Finestre da tetto da sostituire
Le finestre da tetto consentono di illuminare l'attico e di aggiungere spazio. Tuttavia, a volte risulta che non funzionano come dovrebbero, ad es. Rumore e freddo che li penetrano dall'esterno dell'edificio. Quali potrebbero essere le ragioni di questa situazione?
Nella casa di Ewa e Szymon, due finestre da tetto girevoli sono state installate nella sala da pranzo circa otto anni fa (nella foto sotto). Sono piccoli e abbastanza danneggiati perché finora non sono stati mantenuti. I loro stipiti sono freddi e il rumore dall'esterno penetra facilmente all'interno, il che significa che non erano ben isolati.
Se desideri ampliare o ampliare le tue vecchie finestre da tetto, avrai bisogno della documentazione tecnica o di un esame della struttura del tetto. Se le nuove finestre da tetto sono più lunghe, dovresti, tra le altre cose controllare se ci sono travi sotto e sopra di esse e sostituire quelle esistenti con quelle nuove.
A sua volta, la sostituzione di due finestre con una richiede il taglio di un frammento delle travi e il rafforzamento della struttura. Le ante delle vecchie finestre sono 46 x 110 cm (vetro - 38 x 102 cm) e sono poste tra le travi (8 x 20 cm) distanziate ogni 70 cm.
Nella casa dei nostri lettori, un muro a gomito alto (125 cm) è uno scheletro di cemento armato riempito di cemento cellulare, isolato con 15 cm di polistirolo. Il tetto è rivestito in lamiera trapezoidale antracite.
Sostituzione della finestra da tetto: una proposta di Fakro
Sostituire le vecchie finestre da tetto non solo migliora l'estetica, ma anche più luce naturale, maggiore facilità d'uso e bollette del riscaldamento inferiori. Quando si sostituiscono le finestre da tetto, dobbiamo tenere conto della questione importante, che è la spaziatura delle travi nella struttura del tetto.
Nella casa dei lettori, le travi strutturali del tetto sono fissate ogni 70 cm, il che consente l'utilizzo di finestre da tetto più grandi di quelle attuali. Inoltre, non è necessaria una sostituzione dispendiosa in termini di tempo e denaro (trave trasversale che interferisce con il trasferimento dei carichi dalle travi strutturali di base accorciate) per posizionare una finestra da tetto ampia.
Con una distanza tra le travi di 70 cm, è possibile utilizzare due finestre da tetto con dimensioni di 66 x 118 cm, grazie alle quali ci sarà più luce naturale in soffitta. Possono essere le finestre a bilico più diffuse (FTP-V) o le finestre da tetto preSelect di nuova generazione (FPP-V), che consentono di alzare l'intera anta e aumentare lo spazio in soffitta (grazie alla possibilità di accostarsi liberamente al bordo della finestra aperta).
Sostituzione della finestra da tetto: scopo del lavoro
- La sostituzione inizia con lo smantellamento delle vecchie finestre e l'ampliamento dell'apertura con nuove finestre da tetto più grandi. A tale scopo, dall'interno, è necessario rimuovere un frammento di pareti in cartongesso e dall'esterno tagliare il foglio trapezoidale.
- L'installazione standard delle finestre nel tetto viene quindi eseguita utilizzando il kit di installazione. Non possiamo dimenticare l'isolamento termico, permeabile e impermeabile al vapore delle finestre. Per questo sono necessari collari isolanti (kit XDP o pacchetto XDK).
- Le finestre con copertura sono collegate mediante collari termoisolanti EHV-AT, che oltre alla tenuta all'acqua piovana aumentano ulteriormente le proprietà di isolamento termico delle finestre da tetto.
- Dall'interno, puoi rifinire rapidamente e accuratamente le finestre installate con i rivestimenti XLC già pronti.
- Le tende da sole AMZ sono montate all'esterno, che proteggono l'attico dal riscaldamento e dalla forte luce solare diffusa.
