sono ereditate prima dai figli e dal coniuge del testatore. Ricevono l'eredità in parti uguali, ma la quota del coniuge non può essere inferiore a un quarto dell'eredità totale (se ci sono più di tre figli, ad esempio, in caso di morte della moglie, il marito riceve sempre un quarto dell'eredità e il resto viene diviso equamente tra i figli. ). Ecco le regole di successione in varie situazioni speciali:
§ Se il coniuge del testatore è morto al momento della sua morte, tutti i beni vengono trasferiti ai figli in parti uguali.
§ Se il figlio del testatore è morto, la sua quota di eredità viene trasferita ai figli o successivamente a ulteriori discendenti (nipoti, pronipoti, ecc.) O ascendenti (ad esempio la madre di un figlio deceduto da un precedente matrimonio).
§ Se il defunto non ha avuto figli, il coniuge ed i genitori, se in vita, ereditano l'eredità. In questa situazione, il coniuge riceve sempre metà dell'eredità e ciascun genitore un quarto. Se il testatore non ha avuto figli o un coniuge, i genitori superstiti ricevono la metà del patrimonio.
§ Se uno dei genitori non sopravvive all'apertura dell'eredità, il diritto all'eredità è acquisito dai fratelli che ereditano in parti uguali (se il fratello o la sorella è morto, l'eredità viene trasferita ai discendenti, cioè ai loro figli, nipoti, ecc.). Quando un coniuge eredita insieme ai suoi genitori, fratelli e discendenti, la metà del patrimonio è sempre garantita.
§ Se il defunto non ha avuto figli, i suoi genitori sono morti, non ci sono fratelli e i suoi figli, il coniuge è in pieno possesso.
§ Se il defunto era single (senza discendenti, coniuge, genitori, fratelli e discendenti di fratelli), i nonni (se ancora in vita) ereditano il patrimonio in parti uguali.
§ Se un nonno o una nonna non sono vissuti abbastanza da vedere l'apertura dell'eredità, la loro parte va ai loro discendenti. Tuttavia, se non ci sono tali, la quota del nonno o della nonna deceduti va agli altri nonni in parti uguali.
§ In caso di decesso del coniuge del testatore e dei suoi parenti incaricati di ereditare la legge, l'eredità spetta ai figliastri.
§ Se non ci sono familiari che accettano l'eredità, l'appartamento diventa proprietà del comune.
Chi può essere diseredato
Se gli eredi legalmente hanno commesso deliberatamente un crimine contro la vita, la salute o la libertà contro la persona che ha fatto il testamento, o non hanno adempiuto ai loro obblighi familiari, possono essere privati dell'eredità (cioè diseredati) nel testamento. Dovresti registrare nel tuo testamento perché hai preso questa decisione.
Secondo la legge, le persone private della loro parte di eredità possono chiedere agli eredi il pagamento dei cosiddetti porzione riservata. Il suo importo è la metà del valore della quota di eredità che spetterebbe a una determinata persona in caso di eredità legale; se è permanentemente inabile al lavoro o minorenne, ha diritto ai 2/3 del valore della quota ereditaria.
Come fare testamento
Le regole di successione legali non si applicano se il proprietario lascia un testamento.
Puoi farlo da solo e lasciarlo a una persona di fiducia, ad esempio. Nel testamento possiamo dare un appartamento a qualsiasi persona.
Affinché un testamento sia valido, deve soddisfare le seguenti condizioni:
1 Può contenere il testamento di un solo testatore. Quindi non puoi scrivere un testamento congiunto con tuo marito o tua moglie, anche se l'appartamento è condiviso.
2 L'ultimo testamento può essere redatto e revocato solo da persona che abbia piena capacità giuridica (sia maggiorenne e non incapace).
3 Un testamento deve essere scritto a mano e firmato. Il documento non sarà valido se lo scriviamo sul computer e firmiamo solo la stampa. È meglio includere la data in cui è stato creato. La sua mancanza non invalida il testamento, ma sarà riconosciuta a condizione che non vi siano dubbi sulla capacità del testatore di fare testamento o sulla relazione di più testamenti (cioè una dichiarazione scritta prima e dopo).
4 Un testamento deve essere fatto volontariamente. Qualsiasi minaccia o pressione esercitata sul testatore lo invalida.
5 Possiamo sempre modificare la nostra ultima volontà, ovvero revocare un testamento o alcune delle sue disposizioni. Questo può essere fatto annotando un nuovo documento (si applica l'ultimo testamento), distruggendo il testamento precedente o, ad esempio, strappando un frammento con la firma.
Tipi di testamenti
SCRITTI. Può suonare così: "Io, Sławomir Kowalska, figlia di Marian e Łucja, nata il 9 novembre 1938 a Cracovia, dichiaro che: do metà della mia eredità a mia figlia Danuta Nowak nata Kowalska, e 1 / 2 eredità a mio figlio Lech Kowalski ". Firma leggibile.
ORALE. È previsto dalla legge e viene utilizzato quando le condizioni di salute non consentono di scrivere da soli il documento. È convalidato dalla presenza di due testimoni e un funzionario del governo locale o il capo dell'ufficio del registro. L'ufficiale testimoni scrive l'ultimo testamento e legge il testamento. Quindi il testatore deve firmare il documento, quindi il funzionario ei testimoni firmano il documento. Ovviamente non deve mancare la data del testamento.
NOTARILE. È redatto da un notaio e ha la forma di atto notarile.
L'appartamento può essere donato
Se vogliamo che l'appartamento diventi di proprietà, ad esempio, dei nostri figli durante la nostra vita, possiamo donarlo a loro sotto forma di donazione.
COME FARLO?
1. Dobbiamo presentarci allo studio del notaio con documenti attestanti la proprietà dei locali. In questo caso è valido solo il contratto concluso con il notaio.
2. Al momento della conclusione del contratto di donazione, l'appartamento diventerà immediatamente di proprietà del beneficiario, ad esempio una figlia o un figlio. Se il beneficiario proviene da un parente stretto, è esente dall'imposta sulle successioni e sulle donazioni. Il cosidetto il gruppo nullo in questione comprende coniuge, ascendenti, discendenti, figliastro, fratelli, patrigno e matrigna.
3. Se vogliamo, possiamo incaricare un notaio di fare un'iscrizione nel registro fondiario e ipotecario degli immobili o di stabilire un libro quando l'appartamento non ne ha ancora uno.
Cos'è un record di recupero crediti
Fino a poco tempo fa, quando si redigeva un testamento, non era possibile indicare che dopo la morte abbiamo donato una proprietà - ad esempio un appartamento - a una persona specifica, ad esempio un bambino. Anche se tale disposizione esistesse, il tribunale doveva calcolare le quote nella proprietà di tutti gli eredi e fare il cosiddetto divisione dell'eredità, cioè determinare chi eredita cosa e cosa. Ora puoi bypassare questa procedura utilizzando la voce di recupero crediti. È sufficiente che la persona che ha scritto il testamento indichi che, ad esempio, dopo la sua morte (cioè quando l'eredità viene aperta), il bambino riceve l'appartamento. L'appartamento viene quindi escluso dalla tenuta. Il resto del patrimonio verrà distribuito come parte dell'eredità. Per effettuare una registrazione di recupero crediti,l'appartamento deve appartenere al testatore al momento del decesso. Tale disposizione può essere inclusa solo in un testamento redatto sotto forma di atto notarile.
