Fastidioso gazebo della spazzatura

Faccio parte di una cooperativa abitativa. Ho acquistato un appartamento. Di recente, un gazebo della spazzatura è stato eretto proprio sotto le mie finestre. Nessuno però mi ha informato di questo "investimento". A quanto pare è stato costruito accanto al mio edificio a causa del fatto che gli abitanti del cosiddetto Hanno gettato le loro dimensioni e i resti dei lavori di ristrutturazione in un gazebo adiacente a noi, appartenente al blocco successivo. Ero nel dipartimento di architettura e costruzione, chiedendo di verificare se l'intenzione di costruirlo fosse stata preventivamente notificata e, in caso affermativo, se l'ufficio distrettuale avesse rilasciato tale autorizzazione. Si è scoperto che non è stata ricevuta alcuna lettera, quindi non è stato rilasciato tale consenso. Consentitemi di ricordare che la cooperativa ha a disposizione molti terreni e avrebbe certamente potuto risolvere il problema in modo diverso. Sto chiedendo un consigliocosa fare in questa situazione? Małgorzata K., Varsavia
Dove lasciare la spazzatura?
È ovvio che la spazzatura non deve essere gettata dove cade. Questo dovrebbe essere fatto in aree designate (altrimenti, potremmo essere multati di 500 o rimproverati). Questi luoghi possono essere:
- coperture con tetto o stanze con pareti solide o traforate,
- stanze separate nell'edificio con il pavimento sopra il piano di accesso del camion dei rifiuti che raccoglie i rifiuti, ma non superiore a 0,15 m. almeno 0,8 m, con pareti e pavimenti lavabili, un punto di presa dell'acqua, una griglia di scarico, ventilazione a gravità e illuminazione artificiale,
- aree temprate per il posizionamento di contenitori con aperture chiuse.
Dovrebbe esserci un accesso rinforzato tra gli ingressi delle stanze o delle piazze - di cui abbiamo parlato - e il luogo in cui i camion dei rifiuti trasportano i rifiuti, consentendo di spostare i contenitori su ruote o su carrelli.
Non dobbiamo inoltre dimenticare che, in conformità con le normative in vigore dallo scorso anno (la cosiddetta legge sui rifiuti), siamo obbligati a separare i rifiuti. Si applica sia alle persone che vivono in case unifamiliari sia ai residenti di edifici plurifamiliari.
Avvertimento! I punti di raccolta dei rifiuti solidi negli edifici plurifamiliari dovrebbero essere accessibili alle persone con disabilità.
Dove può stare un bidone della spazzatura?
La legge disciplina in dettaglio la questione della distanza dei luoghi destinati a contenitori e contenitori per rifiuti solidi. La regola generale è che il bidone della spazzatura deve essere posizionato ad almeno 10 metri dalle finestre e dalle porte degli edifici con stanze per le persone, e almeno 3 metri dal confine con il terreno confinante. Tuttavia non può trovarsi a più di 80 m dall'ingresso più lontano di un edificio residenziale plurifamiliare, residenza collettiva e edificio di pubblica utilità. In poche parole, le nostre finestre non possono essere direttamente adiacenti alla "discarica", ma d'altra parte è bene se si trova a una distanza "sicura", in modo che portare fuori la spazzatura non sia fastidioso.
Cestino dei rifiuti:permesso di costruzione o notifica?
Per i lavori relativi alla costruzione di una discarica, è necessario avvisare, perché in conformità con il diritto edilizio, è necessario costruire "annessi indipendenti a un piano, capannoni e gazebo (…) con una superficie edificabile fino a 25 m2, mentre il numero totale di questi oggetti sul terreno non può superare due per ogni 500 m2 di area del lotto ".
In questo caso, le autorità della cooperativa, prima di prendere una decisione sulla sua ubicazione, dovrebbero notificarlo all'ufficio locale competente prima dell'inizio dei lavori. La notifica dovrebbe specificare, tra l'altro, il tipo, la portata e le modalità dei lavori di costruzione e quando avrà luogo la costruzione. La notifica, come nel caso di un permesso di costruire, deve essere accompagnata da una dichiarazione sulla facoltà di utilizzare l'immobile per scopi edilizi e - a seconda delle esigenze - schizzi o disegni e altre disposizioni e pareri indicati in regolamenti separati.
Avvertimento! I lavori di costruzione possono essere avviati se lo starost non solleva un'obiezione mediante decisione entro 30 giorni dalla data di consegna della domanda e non oltre il termine di 2 anni dalla data di inizio specificata nella domanda.
Se si scopre che la notifica non è stata fatta prima, è illegale. Quindi, puoi informare l'autorità competente - l'ispettorato per la supervisione degli edifici. Quando le accuse contro la cooperativa sono confermate, l'ispettore può ordinare il ripristino dei lavori di costruzione per rispettare la legge, ovvero, in pratica, l'abbattimento della spazzatura.
Naturalmente, puoi provare a risolvere la questione amichevolmente prima, cioè chiedere alla cooperativa per iscritto di rimuovere il problema fastidioso.
Base giuridica: legge del 7 luglio 1994 sul diritto edilizio (Journal of Laws No. 243, item 1623 del 2010, come modificato).
Ordinanza del Ministro delle Infrastrutture del 12 aprile 2002 sulle condizioni tecniche che devono essere soddisfatte dagli edifici e la loro ubicazione (Gazzetta ufficiale n. 74, articolo 690 del 2002, e successive modifiche).