Valutazione della sostituzione della finestra da tetto: azienda Fakro, prima opzione
Descrizione dei materiali utilizzati nella sostituzione delle finestre da tetto
- FTP-V U3 è una finestra a bilico (con maniglia nella parte inferiore dell'anta) con un vetro temperato esterno. Il pacchetto di isolamento termico 4H-16-4T è riempito con argon; Us = 1,0 W / (m2K); Uo = 1,3 W / (m2K). Rw = 32 dB, classe di tenuta IV (la più alta). La finestra ha una presa d'aria V40P e triple guarnizioni.
- La flangia di tenuta termica universale EHV-AT si adatta a tutte le coperture per tetti con un'altezza del profilo fino a 90 mm. È più largo di 22 mm rispetto a quello standard ed è composto da quattro elementi base (inferiore, due laterali e superiore) con materiale isolante incollato. La profondità della finestra a livello V (0) consente un migliore isolamento sopra il livello dei listelli.
- Il kit di isolamento XDP è progettato per un facile collegamento di una finestra con una pellicola permeabile al vapore. È costituito dalla membrana Eurotop altamente permeabile al vapore; il set comprende materiale isolante per l'isolamento termico intorno alla finestra.
- La tavolozza XLC, utilizzata per rifinire l'incavo della finestra, aiuta a illuminare adeguatamente l'interno e garantisce una corretta circolazione dell'aria sul vetro.
- La tenda da sole AMZ è realizzata in tessuto di fibra di vetro, disponibile con area aperta del 10 o 1%.
Prezzi dei materiali proposti per la sostituzione delle finestre da tetto
- Finestra FTP-V U3 (dimensioni: 66 x 118 cm) - 2 x 1205 = 2410,
- flangia di tenuta EHV-AT Thermo -2 x 329 = 658,
- Kit di isolamento XDP - 2 x 99 = 198,
- Fodera XLC-F 30 2x 760 = 1520
- Tendalino esterno AMZ, spesso. II - 2 x 194 = 388.
Costo totale dei materiali: 5174
I prezzi indicati sono prezzi netti indicativi a marzo 2019; il prezzo non include il costo per rimuovere vecchie finestre o installarne di nuove.
Valutazione della sostituzione delle finestre da tetto: ditta Fakro, seconda opzione
Valutazione per la variante 2. Sostituzione per due finestre basculanti e girevoli
Descrizione dei materiali per la sostituzione delle finestre da tetto
- FPP-V U3 è una finestra ad anta ribalta (con maniglia nella parte inferiore dell'anta; il cambio del metodo di apertura è possibile grazie all'interruttore preSelect posto al centro del telaio) con vetro temperato esterno. Il pacchetto di isolamento termico 4H-16-4T è riempito con argon; Us = 1,0 W / (m2K); Uo = 1,3 W / (m2K). Rw = 32 dB, classe di tenuta IV (la più alta). La finestra ha una presa d'aria V40P e triple guarnizioni.
- Il collare di tenuta EHV-AT Thermo è indicato per finestre in legno e alluminio-plastica. Di serie si adatta all'installazione di una singola finestra. È disponibile anche in versione modulare per unire finestre in orizzontale, verticale e in blocchi. È montato a una profondità di V (0) e l'intervallo di montaggio è compreso tra 15 e 55 gradi.
- Il pacchetto XDK è un kit di isolamento XDP e una barriera al vapore XDS.
- La tavolozza XLC viene utilizzata per completare la rientranza della finestra. XLC-F 30 è progettato per finestre in legno, XLW-P 30 - per finestre in alluminio-plastica.
- La tenda da sole AMZ New Line con cassetta di mascheratura a rullo piatto è realizzata in tessuto di fibra di vetro, disponibile con una distanza del 10 o 1%.
