Ogni edificio dovrebbe essere ben protetto dall'acqua e dall'umidità. Possono penetrare anche le più piccole perdite - in luoghi nascosti negli elementi della struttura della casa che dovrebbero rimanere asciutti - e distruggerli. Ecco perché l'impermeabilizzazione, ovvero gli isolamenti anti-umidità e anti-acqua sono così importanti. Proteggono la casa dall'umidità che, con un funzionamento prolungato, può deteriorarne le condizioni tecniche, ridurre l'isolamento termico e contribuire allo sviluppo di muffe.
Gli isolamenti impermeabili sono realizzati in diversi punti dell'edificio. Tutti sono molto importanti, perché a seguito di errori commessi nella loro implementazione, si verificano danni, la cui riparazione è molto complicata e costosa. Sfortunatamente, a volte vengono commessi errori scolastici durante l'impermeabilizzazione. Si tratta molto spesso di materiali isolanti scarsamente selezionati, substrato preparato in modo improprio, danni meccanici all'impermeabilizzazione, mancato rispetto delle raccomandazioni del produttore, come la formazione di pendii, insenature. Di solito significano molti problemi, che possono finire in una ristrutturazione piuttosto costosa.
Molto spesso, l'impermeabilizzazione è nascosta dall'isolamento e dagli strati di finitura che vengono posati in sequenza su di essi. Prima di tutto, è difficile "diagnosticare" e localizzarli, perché l'effetto degli errori si rivela solitamente in un luogo completamente diverso dalla sua causa. A causa del fatto che sono invisibili, spesso non possono essere riparati senza interferire con la struttura dell'edificio, manodopera e costi elevati. Pertanto, vale la pena fare ogni sforzo per garantire che gli isolamenti - anti-umidità e anti-acqua - siano realizzati con cura, mantenendo la loro continuità. Solo allora proteggeranno efficacemente l'edificio dall'umidità e … dalle perdite di calore. L'isolamento termico umido non protegge dalla sua fuoriuscita.
Errore 1: isolamento orizzontale assente o assente
L'impermeabilizzazione orizzontale dell'umidità è la più importante non per le fondazioni, ma per i muri di fondazione e le pareti del piano terra costruite su di esse. Blocca il percorso dell'umidità del terreno che può spostarsi verso l'alto per effetto della capillarità ascendente. Questo isolamento è posto sulla superficie superiore dei basamenti continui. Di solito è realizzato con un'emulsione impermeabilizzante, fatta di feltro per tetti o lamina. Quando si utilizza un'emulsione, si omette spesso di pulire la superficie da polvere, sabbia ed eventualmente parti incoerenti della muratura o del calcestruzzo prima dell'applicazione. Ciò causa l'allentamento del rivestimento. Neanche gli strati di emulsione devono essere messi in uno strato - di solito sono necessari due o più.D'altra parte, durante la posa di feltri o fogli di copertura, è inaccettabile posare le strisce a spessore, perché non garantisce la continuità dell'impermeabilizzazione.
Errore 2: isolamento verticale mal fatto
L'isolamento orizzontale sulle fondamenta delle strisce non è sufficiente per proteggere la struttura della casa dall'acqua. Anche l'isolamento verticale antiumidità dovrebbe essere installato sui muri di fondazione. Sarà efficace se composto da preparati correttamente selezionati per le condizioni dell'acqua (preferibilmente da un sistema), creando strati stretti e ben aderenti al supporto, mantenendo la loro continuità.
Il primer non protegge efficacemente i muri di fondazione dall'umidità; è necessario applicare la preparazione impermeabilizzante adeguata / Foto: Tomasz Rybarczyk
Uno degli errori più comuni è una preparazione sbagliata. Sebbene teoricamente sia possibile utilizzarne qualsiasi, va ricordato che i muri di fondazione sono isolati con tavole di un tipo speciale di polistirolo o polistirene estruso. L'emulsione impermeabilizzante dovrebbe essere una soluzione acquosa. L'uso di una soluzione solvente danneggerà l'isolamento termico.
