Spostiamo le pareti divisorie

Prima di iniziare qualsiasi modifica alla tua casa, devi assicurarti che i muri da rimuovere o spostare non siano portanti. Non basta controllare la documentazione della casa, anche se troviamo informazioni su quali materiali è stata fatta e quali soluzioni costruttive sono state utilizzate. Le modifiche vengono spesso apportate durante la costruzione, non sempre registrate nei documenti. In effetti, dovresti sempre consultare il progettista sulle modifiche pianificate. Aiuterà a valutare non solo se la modernizzazione pianificata è tecnicamente possibile e sicura, ma anche se non comporterà costi eccessivi. Se non abbiamo un amico specialista, possiamo cercarlo, ad esempio, tramite l'ufficio provinciale.
Un esempio di sorprese che possono verificarsi quando si cambia la disposizione delle stanze possono essere gli effetti della rimozione di un muro divisorio dal piano terra, sopra il quale si trova un muro divisorio posizionato in modo simile al primo piano. Sebbene sia teoricamente sicuro eseguire i lavori di demolizione, potrebbe graffiare la parete del piano superiore.
Portante o divisorio?
Le pareti portanti, dette anche strutturali, oltre al proprio peso, trasportano altri carichi, anche dai soffitti, dalle pareti interne soprastanti e dal tetto.
I muri divisori - tramezzi interni, solitamente alti un piano - portano solo il proprio peso e le apparecchiature sospese su di essi. Il loro unico compito è separare le stanze. I muri divisori dovrebbero essere eretti dopo che la struttura portante della casa è stata completata. Non possono essere posizionati contemporaneamente a pareti strutturali, perché possono causare graffi, crepe o danni imprevisti nel progetto.
Ecco come distinguere un muro portante da un tramezzo:
- in pianta - lo spessore del contorno del muro è un'indicazione, leggibile sulla scala del disegno. I muri spessi 1/4 di mattone (6,5 cm) non sono muri strutturali, ma possono essere muri spessi 1/2 mattone (12 cm) e 1 mattone (25 cm);
- in "natura" - deve essere rimossa una striscia di intonaco larga una dozzina di centimetri circa nel punto in cui si incontrano parete e soffitto. Se c'è della malta tra il soffitto e l'ultimo strato di mattoni, probabilmente è una partizione. Il fatto che il muro non sia portante è testimoniato anche dal suo piccolo spessore, che non è difficile da misurare.
Avvertimento! I suggerimenti di cui sopra possono essere utilizzati solo per i piani iniziali. Non iniziare alcun lavoro finché non ricevi consigli da un costruttore autorizzato.
Come demolire?
Il metodo di esecuzione dei lavori dipende dal materiale con cui è realizzato il muro. È anche correlato al tipo di costruzione della casa. Sebbene possano esserci varie deviazioni dalle regole nelle case unifamiliari, le pareti divisorie in quelle a telaio di solito hanno una struttura a telaio e in quelle in mattoni - fatte di mattoni: mattoni, blocchi o mattoni forati.
Mattone
È meglio iniziare la demolizione di un simile muro scolpendo 1-2 mattoni (blocchi) da sotto il soffitto. Quindi gli strati successivi vengono rimossi mattone per mattone (possono essere riutilizzati). Sebbene questo metodo richieda molto tempo, è di gran lunga il più sicuro. Iniziare i lavori dall'interno del muro può causarne la caduta e questo può provocare un carico dinamico eccessivo sul soffitto e il suo danneggiamento.
Realizzato in cartongesso su telaio metallico,
è più facile smontarlo e smontarlo nel seguente ordine di lavoro:
- individuare gli elementi verticali della struttura portante con metal detector o bussare al muro;
- lungo il profilo verticale, partendo dal basso, tagliare il cartongesso con seghetto alternativo o sega elettrica;
- eseguire tagli orizzontali vicino al pavimento e al soffitto;
- al secondo profilo verticale, tagliare il rivestimento dall'alto verso il basso;
- rimuovere il rivestimento;
- rimuovere la lana minerale e i ganci che la fissano;
- infine, smontare il telaio metallico.
Purtroppo, i materiali della demolizione non possono essere riutilizzati.
