Cause di danni ai terrazzi

Rottura o caduta delle piastrelle. Succede quando il pavimento della terrazza non è in grado di espandersi e contrarsi liberamente sotto l'influenza delle variazioni di temperatura. Le cause più comuni sono: utilizzo di colle e malte per fughe non resistenti agli sbalzi termici, assenza di giunti di dilatazione a parete e giunti intermedi (devono dividere il pavimento circa ogni 3 m), posa di piastrelle a fuga stretta o - peggio ancora - giunti di testa.

Crepe intorno ai pali della balaustra, cemento che cade. Il fissaggio della ringhiera nella soletta del terrazzo provoca la perforazione dei pali nello strato impermeabilizzante. Ciò rende molto più facile la penetrazione dell'acqua nelle fessure del calcestruzzo, che durante le gelate congela e fa scoppiare il calcestruzzo, facendolo allentare. I pali non protetti con calcestruzzo si corrodono facilmente.
Striature o fioriture sui muri. Molto spesso è il risultato di non formare la pendenza dalle pareti della casa al bordo del terrazzo e non portare l'isolamento anti-umidità al muro della casa. L'acqua penetra quindi nel muro e negli strati più profondi della terrazza e inumidisce il soffitto. Il motivo delle macchie potrebbe anche essere la mancanza di grondaie e lampeggianti.