I preparati per l'isolamento verticale sono spesso venduti con primer chiamati primer. Succede che gli appaltatori usano solo un primer invece della preparazione adeguata. Tuttavia, non ha proprietà protettive contro l'acqua. È solo uno strato di messa a terra e legante per una corretta impermeabilizzazione e non può sostituirlo in nessuna circostanza. Se deve essere utilizzato un tale sistema a due componenti, deve essere applicato secondo le istruzioni del produttore, ad esempio in condizioni meteorologiche appropriate e con interruzioni nell'applicazione degli strati successivi.
Un errore abbastanza comune è la mancanza di continuità dell'isolamento verticale contro l'umidità. È il risultato dell'applicazione di un numero insufficiente di strati, di una sovrapposizione insufficiente di strati applicati successivamente e di danni all'isolamento finito. La mancanza di una scanalatura nel punto di giunzione della fascia di fondazione con il muro, provoca la flessione ad angolo retto dell'isolante costituito da carta per tetti termosaldabile o foglio isolante, con conseguenti fessurazioni e lacerazioni. Di conseguenza, l'impermeabilizzazione non è una barriera ermetica per proteggere le fondamenta dall'umidità.
Quando si riempiono le fondamenta, è molto importante proteggere l'isolamento verticale realizzato dai danni meccanici. È quindi facile distruggere un sottile strato di emulsione impermeabilizzante lungo diversi millimetri. La forza di attrito del terreno o di piccoli ciottoli con spigoli vivi che possono essere trovati nel terreno per riempire le fondamenta sono sufficienti. Ciò sarà evitato dal polistirene estruso o dal polistirene per le fondazioni utilizzate per l'isolamento termico. La lamina con fossette protegge efficacemente l'impermeabilizzazione dai danni meccanici.
Errore 3: isolamento orizzontale dei muri di terra
Per proteggere efficacemente le pareti esterne dalle falde acquifere, è necessario "tagliarle" dalla parte interrata. A questo serve l'isolamento orizzontale sui muri di fondazione. È realizzato sotto il primo strato di blocchi o mattoni forati. È teoricamente molto semplice. È sufficiente rivestire la superficie superiore dei muri di fondazione con l'emulsione impermeabilizzante e mettere uno strato di feltro per tetti o lamina (dovrebbe essere posizionato nello strato di malta). Tuttavia, non tutti possono essere utilizzati per questo scopo. I tetti isolanti sono completamente inadatti per l'isolamento delle fondamenta, poiché sono i più economici, ma non resistenti all'umidità e ai danni a lungo termine. Se si utilizza il feltro per tetti su colla, ricordare che la colla è l'isolante e il feltro è il suo "rinforzo".Pertanto, è un errore isolare solo un foglio di carta catramata piegato a metà (steso a secco e premuto contro un muro di mattoni).
L'altro errore più comune sono le sovrapposizioni troppo piccole tra le strisce di feltro o lamina per tetti o, peggio ancora, la loro mancanza.
Errore 4: zona di contatto non protetta
Anche lo zoccolo, ovvero la parte superiore dei muri di fondazione, necessita di una buona protezione dall'umidità. L'acqua piovana che si riflette sul terreno fa sì che la zona diventi costantemente umida. L'impermeabilizzazione verticale dei muri di fondazione è anche l'impermeabilizzazione del plinto. Ma questo di solito non è sufficiente. Pertanto, lo zoccolo deve essere alto almeno 30 cm e rifinito con un materiale resistente allo sporco e all'umidità. Le dimissioni dello zoccolo e della lamina o dell'isolamento bugnato sporgente provocano un più rapido deterioramento delle pareti. Quindi l'acqua piovana, scorrendo lungo la superficie dell'intonaco, gocciola sotto lo strato di finitura delle pareti esterne e penetra nel materiale di cui sono costituite. Di conseguenza, le macchie di umidità sulle pareti sono visibili dall'interno,che sono spesso i siti di crescita della muffa.
