizionati a determinate distanze e tra di loro viene versata ghiaia o graniglia. (ed.)
Come riscaldare una casa con un caminetto?
Il calore generato nel caminetto può essere distribuito ai singoli ambienti utilizzando i canali di distribuzione dell'aria calda (DGP). Questo viene fatto per gravità o utilizzando un sistema forzato. Quest'ultima soluzione richiede l'installazione di un dispositivo di alimentazione dell'aria, ma grazie a ciò la lunghezza dei canali può raggiungere i 10 m (nella prima opzione - fino a 4 m). Di solito, i fili vengono posati in una soffitta inutilizzata o nascosti in un controsoffitto. Meno spesso, vengono installati nel massetto sul soffitto. Al fine di evitare problemi con il successivo funzionamento dell'impianto, è necessario pianificarlo in anticipo. (ed.)
L'autore del progetto, Jan Burglin dello studio B&B: "Tutto su un piano"
- Gli investitori ordinano abbastanza spesso progetti di case a un piano con una forma semplice e moderna di recente. Questo è stato anche il caso della casa di Aneta e Rafał.
L'edificio doveva essere funzionale, pensato per una famiglia di quattro persone (due adulti e due bambini), in cui tutte le stanze sono disposte su un unico livello. Fortunatamente, gli investitori non hanno imposto un limite alla superficie dell'edificio, quindi è stato possibile progettare una casa abbastanza spaziosa e confortevole. A volte capita che i clienti desiderino avere una casa bella e funzionale per una tale famiglia con una superficie - diciamo - fino a 150 m2. Tuttavia, questo non è sempre compatibile.
Quando si tratta di costruire case a un piano, anche le linee guida contenute nelle condizioni di zonizzazione possono essere una limitazione, tra cui larghezza del prospetto frontale, l'angolo del tetto, l'altezza del piano. Va ricordato che non tutti i lotti di terreno possono ospitare una casa a un piano.
Gli edifici a un piano hanno i loro pro e contro. La mancanza di barriere in casa, come le scale, è un indubbio vantaggio. Tuttavia, in un edificio a un piano è più difficile separare l'area pubblica da quella privata. È inoltre necessario allocare molto spazio per una comunicazione conveniente, ad es. Corridoi.
In questo particolare progetto, gli investitori attribuivano grande importanza alle finestre, che dovevano essere molto grandi e senza montanti. Questo fa sembrare le stanze più grandi. Sono state utilizzate speciali finestre a risparmio energetico, grazie alle quali le perdite di calore sono limitate al minimo.
I miei clienti - Aneta e Rafał - sono soddisfatti di questo progetto. Dicono di vivere bene in questa casa. Il successo del progetto è testimoniato anche dagli ordini dei successivi investitori che desiderano una casa simile a questa.
