2. È possibile costruire una casa in mattoni in un anno?
3. Vale la pena ridurre i tempi di costruzione?
1. Costruzione di una casa in due fasi
La maggior parte delle case in costruzione in Polonia sono edifici in mattoni. Il loro ciclo di erezione - dovuto al verificarsi di opere umide (betonaggio, muratura, intonacatura), che richiedono l'utilizzo di pause per l'evaporazione dell'umidità tecnologica - è molto più lungo rispetto, ad esempio, alle case con struttura in legno.
Per questo motivo, gli investitori molto spesso dividono la costruzione di case in due fasi: un anno costruiscono un guscio aperto (fondamenta, pareti, soffitti e tetto), il secondo - eseguono tutte le installazioni (elettriche, termiche, sanitarie) e le opere di finitura (isolamento, intonaco, pavimentazione). eccetera.). Questa divisione della costruzione ha i suoi vantaggi: puoi prepararti bene per ogni fase, l'umidità tecnologica evapora da pareti, soffitti e massetti di cemento durante la pausa di diversi mesi tra di loro, e la casa lasciata incompiuta per l'inverno non ha bisogno di essere attentamente sorvegliata, perché non c'è praticamente nessuno rubalo.
2. Programma di costruzione di un anno
Una casa in mattoni può essere costruita in un anno se sei ben preparato e hai un buon imprenditore. Se deve essere un anno solare, i lavori dovrebbero iniziare all'inizio della primavera e attenersi costantemente al programma adottato. Bisogna però ammettere che bastano pochi mesi di estate umida per rendere impossibile trascorrere il Natale in una nuova casa. Pertanto, vale la pena considerare la pianificazione della costruzione in modo tale che la costruzione inizi in autunno e venga completata alla fine della prossima estate. La costruzione del guscio è solitamente breve e potremo sicuramente terminarla prima dell'inverno, e avremo primavera ed estate calde per i rimanenti lavori.
3. I vantaggi di costruire rapidamente
In passato le case venivano costruite con i propri risparmi e prestiti della famiglia, quindi il lavoro si trascinava per anni. Ora che la maggior parte delle persone utilizza un prestito, prolungare la costruzione non ha molto senso. Trascinandolo, non solo sosteniamo il costo del mutuo, senza alcun beneficio dalla nuova casa, ma paghiamo anche la supervisione e la copertura delle perdite derivanti dal prolungato investimento. Dobbiamo ancora mantenere l'attuale appartamento (per non parlare della situazione in cui lo affittiamo), invece di venderlo il prima possibile e ripagare almeno una parte del prestito con i soldi ottenuti.
