- La scelta di questo fattore potrebbe essere stata fortemente influenzata dal cambiamento delle normative e dal forte dibattito sui media spazzatura - ritiene Joanna Skrzyńska di TNS Polska.
Pago, non penetri
Tra gli altri costi, gli intervistati hanno menzionato: acqua forfettaria (69%), riscaldamento (62%), tassa di ristrutturazione (56%), spese amministrative (48%), pulizia delle aree comuni (37%), tassa sugli immobili (34%), forfait energia elettrica (30%), forfait gas (27%), canone perpetuo di usufrutto (19%).
Dallo studio è emerso che la conoscenza delle componenti dell'affitto è maggiore nelle donne che negli uomini e aumenta con l'età e l'istruzione. È interessante notare che alcune delle persone che nel sondaggio hanno dichiarato di occuparsi di pagare le bollette a casa (il 66% delle bollette era in grado di elencare le componenti delle tariffe) non avevano questa conoscenza.
Costi fissi e variabili
Quali sono le tasse incluse nell'affitto mensile? - Le tariffe fisse includono i pagamenti anticipati per il funzionamento, ovvero la remunerazione per il manager, l'amministratore, gli addetti alle pulizie, gli addetti alla manutenzione degli ascensori, l'elettricità nelle parti comuni dell'edificio, la raccolta dei rifiuti - perché se scegliamo aziende specifiche per questo, paghiamo loro determinate tariffe. Inoltre, il fondo ristrutturazione e gli acconti per utenze - smaltimento fognature, riscaldamento acqua, riscaldamento centralizzato (nel caso di locali con contatori, di solito una volta all'anno durante la liquidazione, riceviamo un saldo definitivo, che deriva da un pagamento aggiuntivo o sottopagato - e questo è un fattore variabile).I pagamenti per le utenze (acqua) sono determinati dalle città e dai comuni - afferma Marcin Jańczuk dell'agenzia immobiliare Metrohouse.
- I valori variabili sono i costi relativi alla gestione dell'edificio e per i residenti vengono addebitati in base all'area dei locali. Inoltre, ci sono costi di servizio da parte di società esterne, ad esempio costi legati alla cura stagionale del verde - aggiunge.
Sai quanto stai pagando?
TNS Polska ha anche chiesto ai polacchi se sapessero quale fosse l'importo delle rette di alloggio nel loro caso:
>> fino a 150 o meno - 4 per cento.
>> da 151 a 250 - 8 percento
>> da 251 a 350 - 19 percento
>> da 351 a 450 24%
>> oltre 451 - 25 percento
>> 14 percento - non sa.
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