Area utilizzabile: 200 m2
Area edificabile: 104,8 m2
Dimensioni del lotto : 10,6 × 41 m
Autori: architetti Roman Tomecki e Michał Bogdański
Contatto: tel.22226 73 10, 721546568, 793775337, office @ ocaarchitects. pl
Autori del progetto
Gli architetti Roman Tomecki e Michał Bogdański collaborano dal 2009. Hanno maturato esperienza in rinomati studi in Inghilterra e Polonia. Come si suol dire, il nome stesso dello studio, OCA (Office of Contemporary Architecture), impone un modo di pensare al design. Il loro obiettivo è combinare le proprie ambizioni di design con le aspettative dell'investitore e utilizzare sia le esigenze che i sogni dei futuri utenti. Gli architetti di OCA vogliono creare edifici unici, logici e moderni che vadano oltre la struttura tipica.
Investitori
I proprietari sono una giovane coppia di sposi con figli. Hanno ereditato una casa costruita negli anni '60 a Varsavia, insieme a un giardino adiacente. L'edificio è stato concepito come casa bifamiliare. A causa della prospettiva di un ampliamento della famiglia, gli investitori hanno deciso che gli attuali 160 m2 di spazio erano troppo limitati per soddisfare le loro esigenze di vita e hanno deciso di riqualificare la casa ereditata.
I proprietari volevano che la loro sede fosse un'enclave di pace, anche se l'edificio si trova nel trambusto di una grande città, tra edifici storici parzialmente conservati.
Tracciare
Gli architetti hanno dovuto affrontare un compito difficile. Le difficoltà sono state causate principalmente da un terreno molto stretto di 41 × 10,60 M. Ulteriori difficoltà sono state la struttura dell'edificio, le condizioni di sviluppo e le immediate vicinanze della casa bifamiliare.
La casa ha riempito completamente lo spazio consentito per lo sviluppo. L'unica soluzione che ha permesso di aumentare la superficie utilizzabile è stata quella di ampliarla verso l'alto.
L'edificio è situato a ridosso della strada e sul retro c'è un piccolo giardino con pochi alberi. La facciata del giardino è rivolta ad est.
Presupposti di progettazione
L'obiettivo dei progettisti era quello di ottenere ulteriore spazio abitativo. Il loro compito era guadagnare una quarantina di metri quadrati di spazio senza modificare il contorno esterno dell'edificio. Era anche necessario adattare le funzioni della casa alle esigenze della famiglia moderna.
La soluzione è stata quella di ridisegnare gli interni del piano terra e del primo piano, che ha comportato la demolizione di parte della struttura interna all'abitazione, comprese pareti e soffitti. L'attuale divisione funzionale degli interni era resa necessaria da limitate possibilità tecnologiche. Il cambiamento della struttura in un soffitto monolitico che non necessita di supporti intermedi ha permesso di aprire lo spazio al piano terra
e al primo piano. Ulteriore spazio è stato ottenuto adeguando il sottotetto precedentemente inutilizzato a fini residenziali. Fortunatamente, le condizioni di costruzione hanno permesso un cambiamento significativo nell'inclinazione del tetto.
- Il concetto ha immediatamente attratto i clienti, cosa che non accade spesso - affermano gli architetti. - È stato tanto più sorprendente perché eravamo già un altro team che si occupava di questo argomento. Il progetto è stato approvato come proposto, quasi senza modifiche.
L'aspetto dell'edificio
La forma dell'edificio non è cambiata in modo significativo e l'adattamento della facciata è stato ridotto al minimo. Per ridurre i costi, gli architetti hanno deciso di non interferire con le pareti esterne e hanno utilizzato le aperture delle finestre esistenti. Hanno dato loro solo la forma di finestre a portafoglio, cioè finestre a tutta altezza. Ci sono pannelli laminati che imitano il legno. La parte dell'edificio dal lato del giardino è caratterizzata da grandi vetrate e rivestimento in pietra ardesia, che gli hanno conferito un carattere caldo. Sul lato della strada, le finestre strette offrono maggiore privacy.
La casa ha un tetto originale con tre abbaini. La copertura è in lamiera di zinco-titanio unita con aggraffatura. Questa soluzione è tipica di questa zona.
Gli interni e le loro funzioni
Grazie ai cambiamenti strutturali, il piano terra della casa è cambiato di più. La rimozione delle pareti interne ha consentito la creazione di uno spazio aperto e uniforme. Ora il soggiorno si fonde con la sala da pranzo e l'atrio, che a sua volta si apre su un'ampia cucina organizzata attorno ad un modulo ad isola con piano cottura. Accanto alla cucina c'è un posto per una grande dispensa e all'ingresso - per grandi armadi a incasso. Solo le stanze, un bagno, una dispensa e un ingresso sono separati da porte al piano terra. Una scala a rampa unica confina con il muro che separa i due edifici gemelli.
Tradizionalmente, il primo piano è una zona notte tranquilla e intima. Questa volta, però, è stato deciso diversamente. Qui è stato progettato un secondo salone, destinato alle attività attive di tutta la famiglia.
Per sottolineare il carattere di questo spazio, è stato aperto con un'ampia finestra, che raggiunge tutta la lunghezza e l'altezza della stanza, con vista sul giardino. Anche il soffitto che collega i due saloni è stato vetrato.
Questa insolita soluzione illumina gli ambienti e ne sottolinea la funzione. Al primo piano si trovano anche una camera dei genitori e uno studio di casa, che può essere utilizzato anche come camera per gli ospiti.
La mansarda residenziale è destinata solo ai bambini. Ci sono due camere da letto, un bagno in comune, un piccolo ripostiglio e una terrazza protetta da una barriera di vetro che si affaccia sul giardino del cortile.
