I proprietari di piccoli lotti di solito cercano di aggiungere un garage alla casa per non perdere prezioso spazio giardino. Molto spesso, appezzamenti molto stretti ti costringono a costruire un garage dalla parte anteriore, ma se non ti piace quello che ti piace … A volte è situato in questo modo con uno schermo acustico favorevole o separa la proprietà dal quartiere. Solo un ampio appezzamento di terreno consente di aggiungere un garage alle pareti del timpano dell'edificio. Una situazione così confortevole è rara nelle città.
Il garage richiede un permesso di costruzione e per ottenerlo sarà necessario un progetto. È meglio ordinarlo dall'architetto che ha progettato la casa. Certamente, non solo progetterà il posto giusto per il garage, ma ne proporrà anche forma, copertura e finitura per creare un insieme armonioso con la casa.
Fondazioni Il
tipo di fondazione su cui poggerà il garage dipende dal tipo di terreno. Sul terreno portante vengono solitamente realizzate panchine (quando il tetto poggia sulle pareti) o basamenti (quando il tetto poggia su colonne di cemento o mattoni); meno spesso il garage è posto su una piastra di fondazione in cemento armato (quando il terreno è debole).
La profondità della fondazione dipende anche dal tipo di terreno:
- se il terreno è sabbioso, è sufficiente affondare le fondamenta 50 cm sotto il livello del suolo;
- in terreni ammucchiati (argillosi, argillosi) e dove ci sono grandi fluttuazioni del livello della falda freatica, la profondità deve essere maggiore: da 80 a 140 cm, a seconda della zona di gelo.
Avvertimento! Eventuali lavori di sterro in prossimità delle fondamenta esistenti devono essere eseguiti sotto la supervisione di professionisti per non compromettere la stabilità della casa. La regola cardinale è di non esporre contemporaneamente più di 1 m di fondazioni dell'edificio esistente - ogni sezione successiva può essere scavata solo dopo che è stata riempita quella precedente.
Le mura
Possono essere costruiti, ma possono anche avere una struttura a scheletro. Se il garage non deve essere riscaldato, le sue pareti non devono essere calde come le pareti esterne della casa - allora le pareti monostrato saranno sufficienti. Se il garage deve essere utilizzato anche come luogo di bricolage o riparazioni di auto, vale la pena isolarlo anche quando non è collegato il riscaldamento. Sarà quindi facile riscaldarlo con un soffiatore portatile se necessario.
Dilatazioni
Indipendentemente dal tipo di struttura, il garage deve essere completamente separato dal corpo principale dell'edificio. Perché? Perché un edificio di nuova costruzione si stabilirà e quello esistente ha già questo processo alle spalle. Se la nuova struttura non è libera di muoversi liberamente, nel punto di contatto con la casa possono comparire graffi e crepe dopo un po 'di tempo.
Collegamento con la casa Il
collegamento di comunicazione del garage con la parte residenziale ha senso quando non porta a rovinare l'interno dell'abitazione esistente e quando vi è spazio per una serratura di ingresso che impedisce la penetrazione dei gas di scarico e il raffreddamento della parte residenziale durante l'utilizzo del garage.
Problemi tecnici possono anche essere associati alla perforazione di un'apertura nel muro portante. Un'impresa del genere deve essere sempre pianificata con la partecipazione di un designer qualificato. Di solito, prima di realizzare l'apertura per la porta, è opportuno inserire un'idonea trave dell'architrave, che trasferirà i carichi dal soffitto e dai piani superiori della casa alle altre parti del muro.
La realizzazione di tale apertura aggiuntiva può anche comportare ulteriori modifiche, incluso lo spostamento dei cavi di installazione in una posizione diversa o la rimozione della differenza nei livelli del pavimento.
Quando le difficoltà si accumulano, potresti trovare preferibile non connetterti direttamente. Dopotutto, non piove tutti i giorni in Polonia, ea pochi passi dal garage a casa o viceversa, non è un gran fastidio. E costa molto meno.
Tetto
Va bene quando la forma e l'inclinazione del tetto sopra il garage, così come la sua copertura, sono le stesse del tetto della casa. Ciò non è sempre possibile, ad esempio a causa delle finestre esistenti. Quindi è più facile ed economico realizzare un tetto in lastra di cemento armato di 8-10 cm di spessore o in legno - fatto di travi e assi o pannelli truciolari OSB. Il tetto dovrebbe essere sempre isolato in modo che il garage non si riscaldi in estate.
Avvertimento! Per evitare che le pareti si inumidiscano in corrispondenza della giunzione del tetto del garage con la casa, il giunto deve essere fissato con un'apposita scossalina in lamiera.
