Un modo per tornare a casa
Sia io che mia moglie lavoriamo nel settore del budget e costruire una casa è stata una vera sfida finanziaria per noi. Abbiamo accumulato risparmi nel corso degli anni, e quando è stato il momento di costruire, abbiamo venduto l'appartamento, fatto un mutuo e … rimboccato le maniche (abbiamo fatto molti lavori di costruzione e finitura da soli o con l'aiuto della nostra famiglia). Grazie al fatto che abbiamo cercato di acquistare rapidamente un terreno e accelerato la data di inizio della costruzione della casa, siamo stati in grado di usufruire dello sgravio fiscale della costruzione e del rimborso dell'IVA.
Dato che stavamo per vivere in uno dei quartieri più tranquilli di Skierniewice, dove i lotti non sono così economici come vicino alla città, inizialmente abbiamo acquistato solo 800 m2 di terreno, perché potevamo solo permettercelo. Per una fortunata coincidenza, fu presto avviata la costruzione di un supermercato nel nostro quartiere. Tutti i proprietari di terreni vicini sono stati risarciti per il loro fastidio. Tuttavia, abbiamo preferito ricevere un appezzamento di terreno di cui il negozio non aveva bisogno al posto del denaro. In questo modo abbiamo raddoppiato le dimensioni della proprietà.
Il lotto era disarmato e si trovava alla fine di una strada secondaria, a 350 metri dalla strada principale, ma dotarlo di servizi non era molto costoso. Siamo riusciti a condividere i costi con ben 24 vicini. Dal momento che nessuno di loro è stato pignolo e non ha evitato gli sforzi di unire i media, tutto è andato per il meglio. Tale azione comune ci ha fatto conoscere tutti e ora stiamo creando un "pacchetto armonioso". Abbiamo anche chiamato insieme la nostra strada.
Idee
per il risparmio Abbiamo cercato saggi risparmi ovunque potessimo.
Volevamo una piccola casa. Per ridurre i costi di costruzione, cercavamo un edificio con un corpo compatto e semplice, un tetto a due falde di facile installazione e senza garage. Certo, stiamo progettando un garage, ma rimandare la sua costruzione per il futuro ci ha permesso di ripartire i costi di costruzione nel tempo.
Abbiamo pagato meno di mille per il progetto finito … Ho
preso in considerazione diverse tecnologie per la costruzione di muri e alla fine ho deciso per il cemento cellulare. È economico, leggero e facile da lavorare, il che è stato di particolare importanza per me - un muratore dilettante -. Ho isolato le pareti monostrato, spessore 36 cm, con polistirolo spessore 8 cm. Il tetto è coperto con tegole in acciaio - 20 centimetri di lana minerale.
Ho svolto lavori edili per quattro anni, sfruttando ogni momento libero dopo il lavoro, nei fine settimana e durante le vacanze. Abbiamo assunto solo un escavatore per la costruzione delle fondamenta, una squadra di falegnami per la costruzione del tetto, tetti per coprirlo, specialisti per impianti di riscaldamento centralizzato e stuccatori. L'installazione elettrica è stata fatta da mio suocero, che è un elettricista, e mio padre mi ha assistito in tutti gli altri lavori, dalle fondamenta alla finitura della casa.
I soldi non sono poi così male
Nonostante il taglio dei costi, non ho evitato di dotare la mia casa di elettrodomestici moderni. Dopo aver consultato esperti, ho installato io stesso la ventilazione meccanica con recupero di calore. È costato solo 2.500, perché invece di acquistare costosi condotti dell'aria già pronti con isolamento, l'ho fatto io stesso sul posto. Sapendo che installerò tubi che distribuiscono il calore dal camino nel soggiorno, ho usato un soffitto Żerań con canali che mi hanno reso più facile instradare i tubi.
Con l'aiuto di mio figlio ho costruito anche una sauna nel bagno della mansarda. Nonostante la sua giovane età (7 anni), è stato molto disponibile nell'isolamento, nell'installazione di fogli isolanti e pannellature. In totale, la sauna costa meno di 2.000 … Dal momento che la usiamo almeno una volta alla settimana, incide sulle nostre bollette elettriche. Sosteniamo questi costi senza lamentarci, perché ci meritiamo qualcosa di piacevole dalla vita.
Grazie all'utilizzo di diversi metodi di riscaldamento, è stato possibile ridurre al minimo i costi di manutenzione della casa. Utilizziamo il termocamino a calore distribuito nei mesi freddi fino a quando la temperatura esterna non inizia a rimanere sotto i -5 ° C. Quindi usiamo il riscaldamento centralizzato. Abbiamo installato due caldaie per il riscaldamento che abbiamo integrato con il sistema di riscaldamento centralizzato. Molto spesso fumiamo in una caldaia a legna e utilizziamo la caldaia a gas a doppia funzione solo per il riscaldamento dell'acqua sanitaria e durante le vacanze invernali. Abbiamo risparmiato acquistando 50 m3 di rifiuti di legno in una sola volta per 2.500, sufficienti per quattro anni. Li abbiamo dove riporre, perché il nostro progetto, con il consenso dell'architetto, abbiamo deciso di integrare con una cantina,in cui abbiamo inserito una dispensa, una lavanderia con stenditoio, una palestra, una cucina fai da te e un discreto locale caldaia. Siamo molto soddisfatti di questo pavimento economico, tanto più che, secondo i miei calcoli, costava solo 8.500, anche se mi sono assicurato che fosse perfettamente protetto dall'umidità e rifinito con i migliori materiali isolanti.
Il modo in cui scegliamo di costruire una casa regala grandi soddisfazioni, ma purtroppo è macchinoso ei risultati sono difficili da ottenere in poco tempo. Per chi può accendere un mutuo, vi consigliamo di approfittarne e completare la costruzione il prima possibile.
