Dov'è la recinzione? La
recinzione, che in condizioni polacche di solito delimita i confini della proprietà e la protegge in una certa misura dagli intrusi, deve essere posizionata sul terreno dell'investitore, cioè sul terreno di sua proprietà.
Le recinzioni tra i vicini , con il loro reciproco consenso, possono essere posizionate al confine del lotto. Pertanto, non esiste e non è mai stata prevista la necessità di posizionare tale recinzione ad almeno 0,5 m dal confine del lotto.
Tuttavia, è utile consigliarti di posizionare una recinzione sul tuo terreno, a 20 cm dal confine, in modo che possa essere mantenuta senza entrare nella proprietà adiacente. Ciò è particolarmente vero quando la trama vicina non è sviluppata e non c'è nessuno con cui concordare l'ubicazione della recinzione.
La recinzione sul lato della strada dovrebbe rispettare la linea di demarcazione e le altre disposizioni del piano di sviluppo territoriale in vigore in un dato comune.
Per concludere che la realizzazione della recinzione non viola quanto previsto dal piano (anche per quanto riguarda l'esecuzione dei media) si rimanda alle sue ipotesi presso l'ufficio comunale locale.
Avvertimento! I comuni hanno spesso aree riservate nel piano locale per future strade o per l'ampliamento dei marciapiedi, quindi può capitare che un giorno il comune voglia acquistare un pezzo del nostro terreno o effettuare un parziale esproprio. In tali situazioni, è meglio spostare la linea di recinzione alla distanza indicata sul piano; in futuro risparmierà il doppio dei costi: smantellando la recinzione esistente e costruendola in un posto nuovo.
Formalità L'
intenzione di costruire una recinzione a lato di una strada, una via, una piazza o una linea ferroviaria deve essere segnalata allo Starosty locale 30 giorni prima dell'inizio dei lavori. La notifica deve essere accompagnata da:
- uno schizzo della recinzione,
- una mappa con il suo percorso,
- dichiarazione sul diritto di disporre dell'immobile, presentata sotto pena di responsabilità penale.
Se l'ufficio non ha commenti e non solleva obiezioni per un mese (assume la forma di una decisione amministrativa), possono iniziare i lavori di costruzione. L'obiezione può essere basata su una violazione delle disposizioni del piano di sviluppo territoriale locale o di altri regolamenti, ad esempio l'atto sulle strade pubbliche o regolamenti tecnici e di costruzione. I lavori per la costruzione della recinzione devono essere avviati entro e non oltre 2 anni dalla data specificata nella domanda.
La costruzione di una recinzione adiacente non richiede misure formali, a meno che la sua altezza non superi i 2,2 m, quindi la procedura è la stessa della recinzione dal lato delle strutture pubbliche.
Parametri di base
I requisiti tecnici per le recinzioni sono specificati nell'ordinanza sulle condizioni tecniche che devono essere soddisfatte dagli edifici e dalla loro ubicazione. Secondo loro:
- la recinzione non deve costituire una minaccia per la sicurezza di persone e animali - fino ad un'altezza di 1,80 m, la recinzione non deve terminare con elementi appuntiti, filo spinato, vetri rotti, ecc.,
- cancelli e cancelletti nella recinzione non possono aprirsi all'esterno della proprietà, o avere soglie che impediscono l'ingresso di persone disabili su sedia a rotelle,
- cancelli e cancelletti devono avere una larghezza (alla luce) che consenta l'ingresso e l'ingresso gratuiti al terreno: cancello - almeno 2, 4 m, wicket - minimo 0,9 m.
