Da dove viene l'umidità
? L'acqua piovana che si raccoglie sopra lo strato impermeabile vicino al seminterrato può quindi penetrare in profondità nel muro.
Lo confermano anche le macchie di umidità sul muro al piano terra. Se l'acqua che penetra dal terreno attraverso l'isolante verticale danneggiato (e probabilmente anche quello orizzontale del banco) fa inumidire tutte le pareti del seminterrato, per azione capillare "salirà" sopra il livello del suolo, fino alle pareti del piano terra. Fioriture bianche visibili sulle pareti si formano a seguito della cristallizzazione di sali disciolti in acqua, dopo la sua evaporazione.
Può aiutare il drenaggio
Se il terreno del lotto è impermeabile (ad esempio argilla), è possibile predisporre un drenaggio circolare attorno alle fondamenta delle strisce. Quindi l'acqua, invece di raccogliersi intorno alla casa, verrà drenata in pozzetti di raccolta e da lì pompata in un'area lontana dall'edificio.
Avvertimento! Secondo la normativa, l'acqua di drenaggio deve essere gestita sul proprio appezzamento: drenata in superficie (se il terreno è permeabile) o drenata in un pozzo assorbente (se impermeabile). Se la strada dispone di un sistema di acqua piovana o di fognatura combinata (che collega le acque reflue domestiche e di servizio e l'acqua piovana), l'acqua può anche essere scaricata su di essa, a condizione che venga ottenuto l'apposito permesso dal proprietario. L'acqua di scarico non può essere scaricata nella rete fognaria domestica.
Come arrivare alle fondamenta
La riparazione dell'isolamento impermeabile orizzontale e verticale richiede l'esposizione delle fondamenta. Va ricordato che non puoi scavare intere pareti, ma dovresti farlo in sezioni non più lunghe di 2 m, lasciando intatto il terreno tra di loro. Ulteriori scavi possono essere avviati solo dopo che i precedenti sono stati riempiti e il riempimento è stato compattato.
Avvertimento! Se viene scavata una sezione più lunga, il terreno può essere spostato da sotto le fondamenta e, di conseguenza, abbassato in modo non uniforme. Di conseguenza, può graffiare o addirittura far crollare il muro o persino l'intero edificio!
Come riparare l'isolamento
Per eliminare l'acqua nel seminterrato, è necessario utilizzare una delle due soluzioni: posare un nuovo isolamento orizzontale e verticale o creare una membrana idrofobica nelle pareti.
Isolamento orizzontale. Le pareti devono essere rifilate per tutta la loro larghezza (sezioni di 1,5-2 m, possibilmente più vicine al basamento), mettere del feltro o della lamina nella fessura creata e sigillare l'isolamento con malta cementizia. Questa soluzione è efficace, ma laboriosa e costosa. Un modo più semplice (sebbene anche costoso) è quello di martellare i fogli ondulati al cromo-nichel nei giunti delle pareti.
Diaframma idrofobico. I fori vengono praticati nel muro e viene introdotta una speciale preparazione idrofobica. Penetra nei capillari e crea un diaframma impermeabile all'acqua nel muro, impedendo all'acqua di salire dal terreno. Quindi, le sezioni verticali del muro vengono scavate e su di esse viene posato un nuovo isolamento verticale.
Isolamento verticale. L'isolamento verticale viene solitamente posato in due strati: il primo è un rivestimento di massa di asfalto o feltro per tetti su un intonaco appiccicoso, il secondo - una copertura in foglio pressato o una muratura. Dopo aver effettuato lo scavo e assicurato, è necessario pulire la superficie della fondazione dai resti di terreno, strappare eventuali resti del vecchio isolamento, rimuovere eventuali irregolarità, rimuovere eventuali frammenti sciolti e quindi livellare la superficie del muro con malta cementizia con l'aggiunta di emulsione plastificante. Un nuovo isolamento antiumidità viene applicato sulla superficie piana e asciutta delle pareti e coperto con un foglio pressato (viene posizionato con rilievi contro il muro).