Valutazione dei materiali per la sostituzione delle finestre da tetto
- Finestra FPP-V U3 (dimensioni: 66 x 118 cm) - 2 x 1855 = 3710,
- flangia di tenuta EHV-AT Thermo -2 x 329 = 658,
- Pacchetto di isolamento XDK - 2 x 159 = 318,
- Fodera XLC-F 30 2x 760 = 1520
- tendalino esterno AMZ New Line, spesso. II - 2 x 251 = 502.
Costo totale: 6708
Prezzi netti indicativi a maggio 2015; il prezzo non include il costo per rimuovere vecchie finestre o installarne di nuove.
Valutazione della sostituzione delle finestre da tetto: ditta Velux, prima variante
Sostituzione finestre da tetto. Valutazione aziendale Velux, variante 1.
Le vecchie finestre da tetto possono essere sostituite con una rotante GZL classe B standard, dotata di maniglia nella parte inferiore (poiché non ci sono mobili sotto la finestra e la parete del ginocchio è piuttosto alta, si può facilmente utilizzare la maniglia in basso) e di ventilazione a due stadi con un filtro aria installato nel ala.
Il vantaggio di questa soluzione è che la "ventilazione" è installata nell'anta e non nel telaio. Anche una persona bassa può aprire la finestra, ruotare l'anta e aprire o chiudere la presa d'aria. Puoi già vedere da lontano se la ventilazione è aperta o chiusa. Le finestre sono dotate di vetro temperato a risparmio energetico e il loro coefficiente di scambio termico Uw è di 1,4 W / (m2K).
Trattandosi di finestre di nuova generazione, la superficie vetrata sarà del 23%. più grande. Le vecchie finestre hanno una superficie vetrata di 0,38 m2 x 2 = 0,76 m2 e le nuove finestre avranno 0,47 m2 x 2 = 0,94 m2. La differenza sarà visibile ad occhio nudo e molta più luce arriverà all'interno.
Le finestre proposte sono dotate di fabbrica di ganci per tende. Grazie al sistema Pick & Click, puoi installare facilmente una classica tenda a rullo RHL su binari stretti. Le tapparelle sulle finestre da tetto consentono di controllare la luce e il calore. Puoi scegliere tra tapparelle manuali, elettriche o elettriche ad energia solare.
Materiali proposti per la sostituzione delle finestre da tetto
- Finestre da tetto di classe standard, girevoli GZL B FK06 (dimensioni esterne 66 x 118 cm), con apertura dal basso - 2 x 1045 = 2090,
- flangia per il montaggio di finestre nel set EKW 0021E FK06 - 736,
- Tende a rullo decorative per interni RFL (disponibili in 15 design e colori) - 2 x 245 = 490.
Installazione della finestra - 2 x 400 = 800.
Costo totale: 4116
Prezzi al dettaglio lordi a maggio 2015; la valutazione non include il costo della finitura della finestra dall'interno
Valutazione della sostituzione delle finestre da tetto: ditta Velux, seconda opzione
Sostituzione di due finestre da tetto con una grande. Valutazione aziendale Velux, opzione 2.
Invece di due piccole finestre, è possibile installare una grande finestra panoramica inclinabile e girevole GPL.
È dotato di un vetro sicuro e a risparmio energetico in classe P2A antieffrazione. L'Uw della finestra è di 1,3 W / (m2K). Avrà il doppio della superficie vetrata e più precisamente del 214%. Le vecchie finestre hanno una superficie vetrata di 0,38 m2 x 2 = 0,76 m2, mentre le nuove finestre avranno 1,63 m2.
La finestra è dotata di un efficiente portello di aerazione con filtro aria con una capacità di 59 m3 / h integrato con la maniglia di apertura sulla parte superiore. Per l'installazione di questa finestra, vale la pena utilizzare il telaio isolante BDX, realizzato in polietilene espanso con un nuovo strato esterno morbido che garantisce un migliore adattamento alla struttura, e un grembiule di tenuta in tessuto non tessuto di polipropilene a tre strati per collegamento stretto per collegamento stretto con feltro per tetti o lamina per tetti. Il grande vantaggio dell'utilizzo di questo kit di installazione è la possibilità di estendere di 10 anni la garanzia della finestra per tetto.