Cemento armato. Il metodo migliore è preforare e quindi tagliare il muro con una lama diamantata. Gli elementi di taglio sono divisi in più piccoli, possibili da estrarre. La demolizione deve essere eseguita con molta attenzione per evitare maggiori vibrazioni.
I lavori di demolizione, sebbene possano sembrare semplici, dovrebbero essere affidati a un team di ristrutturazione. Spesso richiedono attrezzature specializzate e un'abile gestione degli impianti gas, elettrici e sanitari, che possono essere trovati durante i lavori, soprattutto quando l'edificio è vecchio e la sua documentazione di installazione, anche se esiste, non è aggiornata.
In un posto nuovo. Prima di posizionare il muro in un luogo diverso, è necessario considerare la sua funzione. Che si tratti di una partizione fissa o solo di una decorazione traforata di altezza incompleta (inferiore all'altezza del piano) dipende dalla sua posizione e dalla scelta del materiale. Non sarà un problema montare una partizione leggera invece di una partizione in mattoni, ma la soluzione opposta potrebbe causare problemi. Pertanto, anche la nuova posizione del muro divisorio e la selezione del materiale per la sua costruzione dovrebbero essere approvati dal costruttore. Un muro che è rimasto saldamente in un punto, spostato in un altro, può sovraccaricare il soffitto, quindi la modifica richiederà un rafforzamento o cambiare il materiale della parete con uno più leggero.
Collegamenti con altre pareti e soffitto. Se il muro di mattoni eretto deve essere adiacente al muro di costruzione perpendicolarmente, viene collegato mediante speciali fissaggi in acciaio posti in ogni secondo giunto o ricostruito in pezzi cosiddetti sfilacciati. Nel caso di pareti sottili (6,5 cm di spessore) e lunghe (oltre 5 m di spessore), un rinforzo orizzontale aggiuntivo, ad esempio una striscia di acciaio, viene posizionato in ogni secondo o terzo strato di mattoni.
Le pareti divisorie non devono essere costruite a contatto con il soffitto, perché la sua flessione (ad esempio quando l'edificio si abbassa) potrebbe causare la rottura del muro. Si consiglia di lasciare uno spazio di tre centimetri e riempirlo con schiuma di montaggio in poliuretano.
I giunti delle pareti in cartongesso con la struttura portante, sotto i profili che collegano le pareti divisorie con i soffitti (pavimento e soffitto) e le pareti laterali sono sigillati con uno speciale nastro in polietilene espanso o un nastro isolante in lana minerale. I giunti delle pareti e dei telai delle porte dovrebbero essere simili.
Avvertimento! Le pareti divisorie non vengono posizionate su pavimenti flottanti (es. Pannelli, parquet), ma direttamente sul soffitto.
E dopo la conversione?
Riparazione di intonaco. I lavori di demolizione possono causare graffi e crepe nei muri esistenti. Non dovresti mascherarli immediatamente con gesso, ma prima allargarli un po ', quindi rimuovere eventuali pezzi di gesso sciolti. Solo dopo aver spolverato questi luoghi con un pennello o una spazzola e averli asciugati con una spugna umida, vengono riempiti con malta di calce (se i difetti sono grandi) o con malta di gesso, e solo molto piccoli - con acrilico o mastice di olio. Dopo che la malta si è asciugata, il luogo riparato viene levigato con carta vetrata con una granulometria simile alla trama del muro.
Finitura del pavimento. Durante tale ristrutturazione è meglio sostituire l'intero pavimento o parte di esso con uno nuovo. Dopo aver rimosso tutti gli strati, realizzare un massetto autolivellante e quindi applicare la finitura su di esso. Puoi anche provare a utilizzare il vecchio materiale e posizionare i nuovi elementi acquistati nei punti meno visibili.
Se, al posto del vecchio muro, ci sarà una divisione funzionale nell'ambiente da trattare, il pavimento mancante può essere integrato con un materiale diverso o con elementi di materiale simile, ma con una disposizione diversa (ad esempio una striscia dello stesso legno, ma con un motivo diverso dal resto del parquet posato il popolare "spina di pesce"). Un altro modo è integrare il frammento mancante con qualsiasi materiale che assicuri anche il pavimento e ricopra il tutto con un tappeto o un tappeto.