La mancanza di uno zoccolo favorisce la crescita di microrganismi sull'intonaco / Foto: Tomasz Rybarczyk
Errore 5: isolamento della terrazza che perde
Il terrazzo, soprattutto sopra la stanza riscaldata, è uno degli elementi più difficili da realizzare nella struttura della casa. E sebbene ci siano sempre più sistemi sul mercato che facilitano notevolmente la sua corretta implementazione, molti errori vengono ancora commessi qui. Sebbene la selezione del sistema sia semplice (a condizione che venga utilizzato un set completo di prodotti), il suo utilizzo causa molti problemi agli appaltatori. Molto spesso, come parte di risparmi apparenti, sostituiscono alcuni componenti con alternative più economiche, non sempre con le stesse proprietà.
Gli errori di esecuzione consistono nella rottura dell'isolante in corrispondenza della giunzione del solaio del terrazzo con il muro della casa, in corrispondenza degli scarichi, e nella forma delle gronde. Spesso durante il fissaggio della ringhiera, l'impermeabilizzazione viene danneggiata. Quindi l'acqua penetra sotto di essa, inumidisce la lastra e in inverno, quando gela, fa scoppiare il cemento, che distrugge il terrazzo.
Errore 6: isolamento improprio del balcone
Quando si effettua l'impermeabilizzazione di un balcone, si commettono errori come con la terrazza. Oltre alla pendenza verso il bordo esterno della soletta, è importante utilizzare un'adeguata impermeabilizzazione. È vietato utilizzare feltro per tetti su matrici di cartone (marciscono e marciscono dopo diversi mesi) e tradizionali bastoncini caldi o freddi (dopo due o tre inverni diventano fragili e si spaccano).
Un errore comune è un drenaggio improprio dell'acqua dal balcone e il lampeggiamento, l'assenza di gocciolamento e l'assenza di pendenza verso l'esterno fanno scorrere l'acqua verso le pareti della casa invece di scorrere all'esterno. Ciò causa la loro umidità e distruzione.
L'effetto di un isolamento antiumidità del balcone mal fatto: il muro è umido dall'interno / Foto: Tomasz Rybarczyk
Errore 7: perdite nello strato di accoppiamento iniziale
I tetti ripidi sono protetti dall'acqua piovana mediante coperture, ma anche le pellicole permeabili al vapore o la carta catramata (a bordo) svolgono un ruolo importante. Proteggono dall'umidità che può apparire lì. Le perdite causate da danni alla pellicola non sono rare: si verificano anche quando la si slaccia. È sufficiente stringere troppo il foglio o lasciarci cadere uno strumento pesante. D'altra parte, durante la posa del feltro per tetti, vengono spesso realizzate delle sovrapposizioni, che vengono rapidamente aperte sotto l'influenza delle alte temperature.
Errore 8: perdite dal tetto piano
I tetti rifiniti con carta catramata richiedono una protezione simile a quella delle terrazze. Tuttavia, se hanno una disposizione invertita degli strati, è necessario un isolamento migliore: impermeabile. Non solo deve proteggere l'interno dall'acqua, ma anche essere resistente alla sua pressione idrostatica. Il normale feltro per tetti non è adatto a questo, specialmente su un tetto con piante. Le loro radici danneggiano tale isolamento. Cessa di svolgere la sua funzione isolante e il tetto inizia a perdere.
Scossalina errata dell'ingresso del tetto che scarica l'acqua da un tetto piano / Foto: Green Roof Laboratory
Errore 9: impermeabilizzazione di ambienti umidi
L'umidità colpisce un edificio non solo dall'esterno, ma anche dall'interno. Questo vale principalmente per le stanze umide, ovvero i bagni. Le loro zone umide, compreso il box doccia, richiedono la protezione di pareti e pavimenti con speciali malte, fogli liquidi, nastri e profili angolari. La mancanza di tale impermeabilizzazione dopo un po 'di tempo farà sì che le pareti si inumidiscano e le distruggano.
