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La via di casa
Credo che la casa sia un investimento così importante che nessuna azione dovrebbe essere intrapresa "sull'elemento". Vale la pena scegliere con cura il luogo in cui lo posizionerai. Prima di acquistare un appezzamento di terreno - scelto per la sua splendida posizione e per l'accesso alle reti di acqua, gas e telefono, e in un prossimo futuro alla rete fognaria - ho ordinato un rilievo geologico del terreno. Avevo bisogno di sapere quale fosse il substrato nel luogo che ho scelto perché avrei costruito cantine. Ho portato anche un rabdomante. Solo quando ebbi la certezza che il terreno fosse sabbioso e che non ci fosse pericolo per i corsi d'acqua, decisi di acquistare il terreno.
Un anno e mezzo prima dell'inizio dei lavori, io e mia moglie abbiamo iniziato a redigere un elenco delle funzioni necessarie del futuro nido familiare, che abbiamo poi presentato all'architetto consigliato. Volevamo che l'architetto progettasse la casa secondo i principi del feng shui, posizionandola adeguatamente in relazione alle parti del mondo, e persino adattando la disposizione degli interni alle date di nascita di tutti i membri della famiglia. Naturalmente, anche la tecnologia di costruzione e la selezione dei materiali erano importanti. Ho scelto una casa in mattoni dotata di installazioni moderne.
Brevetti per il risparmio
Ho iniziato con le fondamenta. Grazie alla mia specializzazione professionale (gestisco un'impresa di essiccazione edile), li ho isolati in modo molto solido e li ho protetti dall'umidità. Ho curato anche le pareti: pareti stratificate realizzate con mattoni ceramici MAX e fori K3, ho isolato 10 cm di polistirolo (tra questi strati) e finito con intonaci cementizi tradizionali. Poiché la soffitta sopra il primo piano non è abitata (funge da stenditoio), ho messo 20 cm di polistirolo nel soffitto tra esso e il primo piano. Ho anche acquistato finestre moderne in legno di livello superiore, con il cosiddetto vetro di sicurezza (il parabrezza ha uno spessore di 1,5 cm) e un coefficiente di scambio termico di 1,1.
Il riscaldamento dell'edificio è stato discusso a fondo con l'architetto durante la fase di progettazione, perché il sistema di riscaldamento pianificato dovrebbe essere incluso nell'architettura della casa, compresa la disposizione delle stanze. Poiché la casa è grande, ho deciso di riscaldarla in modo combinato: con caldaia a gas, caminetto e solare. L'esperienza della mia precedente casa mi ha insegnato a non risparmiare su impianti e dispositivi di riscaldamento. Al piano seminterrato, abbiamo previsto un ampio locale caldaia con forno a gas a condensazione e un grande serbatoio di acqua calda, e tetto spiovente per i collettori solari. Sebbene abbia rimandato l'assemblaggio dei pannelli del collettore stesso per il prossimo futuro,durante la costruzione della casa, abbiamo predisposto tutte le installazioni necessarie e adattato ad esso il serbatoio dell'acqua calda (300 l). Ho progettato il riscaldamento solare principalmente per i dipendenti dell'azienda (6 persone) che vivono in una guest house costruita accanto alla nostra. Ho calcolato che il riscaldamento dell'acqua con una stufa a gas consuma fino al 25% di tutta l'energia consumata e che il sistema solare riscalderà l'acqua quasi gratuitamente per diversi mesi all'anno.e un sistema solare per diversi mesi all'anno riscalderà l'acqua quasi gratuitamente.e un sistema solare per diversi mesi all'anno riscalderà l'acqua quasi gratuitamente.
Con l'aiuto di professionisti ho progettato un'ampia rete elettrica, allarme (monitoraggio con protezione antincendio e rilevazione gas), TV (con home theater) e rete telefonica (per le esigenze della famiglia e dell'ufficio della mia impresa edile, che ha sede in una nuova casa). Ho dotato l'edificio di un aspirapolvere centralizzato.
I soldi non sono poi così male
Durante la finitura e l'arredamento della casa, ho cercato di acquistare il minor numero di materiali possibile a Varsavia, perché i prezzi qui sono più alti che altrove. Ad esempio: ho comprato il granito per finire le terrazze e le scale all'esterno dell'edificio a Strzegom, ho portato le porte in legno da Biłgoraj (sono fatte di rovere massiccio, per la metà dei prezzi "Varsavia") e dalla zona "Klepkarskie" (cioè intorno a Hajnówka, Siemiatycze e Białystok) - una doga pavimento e scale. Grazie a questi sforzi ho risparmiato metà dei costi di finitura dell'edificio.
Ho portato molte esperienze che costituiscono la funzionalità dell'edificio e il comfort della vita dal Canada. Seguendo l'esempio degli americani, ho messo in sicurezza la casa in caso di interruzioni della luce: ho installato batterie che funzionano circa tre ore dopo un guasto e forniscono luce alle stanze selezionate - solo un po 'più buia del normale. La luce di emergenza si accende automaticamente quando si spegne l'alimentazione. Consiglio questa soluzione perché è semplice ed economica. Seguendo l'esempio degli investitori esteri, ho anche progettato una stanza con un home cinema - nel seminterrato appena sotto il soggiorno, dove c'è una TV. In questo modo, ho facilitato l'installazione di dispositivi interconnessi e cooperanti (schermi, trasmettitori e altoparlanti).Numerosi cavi che li collegavano su due livelli venivano fatti passare sulle pareti (e attraverso il soffitto) ancor prima dell'applicazione dell'intonaco, per non rovinare gli ambienti di rappresentanza. Ho fatto lo stesso con le altre installazioni. Secondo me, sono tali dettagli che contribuiscono non solo al comfort, ma anche all'economia della casa, quindi vale la pena prestare loro attenzione e occuparsi di tutto nella fase di creazione dell'edificio.pertanto, vale la pena prestare loro attenzione e occuparsi di tutto nella fase di creazione dell'edificio.quindi vale la pena prestare loro attenzione e occuparsi di tutto nella fase di creazione dell'edificio.

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