L'anta della finestra si alza a un angolo di 45 gradi, che offre un'ottima visuale e la possibilità di guardare liberamente fuori dalla finestra. Le tende plissettate FHL forniscono protezione solare. Non hanno una cassetta superiore, quindi possono essere azionati sia con la barra superiore che con quella inferiore. In questo caso (sostituendolo con una grande finestra), è necessario tagliare un frammento delle travi tra le finestre e sostituirle sotto e sopra la finestra.
Materiali proposti per la sostituzione delle finestre da tetto
- Finestra da tetto Premium GPL, anta ribalta UK10 (dimensioni esterne 134 x 140 cm) - 3373,
- un collare per il montaggio di una singola finestra nel materiale di copertura profilato EDW UK10 - 466,
- Kit di isolamento BDX, compreso il telaio isolante BDX e la pellicola per tetto BFX-259,
- FHL UK10 - 624 tenda a rullo interna plissettata.
Installazione di una finestra con sostituzione - 600.
Costo totale: 5322
Prezzi al dettaglio lordi a maggio 2015; la valutazione non include il costo della finitura della finestra dall'interno
Preventivo per la sostituzione delle finestre da tetto: Roto
Sostituzione di due finestre a bilico. Valutazione dell'azienda Roto.
Le vecchie finestre sono il modello Roto 453H 5/11 (54 / 118cm). Poiché il rivestimento in gesso tra di loro è largo circa 14 cm, la distanza tra i telai è di 8 cm. Questo è richiesto anche nella flangia di tenuta.
Per la sostituzione, è meglio scegliere finestre a bilico R45H in legno o R45K in PVC (sono più resistenti all'umidità). Una buona soluzione sono anche le finestre con asse di rotazione maggiorato R75H o K, anch'esse in legno o PVC. Le finestre proposte (tutte con prese d'aria) assicurano una minima interferenza con gli stipiti in gesso, inserendosi nelle cavità finestra esistenti.
Materiali proposti (finestre - tra cui scegliere) per la sostituzione delle finestre da tetto
- Finestre in legno WDF R45H 5/11 AL - 2 x 1068,87 = 2137,74,
- Finestre in PVC WDF R45K 5/11 AL - 2 x 1.330,86 = 2.661,72,
- Finestre in legno WDF R75H 5/11 AL - 2 x 1488.30 = 2976.60,
- Finestre in PVC WDF R75K 5/11 AL - 2 x 1697,40 = 3394,8,
- flangia combinata EDR 2x1 Rx 5/11 ZSD AL YYY = 80 - 678.96.
Le società di coperture fissano il prezzo per la sostituzione delle finestre da tetto a vari livelli, da circa 300-400 a oltre 600 ciascuno. Tali costi non comprendono i lavori relativi alla riqualificazione del vano finestra da cartongesso.
Costo totale: 3417-5274
Prezzi lordi indicativi a maggio 2015; il costo della sostituzione delle finestre da tetto dipende dalla regione del paese e dall'azienda di copertura. La valutazione è stata preparata da Piotr Nowak, uno specialista tecnico presso Roto Okna Dachowe
Ambito dei lavori sulla sostituzione delle finestre da tetto
- Rimozione della copertura in lamiera trapezoidale intorno alle finestre.
- Smontaggio dei collari di tenuta e delle ante delle finestre.
- Scollegare la pellicola del tetto dai telai.
- Svitare le staffe di montaggio dai listelli superiore e inferiore.
- Tagliare dall'esterno la barriera al vapore attorno al perimetro dei telai.
- Sollevare delicatamente il telaio per verificare se il cartongesso è stato avvitato al telaio. Accade che l'alloggiamento sia fissato ad esso con viti e alcuni appaltatori addirittura avvitano profili in acciaio alle finestre. In una situazione del genere, sarà necessario distruggere la rientranza della finestra.
