Doveri e ruolo del
gestore del sito I compiti del gestore del sito includono: organizzare la costruzione e gestire la costruzione di un oggetto edilizio in conformità con le disposizioni in materia di salute e sicurezza sul lavoro. Le principali responsabilità del responsabile del cantiere includono la tenuta di un registro di costruzione, la cura di un pannello informativo e un annuncio contenente dati sulla sicurezza e la tutela della salute. Inoltre, il gestore deve proteggere adeguatamente il cantiere. In caso di disastro edile, il responsabile della costruzione è in primo luogo responsabile.
La violazione di tali obblighi può esporre il gestore del cantiere alla responsabilità penale di cui all'art. 220 del codice penale.
La natura giuridica della responsabilità del gestore del sito Il responsabile del sito
che, essendo responsabile della salute e sicurezza sul lavoro, non adempie all'obbligo che ne deriva ed espone quindi il dipendente al rischio immediato di morte o di grave danno alla salute, è soggetto alla reclusione fino a 3 anni. Se è dimostrato che il direttore dei lavori ha agito involontariamente, quindi è soggetto solo a una multa, alla pena di restrizione della libertà o alla pena di privazione della libertà fino a un anno.
Il gestore del sito dovrebbe:
• presentare una dichiarazione di assunzione delle funzioni di direttore dei lavori unitamente ad allegata fotocopia del certificato di adesione all'Ordine dell'Autonomia Professionale e del provvedimento di rilascio delle qualifiche edilizie;
• ravvivare la voce nel registro di costruzione;
• rilevare il cantiere e assicurarlo adeguatamente.
Nella dichiarazione, il direttore dei lavori dichiara di conoscere le norme legali sull'esecuzione dei lavori di costruzione (in particolare il diritto delle costruzioni), è consapevole della sua responsabilità penale e professionale, se i lavori supereranno i 30 giorni lavorativi, o che ci saranno più di 20 persone impiegate nei lavori, se lo scopo dei lavori supererà i 500 giorni / uomo, è anche fornito dall'autorità che ha rilasciato o confermato le sue qualifiche di costruzione. Inoltre, fornisce il tipo di costruzione da intraprendere, dove si trova e il numero del lotto appropriato su cui verrà eseguita la costruzione.
L'investitore è tenuto a inviare la presente dichiarazione all'autorità competente (ispettorato della supervisione degli edifici) in allegato all'avviso di inizio dei lavori di costruzione o un avviso di cambiamento di una persona che svolge una funzione tecnica indipendente nel cantiere, almeno sette giorni prima dell'inizio dei lavori. Nella notifica del cambiamento di una persona che svolge una funzione tecnica indipendente in cantiere, l'investitore fornisce la data dell'effettivo cambio di persone. Oltre alla dichiarazione del gestore, l'investitore allega le dichiarazioni dell'ispettore della vigilanza dell'investitore e del progettista che esercita la supervisione dell'autore sull'assunzione dei doveri.A questo punto entra nella sua funzione il direttore di cantiere che da quel momento è responsabile delle sue mansioni e gode dei diritti previsti dalla legge. Il passaggio di consegne è un momento molto importante dal punto di vista della responsabilità del gestore del sito. Attraverso una dichiarazione di assunzione di compiti di gestione della costruzione È vero che si impegna a mettere in sicurezza il cantiere e quindi essere responsabile per eventuali danni, ma tale responsabilità sorge non prima del momento della firma del protocollo al momento della presa in consegna del cantiere. Per quanto riguarda l'iscrizione, prima dell'inizio dei lavori di costruzione, devono essere iscritte nel registro di costruzione le persone incaricate della supervisione, direzione e controllo tecnico dei lavori. Tali soggetti sono tenuti a certificare con la propria firma di aver assunto o assunto le funzioni loro affidate. Il gestore deve preparare o garantire la preparazione, prima dell'inizio della costruzione, di un piano di protezione della sicurezza e della salute, tenendo conto della specificità dell'oggetto dell'edificio e delle condizioni per la realizzazione dei lavori di costruzione,compresi i lavori di costruzione simultanei programmati e la produzione industriale. Il direttore dei lavori ha l' obbligo di redigere un piano di sicurezza e tutela della salute del cantiere, basato sulle informazioni sulla tutela della sicurezza e della salute dovute alla specificità dell'edificio proposto, incluse nel piano di tutela della sicurezza e della salute.
Cambio di direttore Un
cambio di direttore dei lavori deve essere registrato nel registro di costruzione. Tale voce dovrebbe specificare la fase di avanzamento dei lavori di costruzione e il grado di protezione del cantiere trasferito. Il cedente e il destinatario lo confermano con le loro firme. Questo è il momento dell'effettivo cambiamento dei responsabili del cantiere.
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Base giuridica:
Legge del 7 luglio 1994 sul diritto edilizio (testo uniforme: Journal of Laws of 2000, n. 106, item 1126, come modificato)
Regolamento del Ministero delle Infrastrutture del 3 luglio 2003 sul campo di applicazione e sulla forma dettagliati progetto di costruzione (Journal of Laws of 2003, No.120, item 1133, come modificato),
legge del 23 aprile 1964, codice civile (Journal of Laws of 1964, No.16, item 93, come modificato) )
Legge del 27 luglio 2002 sulle condizioni speciali di vendita al consumatore e modifica del codice civile (Journal of Laws of 2002, n. 141, articolo 1176, come modificato)
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