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La strada di casa
Innanzitutto, vivevamo in un piccolo appartamento a Żyrardów. Poi ne abbiamo acquistati di più grandi e poi ci siamo trasferiti in una zona residenziale a diversi chilometri da Varsavia. Sfortunatamente, il segmento - la metà delle dimensioni della nostra casa attuale - è diventato troppo piccolo per noi man mano che i nostri figli crescevano. Inoltre, eravamo sempre più preoccupati dal pendolarismo e dalla mancanza di infrastrutture adeguate nel luogo di residenza. Il complesso residenziale di nuova costruzione non aveva alcun collegamento con la città tramite autobus e, come di solito accade per i complessi residenziali costruiti "sul campo", ci sarebbero voluti probabilmente più anni prima che diventasse un luogo completamente funzionale in cui vivere. Non volevamo aspettare così a lungo.Insieme a mia moglie Magda abbiamo deciso di cercare casa in uno dei tranquilli quartieri residenziali di Varsavia. Un posto del genere ci garantiva una buona infrastruttura che esisteva da anni, con scuole, negozi, un ambulatorio e tutti gli attributi necessari per una famiglia di più generazioni (viviamo con mia madre).
La fortuna era dalla nostra parte. Presto ci siamo trasferiti in una casa unifamiliare nel vecchio e verdeggiante quartiere della capitale. Contrariamente alla precedente, la nuova casa era molto più comoda per cinque persone e - cosa che ci piaceva particolarmente - aveva un giardino con alberi secolari. Inoltre l'edificio era subito dopo una ristrutturazione generale, quindi è stato sufficiente eseguire "solo" lavori estetici, adeguando la disposizione interna alle nostre specifiche esigenze. Il cambio di residenza si è rivelato la mossa perfetta.
Idee di risparmio
La casa è stata costruita negli anni '60 del secolo scorso. Inizialmente era un tipico cubo socialista, ma alcuni anni fa i suoi ultimi proprietari hanno condotto un'importante ristrutturazione, modificandone radicalmente forma e funzionalità. Ci è piaciuto l'aspetto moderno dell'edificio e il modo di ammodernamento, e ci ha fatto sperare che la casa sarebbe stata utile alla nostra famiglia per le prossime decine di anni.
Durante la ricostruzione è stato creato un nuovo ingresso principale ed è stato spostato l'ingresso al garage. Entrambi sono ora davanti. Questa migliorò la comunicazione, e il giardino fu ampliato da un grande prato, precedentemente occupato da una strada di accesso. La casa ha un nuovo portico, una nuova cucina e sala da pranzo, una stanza sopra il garage, una sauna e un bagno. Negli angoli apparivano forme cilindriche al posto di blocchi rettangolari, che, secondo i desideri dei proprietari, conferiscono all'insieme un carattere modernista.
Un elemento molto importante dell'ammodernamento è stato l'asciugatura dei muri del seminterrato e quindi l'isolamento delle pareti dell'intero edificio. Come ci hanno assicurato i precedenti proprietari, i muri del piano più basso dell'edificio sono stati accuratamente puliti e drenati, poiché c'erano segni di crescita fungina. È stato realizzato un nuovo isolamento verticale delle pareti e un drenaggio intorno all'edificio. Inoltre, i muri esterni della casa a tre strati costruiti tradizionalmente sono stati isolati dall'esterno con uno strato di polistirolo (10 cm), sul quale è stato posato il nuovo intonaco. La sostituzione del tetto e delle finestre ha concluso il processo di ammodernamento e protezione dell'edificio dalle dispersioni termiche.
I soldi non sono poi così male
Tutto ciò che è importante è stato fatto durante quella revisione, quindi quando è arrivato il nostro turno, abbiamo cambiato solo il nostro precedente fornello a gas con un fornello di buona qualità con un grande serbatoio dell'acqua calda. Abbiamo ritenuto necessario l'acquisto di una cisterna da 180 litri vista la numerosa famiglia con bambini piccoli e diversi bagni sparsi su tre piani, che usiamo spesso. Durante la ristrutturazione dei bagni, abbiamo anche sostituito alcuni impianti idraulici e trasformando uno dei locali interrati in sala TV, ne abbiamo accuratamente coibentato il pavimento con uno spesso strato di polistirolo (10 cm).
Per non aumentare il costo della nostra ristrutturazione, non abbiamo modificato i supporti già esistenti nell'edificio. Come i nostri predecessori, riscaldiamo la casa con una stufa a gas. A volte accendiamo un fuoco nella "capra" nel soggiorno. Lo usiamo più spesso nelle fredde giornate primaverili e autunnali, quando il riscaldamento a gas non funziona. La stufa irradia un piacevole calore agli altri soggiorni e grazie al sistema di tubazioni riscalda anche i locali mansardati. Usiamo circa 1 m3 di legno all'anno.
Non abbiamo un sistema fognario, quindi scarichiamo le acque reflue in una fossa settica del cortile. Per ora annaffiamo il giardino con l'acqua della rete idrica, ma dopo aver cucito il nostro complesso residenziale, probabilmente costruiremo un pozzo solo per l'uso del giardino (per ridurre i costi).
Dato che siamo oberati di lavoro e non abbiamo tempo per pulire la casa da soli, ne spendiamo 500 al mese in inverno e 100-200 in più in estate quando iniziano i lavori di giardinaggio.
Come abbiamo calcolato, il costo totale della manutenzione dell'attuale casa è solo del 20% circa superiore al costo della manutenzione della nostra precedente, la metà delle dimensioni di un segmento che è stato costruito utilizzando la tecnologia del telaio in legno.

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