- Rimozione di vecchi telai e inserimento di nuovi. Occorre assicurarsi che la nuova barriera al vapore si sovrapponga a quella esistente (le finestre proposte hanno un grembiule in lamina sul perimetro del telaio, che è largo pochi centimetri, per facilitare il collegamento con la barriera al vapore).
- Fissare la barriera al vapore attorno a ciascuna finestra. È molto importante creare una barriera al vapore ermetica attorno alle finestre. In caso contrario, il vapore acqueo proveniente dall'aria all'interno della stanza penetrerà nella lana minerale, che perderà i suoi parametri di isolamento termico se bagnata.
- Inserimento delle ante nel telaio e verifica e, se necessario, correzione delle fughe tra le ante e gli infissi per renderle parallele.
- Controllo della distanza tra le finestre per 8-8,5 cm. Le rientranze delle finestre esistenti non consentiranno al telaio di spostarsi troppo, ma l'appaltatore dovrebbe cercare di allineare gli spazi paralleli. La regolazione dell'anta sui raccordi aiuta a regolare gli spazi laterali.
- Avvitare definitivamente i telai ai listelli dopo la corretta regolazione.
- Trattamento delle finestre con una scossalina in foglio permeabile al vapore (ASA), disponibile come accessori aggiuntivi per l'installazione di una finestra da tetto Invece di un grembiule già pronto, puoi usare strisce di normale pellicola per tetti che viene posata attorno alle finestre. Quando si trattano i telai delle porte con pellicola per tetto, è importante installare grondaie di drenaggio sopra le finestre del tetto. Se le finestre per tetti devono essere sostituite, si può presumere che le grondaie siano state montate con largo anticipo. In tal caso, dovresti solo controllare che non ci sia sporco nelle grondaie. La striscia superiore della lamina del tetto, utilizzata per la lavorazione della finestra, deve essere inserita sotto la grondaia su un lato e sull'altro lato - passare sopra il telaio, proteggendone gli angoli superiori.Quindi, la lana minerale nelle cavità delle finestre è protetta contro la penetrazione di condensa sotto le lastre sia del coperchio che della flangia.
- Il montaggio dei collari di tenuta dovrebbe iniziare con gli elementi inferiori, quindi fissare i lati, la grondaia tra le finestre e infine gli elementi superiori.
- Avvitare attorno alle finestre le lamiere trapezoidali precedentemente rimosse (poiché la distanza e le dimensioni delle finestre non cambiano, non è necessario tagliare il materiale di copertura).
Ho bisogno di un permesso per sostituire le finestre da tetto in una vecchia casa?
Małgorzata Kapelusiak, avvocato: Se le dimensioni e la forma delle finestre da tetto non cambiano e non è necessario interferire con la struttura dell'edificio, la loro sostituzione può essere considerata come manutenzione corrente volta a mantenere la casa in buone condizioni. Quindi non è necessario né un permesso né una notifica.
Tuttavia, se vengono sostituite con finestre di altre dimensioni, i lavori di costruzione dovrebbero essere qualificati per la ricostruzione di un oggetto edilizio, quindi la loro esecuzione richiede l'ottenimento di un permesso di costruzione.
A volte un piccolo ambito di lavori può essere una ristrutturazione, che non richiede un permesso di costruzione, ma solo una notifica (ad eccezione degli oggetti iscritti nel registro dei monumenti). La legge edilizia definisce la ristrutturazione come l'esecuzione di lavori in un edificio esistente consistenti nel ripristino dello stato originario, e non costituiscono manutenzione corrente, mentre è consentito l'utilizzo di prodotti da costruzione diversi da quelli nello stato originario.
Tuttavia è difficile qualificare le opere che consistono nella realizzazione di una finestra più grande in luogo di due finestre più piccole per lavori di ristrutturazione, perché comportano interferenze nella struttura del tetto e modificandone l'aspetto e qualificandosi per la ricostruzione.
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